第頁(yè)共頁(yè)個(gè)人房屋購(gòu)買合同電子個(gè)人房屋購(gòu)買合同當(dāng)事人：甲方（購(gòu)房方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（出售方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方同意購(gòu)買乙方擁有的以下房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同：第一條房屋基本信息1.房屋地址：2.房屋建筑面積：3.房屋用途：4.房屋所有權(quán)證號(hào)：5.房屋產(chǎn)權(quán)證明材料：（1）房屋所有權(quán)證書副本；（2）房屋不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書副本；（3）房屋相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明材料；6.房屋售價(jià)：7.房屋交付時(shí)間：8.房屋附屬設(shè)施、權(quán)益等其他相關(guān)事項(xiàng)：第二條買賣方式1.甲方同意以全款購(gòu)買該房屋，雙方對(duì)房屋的所有權(quán)變更將在全款到位后完成；2.甲方同意按照合同約定的金額以電匯方式付款給乙方；3.乙方同意在收到甲方支付的全款后，提供相關(guān)的房屋所有權(quán)證明文件并辦理所有權(quán)變更手續(xù)；4.如果甲方未按照約定的時(shí)間和金額支付購(gòu)房款項(xiàng)，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償相應(yīng)的損失；5.甲方未按照合同約定支付購(gòu)房款項(xiàng)的，應(yīng)承擔(dān)相關(guān)的違約責(zé)任；第三條房屋交付1.甲方享有根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定辦理房屋交付手續(xù)的權(quán)利；2.房屋的交付時(shí)間為本合同簽署之日起__________天；3.房屋的交付方式為___________________；4.乙方應(yīng)在房屋交付之日起保證房屋的全部權(quán)益、附屬設(shè)施等一切權(quán)益和權(quán)利；5.甲方在收到房屋之日起，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的房屋維護(hù)和使用責(zé)任，并在使用過(guò)程中保持房屋的完好狀況；第四條違約責(zé)任1.如果甲方違約，未按期支付購(gòu)房款項(xiàng)，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金；2.如果乙方違約，未按期交付房屋，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方退還已支付的購(gòu)房款項(xiàng)，且乙方應(yīng)支付相應(yīng)的賠償金；3.乙方違約的賠償金額為購(gòu)房款項(xiàng)的__________________倍；4.甲方違約的違約金為購(gòu)房款項(xiàng)的__________________倍；5.雙方同意以書面形式通知對(duì)方解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；第五條其他約定1.本合同經(jīng)甲方和乙方正式簽字或蓋章后生效；2.本合同的解釋、執(zhí)行和爭(zhēng)議的解決，適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)；3.本合同的未盡事宜，雙方可在協(xié)商一致的情況下作出補(bǔ)充約定或單獨(dú)簽訂補(bǔ)充合同；4.本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力；甲方（購(gòu)房方）簽字（或蓋章）：日期：乙方（出售方）簽字（或蓋章）：日期：個(gè)人房屋購(gòu)買合同電子（二）個(gè)人房屋購(gòu)買合同本合同由買方（自然人）__________（以下簡(jiǎn)稱“買方”）和賣方（自然人）_________（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）就以下事項(xiàng)達(dá)成如下約定：一、標(biāo)的物信息1.1標(biāo)的物：位于___________________（具體地址）的房屋，包括建筑面積______平方米、套內(nèi)使用面積______平方米。1.2房屋權(quán)屬：1.2.1據(jù)賣方提供的證明文件，標(biāo)的物房屋的合法產(chǎn)權(quán)歸賣方所有，無(wú)糾紛或爭(zhēng)議。1.2.2賣方保證在辦理過(guò)戶手續(xù)之前，不會(huì)對(duì)該房屋進(jìn)行抵押、轉(zhuǎn)讓或借用，并保證房屋不受質(zhì)押、查封、凍結(jié)等限制。1.3房屋的使用權(quán)和收益：自本合同成立之日起，房屋的使用權(quán)和收益將由買方享有。二、房屋交付和接受2.1房屋交付：賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將房屋交付給買方，并到有關(guān)政府部門辦理過(guò)戶手續(xù)。2.2房屋接受：買方應(yīng)在收到房屋和有關(guān)權(quán)屬證明材料后對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收不合格的，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至買方滿意為止。三、房屋價(jià)格和付款方式3.1房屋價(jià)格：3.1.1房屋總價(jià)為人民幣_(tái)____元（大寫：_________________）。3.1.2房屋總價(jià)已包括了房款、公共維修資金、與房地產(chǎn)的相關(guān)稅費(fèi)、合同約定的裝修費(fèi)用等。3.2付款方式：3.2.1買方應(yīng)在本合同簽訂之日起______天內(nèi)，向賣方支付房屋總價(jià)的______%作為首付款，即人民幣_(tái)____元（大寫：_________________）。3.2.2剩余部分應(yīng)在房屋交付前支付清楚，即人民幣_(tái)____元（大寫：_________________）。3.2.3付款方式為____________（支票、銀行轉(zhuǎn)賬等），具體賬戶信息如下：賬戶名稱：____________賬號(hào)：____________開戶行：____________四、稅費(fèi)和其他費(fèi)用4.1房屋過(guò)戶稅費(fèi)：4.1.1根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)和地方政府規(guī)定，房屋過(guò)戶所需要繳納的稅費(fèi)由買方承擔(dān)，具體費(fèi)用由買方自行辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)，根據(jù)政府規(guī)定的稅務(wù)政策確定。4.1.2買方應(yīng)提供完整的身份證明、戶口本、婚姻狀況證明等相關(guān)材料，以配合賣方辦理過(guò)戶手續(xù)的需要。4.2其他費(fèi)用：4.2.1買方承擔(dān)的其他費(fèi)用包括但不限于公證費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、審查費(fèi)、交通費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等，具體費(fèi)用由買方自行負(fù)擔(dān)。五、違約責(zé)任5.1賣方的違約責(zé)任：5.1.1若賣方未按照本合同約定的時(shí)間交付房屋并辦理過(guò)戶手續(xù)的，每延遲一天，賣方應(yīng)支付給買方違約金總價(jià)的______%。5.1.2若賣方故意隱瞞標(biāo)的物權(quán)屬狀況或違反法律規(guī)定轉(zhuǎn)讓房屋給其他人的，買方有權(quán)要求解除合同，并要求賣方支付違約金總價(jià)的______%。5.2買方的違約責(zé)任：5.2.1若買方未按照本合同約定的時(shí)間支付房款的，每延遲一天，買方應(yīng)向賣方支付違約金總價(jià)的______%。5.2.2若買方故意隱瞞房屋的缺陷或使用問(wèn)題，給賣方造成損失的，賣方有權(quán)要求解除合同，并要求買方支付違約金總價(jià)的______%。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有關(guān)政府部門或仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)解決。6.2出現(xiàn)訴訟的，雙方同意以合同簽訂地的法院為管轄法院。七、其他7.1本合同一式兩份，買方和賣方各持一份，具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為自房屋交付之日起______天，期滿后自動(dòng)終止。7.3本合同下列條款經(jīng)雙方協(xié)商一致后補(bǔ)充：____________________。買方（蓋章）：日期：_________賣方（蓋章）：日期：_________見證人（簽名）：日期：_________個(gè)人房屋購(gòu)買合同電子（三）甲方（買方）：姓名：身份證號(hào)碼：電話號(hào)碼：乙方（賣方）：姓名：身份證號(hào)碼：電話號(hào)碼：鑒于甲方同意購(gòu)買乙方所擁有的房屋，并經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致，現(xiàn)就有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條定金支付1.1甲方在簽署本合同時(shí)，支付給乙方人民幣（大寫：）作為定金，作為本合同的一部分。1.2若甲方不履行本合同所約定的購(gòu)買義務(wù)，乙方有權(quán)將本合同解除，并不需要退還定金。1.3若乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方返還雙倍的定金。第二條房屋信息2.1房屋基本信息：房屋地址：樓棟號(hào)：房屋面積：房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：房屋登記日期：2.2房屋狀況：2.3乙方向甲方出示了房屋所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書、規(guī)劃許可證等相關(guān)證件，甲方已核對(duì)無(wú)誤。2.4甲方對(duì)房屋的狀況、裝修、設(shè)備等作出滿意確認(rèn)，并愿意按照房屋現(xiàn)狀購(gòu)買。第三條房屋交付3.1乙方在雙方簽署本合同時(shí)，應(yīng)將房屋交付給甲方，并移交房屋的相關(guān)證件。3.2乙方應(yīng)保證房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在被查封、被抵押、被占用等情況。3.3若房屋有相關(guān)貸款，乙方應(yīng)如實(shí)告知甲方，并提供與貸款有關(guān)的證明文件。3.4甲方確認(rèn)房屋交付后，應(yīng)及時(shí)辦理過(guò)戶手續(xù)并支付房屋剩余款項(xiàng)。第四條房屋價(jià)格4.1本房屋的總價(jià)款為人民幣（大寫：）。甲方應(yīng)在本合同簽署時(shí)支付定金。4.2甲方應(yīng)在房屋交付時(shí)，支付房屋的剩余款項(xiàng)。乙方應(yīng)向甲方提供購(gòu)房發(fā)票。4.3如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未付清房屋剩余款項(xiàng)，乙方有權(quán)通知甲方補(bǔ)交房屋剩余款項(xiàng)，甲方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)違約責(zé)任。第五條租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓5.1甲方同意將本房屋的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓費(fèi)用已在房屋總價(jià)款中計(jì)算。5.2甲方應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的租賃權(quán)證明文件，并在房屋交付時(shí)將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。第六條其他條款6.1雙