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第頁共頁房屋維修協(xié)議書甲方：（出租方）地址：聯(lián)系電話：身份證號碼：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系電話：身份證號碼：根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出租房屋給乙方進行維修事宜達成如下協(xié)議：第一條修繕范圍甲方同意將其位于（地址）的房屋出租給乙方，作為乙方的居住用途。為了保證房屋的正常使用，甲乙雙方達成一致，將對房屋進行如下修繕和維修：1.門窗修繕：包括門窗的修復、更換、涂漆和密封等；2.墻面修繕：包括墻面的脫落修復、刮痕修復和涂漆等；3.地板修繕：包括地板的翻新、更換和修復；4.水電設施維修：包括水管、電線等的檢修和更換；5.衛(wèi)生間設施維修：包括馬桶、水盆、閥門等的檢修和更換；6.其他維修事項：根據(jù)實際需要進行其他維修和修繕。第二條維修責任1.維修責任：甲方負責對房屋進行修繕和維修，以保證房屋的正常使用。2.維修時限：甲方應在雙方簽訂本協(xié)議的20個工作日內(nèi)完成所有的修繕和維修工作。第三條維修費用1.維修費用由甲方全額承擔，包括材料費、人工費和其他相關費用。2.甲方同意乙方在維修期間不支付租金。第四條房屋使用1.乙方應在維修期間配合甲方的維修工作，提供必要的便利和支持。2.維修期間，乙方暫時無法正常使用房屋，甲方應提供合理的替代住所，或減少乙方相應的租金。3.維修期滿后，乙方可恢復正常使用房屋，并按照租賃合同的規(guī)定支付租金。第五條維修保修1.維修完成后，甲方提供保修期，保修期限為維修完成后的三個月。2.在保修期內(nèi)，乙方如發(fā)現(xiàn)房屋存在維修不徹底、質(zhì)量不達標等問題，可向甲方提出書面申請，甲方應盡快予以修復或改正。第六條違約責任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，均應承擔相應的違約責任。2.如乙方在維修期間損壞房屋或設備，應承擔相應的賠償責任。3.如甲方未按照約定時間完成維修工作，乙方有權(quán)要求甲方賠償相應的損失。第七條爭議解決本協(xié)議的解釋和爭議解決適用中華人民共和國的相關法律法規(guī)。對于因本協(xié)議引起的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至甲方所在地人民法院進行訴訟解決。第八條其他事項1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為維修完成并乙方確認房屋修復合格之日終止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議的附件、補充協(xié)議和

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