二手房買賣合同1.合同雙方買方：姓名：聯(lián)系方式：身份證號碼：賣方：姓名：聯(lián)系方式：身份證號碼：2.房屋基本情況房屋所在地址：

房屋面積：

房屋產(chǎn)權(quán)證號：

房屋使用情況及結(jié)構(gòu)：

房屋所有權(quán)歸屬：3.購買價(jià)格及付款方式購買價(jià)格：

付款方式：首付款：中期款：尾款：付款時(shí)間：4.過戶和稅費(fèi)過戶時(shí)間：過戶地點(diǎn)：過戶費(fèi)用由（買方/賣方）支付：印花稅由（買方/賣方）支付：其他稅費(fèi)由（買方/賣方）支付：5.交房時(shí)間與交房方式交房時(shí)間：交房方式：6.交付標(biāo)準(zhǔn)買賣雙方確認(rèn)：房屋內(nèi)外物品、櫥柜、吊頂、地毯、門窗、鐵藝配件、欄桿、衛(wèi)生間、廚房與衛(wèi)生間附屬設(shè)施及電器、室內(nèi)外電線、電線盒、插座等標(biāo)準(zhǔn)。房屋的質(zhì)量、設(shè)施、附屬設(shè)備及建筑工程的合法性復(fù)核。7.買賣雙方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)買方的責(zé)任：應(yīng)按期支付房款，并承擔(dān)所需各項(xiàng)稅費(fèi)；在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將購房合同所需的證明資料和款項(xiàng)提交給賣方。賣方的責(zé)任：在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)交房；將該房屋清理完畢交付買方；向買方提供該房屋的權(quán)屬證明等。雙方的共同責(zé)任：協(xié)議按時(shí)、按量交付房款和履行買賣合同；不得違約或拉低銷售合同中所規(guī)定的質(zhì)量約束標(biāo)準(zhǔn)。8.違約責(zé)任任何一方無正當(dāng)理由不履行本協(xié)議所承諾的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方所遭受的損失，包括所產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用和律師費(fèi)用。9.其他條款本協(xié)議未涉及的事項(xiàng)，應(yīng)分別簽訂補(bǔ)充協(xié)議，后同。10.合同爭議解決方式本合同的爭議，應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決，若協(xié)商無果，則提交所在地法院處理。11.合同生效及效力本合同正本一式（1）份，買方和賣方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章起生效，在買賣雙方完成所有權(quán)交割及抵押注銷等各項(xiàng)手續(xù)前，不得解除。12.合同簽署方式本合同經(jīng)買方和賣方共同審閱并簽署，身份證號碼、聯(lián)系方式與交易的房款、交房和過戶時(shí)間等內(nèi)容均屬真實(shí)，雙方對本合同一致認(rèn)可并同時(shí)保證在買賣法律關(guān)系存續(xù)期間不會進(jìn)行任何影響本合同所涉