齊河租房合同一、合同雙方甲方（房東）：_______________________住所地：_____________________________聯(lián)系電話：___________________________乙方（承租人）：_______________________住所地：_____________________________聯(lián)系電話：___________________________二、房屋地址出租房屋位于：_______________________面積：_______________________________租金：_______________________________三、合同期限1.租賃期限：自__________________至______________________。2.租賃期限為_____個(gè)月/年四、租金及支付方式1.租金總額為：___________________________元，全部預(yù)付。2.房屋租金應(yīng)當(dāng)在每月_____日以前支付完畢。3.租金交付方式：_________________________4.逾期未交租金的，應(yīng)當(dāng)按照欠款金額的_____%支付滯納金。五、房屋的使用和保養(yǎng)1.本房屋僅供乙方居住使用，不得用于其他商業(yè)用途。2.乙方應(yīng)當(dāng)妥善使用并維護(hù)保養(yǎng)房屋，保持房屋內(nèi)外整潔，保證房屋和附屬設(shè)施的正常使用。3.如有損壞，乙方應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)修繕費(fèi)用；如因乙方原因造成房屋和附屬設(shè)施滅失的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.禁止在房屋內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)和存放違法物品。六、房屋交付的時(shí)間和狀態(tài)1.房屋已辦妥房屋所有權(quán)登記手續(xù)，交付時(shí)間為簽訂合同日起__________天內(nèi)。2.房屋交付狀態(tài)如下：（注明是否有家具、電器等設(shè)施）七、維修與維護(hù)1.房屋維修、維護(hù)由甲方承擔(dān)，但是由乙方人為損壞的部分或上鎖忘記遺失鑰匙的情況，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。2.房屋出現(xiàn)意外故障（如水管破裂、電路故障等）應(yīng)立即聯(lián)系甲方進(jìn)行維修，甲方應(yīng)在接到通知后盡快處理。八、違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定交付房屋的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。2.如乙方擅自解除合同或違反其他合同條款，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任并按合同約定支付違約金。九、解除合同1.雙方當(dāng)事人一致同意解除合同的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面協(xié)議并退還雙方已支付的房屋租金。2.乙方在租賃期內(nèi)提前解除合同的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定支付違約金。十、爭議解決本合同發(fā)生爭議時(shí)，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)本著誠信和友好的態(tài)度協(xié)商解決，若協(xié)商不成，甲、乙雙方可向有管轄權(quán)的法院訴訟解決。十一、其他事項(xiàng)1.本合同一式_____份，甲、乙雙方及見證人簽字、捺印后生效。2.本合同正本甲方、乙方各執(zhí)一份，在本合同期限屆滿后15天內(nèi)一起向有房屋所有權(quán)登記關(guān)系的房屋登記機(jī)關(guān)備案。如未備案視為違約，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.本合同中未盡事宜，可由甲、乙雙方另行協(xié)商，補(bǔ)充協(xié)議作為本合