重慶市商品房買賣合同總則本合同由買方_______（以下簡(jiǎn)稱“買方”）與賣方_______（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）簽訂，雙方在平等自愿、公平誠(chéng)信的基礎(chǔ)上，依照《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就賣方向買方出售商品房，買方收購商品房等事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議。房屋基本信息房屋坐落地址：_______。建筑面積：_______平方米。內(nèi)部結(jié)構(gòu)：_______。產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______。土地證號(hào)：_______。交易條款一、房屋總價(jià)本房屋總價(jià)定為人民幣_(tái)______元整。二、傭金及稅費(fèi)根據(jù)國(guó)家規(guī)定和地方實(shí)際情況，本房屋交易時(shí)產(chǎn)生的稅費(fèi)由雙方自行承擔(dān)。支付傭金的方法視雙方的約定而定。三、付款方式1.首期款：房屋總價(jià)的_______%（約為人民幣_(tái)______元）已經(jīng)付款。2.貸款銀行：_______。3.貸款金額：人民幣_(tái)______元。4.還款期限：_______。5.保證金：已繳納人民幣_(tái)______元。四、房屋交付1.賣方應(yīng)當(dāng)在合同交付時(shí)將房屋全部或部分真實(shí)交付給買方，確保房屋的使用功能不受影響。2.房屋的交付時(shí)間，買賣雙方應(yīng)當(dāng)在本合同中注明。五、合同生效本合同由買方、賣方雙方在合同生效前各執(zhí)一份經(jīng)過簽字蓋章的合同副本，自合同生效之日起正式生效。六、違約責(zé)任1.對(duì)于本合同的任何違約行為，合同方都應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違信責(zé)任并賠償對(duì)方因此所遭受的一切經(jīng)濟(jì)和責(zé)任損失。2.如賣方在本合同生效前單方面退出，買方有權(quán)要求賣方償付違約金，并有權(quán)解除本合同。3.如買方在本合同生效后撤回購房意愿或未能按合同規(guī)定履行付款，視為買方違約，應(yīng)按照違約條款承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本合同爭(zhēng)議的解決方式如下：1.合同雙方應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定解決。如雙方協(xié)商不成，均可以訴訟解決。2.在處理爭(zhēng)議和相信交流過程中，合同雙方應(yīng)當(dāng)保持良好的合作和誠(chéng)信。任何一方不得采取違反法律法規(guī)或干擾合同正常履行的行為。附則1.本合同未盡事宜，可在雙方協(xié)商一致后另行補(bǔ)充、修改。2.本合同一式兩份，賣方、買方各執(zhí)一份。本合同經(jīng)各方簽字、蓋章