中衛(wèi)租房合同一、合同雙方甲方：[出租方的姓名或名稱]乙方：[承租方的姓名或名稱]本合同雙方同意按照下面條款管理租賃關(guān)系：二、租賃房屋甲方同意將位于[租房地址]的房屋租給乙方，面積為[房屋面積]平方米，租賃期為[租賃期限]。三、租金及支付方式租金總計(jì)為[租金總額]元，分[租金支付方式]支付。四、保證金乙方應(yīng)在簽訂本合同時支付[保證金金額]元保證金給甲方。在租賃期結(jié)束后，甲方?jīng)]有發(fā)現(xiàn)任何房屋損壞或需要修理的問題，該保證金將被退還給乙方。五、使用及維護(hù)1.乙方承諾使用房屋僅限于住宅目的。乙方不得將房屋用于商業(yè)或違法目的。2.乙方應(yīng)自行承擔(dān)維護(hù)和實(shí)用房屋所需服務(wù)的費(fèi)用（例如，水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用）。3.在租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)保證房屋的平穩(wěn)租用，妥善保管房屋及家具、電器等財(cái)產(chǎn)，防止損壞或遺失。4.乙方應(yīng)遵守城市、縣區(qū)及甲方規(guī)定的有關(guān)行為規(guī)范，維護(hù)周邊環(huán)境和市容秩序。5.乙方應(yīng)當(dāng)在租約到期前30日內(nèi)告知甲方是否需要延續(xù)租約，并且在租約到期前搬離房屋。六、房屋維修若所租房屋及其配套設(shè)施由于非人為因素故障或需要修理，甲方負(fù)責(zé)處理。若為人為原因，乙方須承擔(dān)相應(yīng)的喪失。七、合同的終止1.租賃期限屆滿，本合同自動終止。2.終止合同時，乙方應(yīng)當(dāng)提前30日以書面形式通知甲方，甲方應(yīng)在支付了租金和保證金后立即退還保證金。八、違約責(zé)任1.如果乙方未能按照合同規(guī)定支付房租或提供任何保證金，則甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方退租并賠償甲方的喪失。2.如果甲方未能提供所述的租賃房屋，并在合同開始之前退還乙方的保證金，則乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方退還其保證金和賠償所拖欠的金額。九、法律適用和爭議解決1.本合同應(yīng)適用中華人民共和國的法律。2.如果在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)愉快地通過友好協(xié)商解決；如果協(xié)商無效或不可能，協(xié)議提交到當(dāng)?shù)胤ㄔ夯蛑俨脵C(jī)構(gòu)進(jìn)行解決。十、其他1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同中的任何補(bǔ)充或修改必須以書面形式進(jìn)行，并由兩方簽署。今天，[出租方的姓名或名稱]和[承租方的姓名或名稱]在本合同條款上簽字了確認(rèn)。合