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文檔簡介

三方買賣合同合同簡介此三方買賣合同（以下簡稱“本合同”）由買方、賣方和中介機構三方簽訂，旨在規(guī)定買賣雙方的權利義務以及中介機構的服務內容。本合同是三方協(xié)議的一部分，是買賣雙方之間具有法律效力的合同，應該遵守。合同條款一、合同簽訂方本合同由以下三方簽訂：買方：賣方：中介機構：二、合同目的買方同意購買賣方所擁有的財產(chǎn)（以下簡稱“物業(yè)”）。賣方同意出售該物業(yè)于買方。中介機構在協(xié)助物業(yè)交易的過程中提供服務支持，在該過程中不得泄露任何與本合同相關的信息。三、付款方式買方應在本合同生效后[]日內，向賣方支付全額購買物業(yè)的款項，共計[]元。所有的款項應直接支付給賣方或經(jīng)其代理的銀行帳戶。如果用現(xiàn)金支付，請出具正式收款收據(jù)和核實憑證。四、物業(yè)的現(xiàn)狀和權利該物業(yè)的所有權和合法權益應歸屬賣方，并且賣方應該保證其擁有該物業(yè)的完整的產(chǎn)權。賣方應該向買方交付該物業(yè)，保證物業(yè)的免費。賣方應該將該物業(yè)的所有權轉讓的文件同時提供給買方，包括但不限于房地產(chǎn)登記證等相關文件。五、物業(yè)轉交將物業(yè)的所有權合法轉交給買方是賣方的責任和義務。賣方必須保證無論是全職或兼職的物業(yè)出售代理人，在該物業(yè)的出售過程中遵守本合同條款。六、物業(yè)轉交之前的要求賣方必須在與買方簽訂本合同之后，盡快將物業(yè)轉交給買方（除非雙方另有約定）。賣方對該物業(yè)在物業(yè)交割日之前的維護保養(yǎng)、修繕和調整，應由賣方承擔。七、合同違約如下情形，視為本合同被違約：買方或賣方一方未按照本合同約定履行其義務；中介機構違反本合同約定，違反協(xié)助買賣雙方進行該物業(yè)交易的程序和流程；任何違反本合同的行為，均需承擔違約責任。八、爭議處理如本合同的任何部分產(chǎn)生爭議，買賣雙方應友好協(xié)商解決；如協(xié)商未果，應提交具有管轄權的仲裁委員會進行裁決。

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