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上海大學租房合同簡介上海大學作為上海市重點高校，擁有一定的師生資源。而在這樣的學校里，租房問題一直是很普遍的，尤其是對于不是本地的學生來說更為明顯。為了解決這些問題，上海大學建立了租房合同的制度。合同內容甲方（出租方）：指房主或中介公司，是指出租房屋及其附屬設備、設施的一方。乙方（承租方）：指房客，是指租用房屋及其附屬設備、設施的一方。租房房屋：指甲方出租，乙方承租的房屋。合同中需要說明房屋的具體地點、房屋面積等相關信息。押金：指乙方在簽訂合同時支付給甲方的一筆錢作為擔保，一般在5000元以上。押金在通過房屋檢查確認后的半個月內退還給乙方。租金：指乙方每月應支付給甲方的房屋租金。合同中應當明確租金數(shù)額、繳納時間、繳納方式等內容。繳納方式：乙方應在每月規(guī)定的時間內將租金交付給甲方，使用轉賬等方式完成繳納，避免現(xiàn)金交易。居住期限：指乙方租房的期限，一般為一年。如需要延長居住期限，乙方應在合同到期前提出申請并與甲方協(xié)商。違約責任：乙方如果違約，如未按時繳納租金、損壞房屋、利用房屋進行非法活動等行為，將按照合同約定承擔相應的法律責任。甲方也要承擔應有的責任，如未按照約定時間修理和維護房屋設備設施，影響了乙方的居住質量等。合同延續(xù)：當合同到期前，乙方需要與甲方協(xié)商，若甲方同意延長合同，則兩方需要再次簽訂租房合同明確新的租房期限和租房價格。合同解除：當乙方需要提前解除租房合同時，需要提前一個月告知甲方，并承擔早期終止費用為合同總額的20%。合同注意事項了解市場租金價格了解房屋租金市場價格，尤其是租房地段相對熱門的區(qū)域。閱讀合同條款在合同簽訂之前，要認真閱讀合同條款，特別注意合同內容是否明確，并按照規(guī)定在合同不利于自己的情況下提出相關問題，確保房客權益。轉賬方式支付租金為避免現(xiàn)金交易，建議使用轉賬方式支付租金。租房中遇到問題在租房過程中，如果遇到現(xiàn)金支付與轉賬支付不同的問題，可以聯(lián)系學生干部或學校相關工作人員進行核實。總結租房合同是保障甲乙雙方權益的最基本保障措施，每個學生在租房時應當認真看待。房客需要仔細閱讀合

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