第頁共頁個人房屋租賃合同實用范本個人房屋租賃合同本合同由出租方（以下簡稱“甲方”）和承租方（以下簡稱“乙方”）在平等自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商達(dá)成，現(xiàn)將有關(guān)事項約定如下：第一條出租房屋的基本情況1.1房屋地址：以租賃房屋房產(chǎn)證上的地址為準(zhǔn)。1.2房屋類型：標(biāo)明出租房屋的類型，如公寓、住宅等。1.3房屋面積：標(biāo)明出租房屋的建筑面積，不得少于法定建筑面積。1.4房屋配套設(shè)施：標(biāo)明出租房屋的相關(guān)配套設(shè)施，如家具、家電等。1.5租賃用途：標(biāo)明乙方租賃房屋的用途，如居住、辦公等。第二條租賃期限2.1租賃期限：由甲方和乙方商定的租賃開始日期和結(jié)束日期，若為長期租賃，則可約定為固定期限或不固定期限。2.2續(xù)租與解約：在租賃期結(jié)束前的合理期限內(nèi)，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前書面通知甲方，并與甲方進(jìn)行續(xù)簽協(xié)議。若任一方需要解除合同，應(yīng)提前書面通知對方，并履行相應(yīng)的解約手續(xù)。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金金額，以人民幣為單位，并寫明大寫金額。3.2支付方式：租金支付方式，可以選擇轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式，并約定支付日期和支付地點。3.3逾期支付：如乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)向乙方收取逾期支付的罰金，并有權(quán)要求乙方遷出房屋。第四條押金與租金改價4.1押金：乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付押金，以作為履行本合同的保證。押金金額為租金的一個月，即人民幣大寫金額。4.2退還押金：租賃期屆滿，乙方如沒有違約行為，甲方應(yīng)當(dāng)退還押金；若乙方有違約行為，則甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額后退還剩余押金。4.3租金調(diào)整：在租賃期內(nèi)，因物價波動或其他合理原因，甲方有權(quán)對租金進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，并提前書面通知乙方。第五條房屋維護(hù)和損壞責(zé)任5.1房屋維護(hù)：乙方對所租房屋進(jìn)行日常維護(hù)，保持房屋的整潔與清潔環(huán)境。5.2房屋損壞責(zé)任：因乙方過錯或疏忽導(dǎo)致房屋損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。屬于正常磨損的，甲方不得要求乙方進(jìn)行賠償或降低押金。第六條甲方權(quán)利與義務(wù)6.1提供房屋：甲方保證所出租的房屋是合法的產(chǎn)權(quán)，不存在債權(quán)糾紛或其他糾紛，提供相應(yīng)的出租房屋產(chǎn)權(quán)證明及有關(guān)證明文件。6.2維修義務(wù)：甲方負(fù)責(zé)履行房屋維修義務(wù)，保證房屋安全、衛(wèi)生，并及時進(jìn)行必要的維修。6.3房屋索賠：因租賃房屋存在嚴(yán)重安全隱患，導(dǎo)致乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第七條乙方權(quán)利與義務(wù)7.1合理使用：乙方應(yīng)合理使用房屋及相關(guān)設(shè)施，不得擅自改變房屋的布局，且不得將房屋租給他人或擅自轉(zhuǎn)租。7.2妥善保管：乙方應(yīng)妥善保管房屋及房內(nèi)設(shè)施，如有損壞或丟失，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.3不得違法違約：乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得從事非法活動或違約行為，不得擾亂社會秩序。第八條合同變更和解除8.1合同變更：本合同的任何變更或修改，需由甲方和乙方雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。8.2合同解除：本合同在下列情況下可以解除：（1）乙方違反合同約定，未履行義務(wù)；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致；（3）符合法律法規(guī)相關(guān)規(guī)定。第九條糾紛解決9.1爭議解決方式：本合同的履行和解釋均適用中華人民共和國法律法規(guī)。如發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2合同書面形式：本合同的任何修改或解除應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。第十條其他事項10.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字之日起生效，至租賃期結(jié)束。甲方：（簽字）乙方：（簽字）日期：日期：個人房屋租賃合同實用范本（二）甲方(出租方)：_______________姓名/公司名稱：_______________住所/注冊地址：_______________聯(lián)系電話：_______________乙方(承租方)：_______________姓名：_______________身份證號碼：_______________住址：_______________聯(lián)系電話：_______________為了保障甲乙雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下租賃合同：第一條租賃房屋信息1.房屋地址：_______________2.房屋面積：_______________平方米。3.房屋結(jié)構(gòu)：_______________4.房屋用途：_______________(住宅/商業(yè)/辦公等)5.租賃期限：從_______________起至_______________止，共計_______________個月。第二條租金及支付方式1.租金：每月租金為人民幣_______________元?？傋饨馂槿嗣駧臺______________元。2.租金支付方式：甲方每月提供租賃住房，并在每月的_______________日之前，交付給乙方相應(yīng)的租金。乙方同意以_______________的方式支付租金給甲方。3.租金交付方式：乙方每月支付租金時，應(yīng)提前_______________天通知甲方，并以書面形式或銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付。第三條租賃期限和提前終止1.租賃期限為_______________個月，自_______________起至_______________止。2.若發(fā)生不可抗力或法律法規(guī)規(guī)定的原因?qū)е聼o法繼續(xù)履行本合同的，甲方或乙方可提前_______________天書面通知另一方終止合同，并且不承擔(dān)違約責(zé)任。3.若乙方在租賃期限內(nèi)需要提前終止合同，須提前_______________天書面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。4.若甲方在租賃期限內(nèi)需要提前終止合同，須提前_______________天書面通知乙方，并支付相應(yīng)的違約金。第四條押金1.乙方應(yīng)在簽署本合同同時向甲方支付押金人民幣_______________元。第五條房屋維護(hù)和損壞修復(fù)1.租賃期間，乙方需妥善保管房屋內(nèi)的設(shè)施和物品，如果損壞或丟失，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方對房屋進(jìn)行任何改造、裝修的，需提前書面通知甲方，并得到甲方書面同意。乙方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)裝修的費用，并保證裝修后的房屋不影響其他房屋內(nèi)外的使用和安全。第六條房屋的使用權(quán)與限制1.房屋租賃期間，乙方享有合法使用房屋的權(quán)利。2.乙方必須按照法律法規(guī)的規(guī)定使用房屋，并遵守社區(qū)、大樓的相關(guān)規(guī)定。3.乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用；不得用于其他未經(jīng)甲方書面同意的商業(yè)經(jīng)營活動；不得違反法律法規(guī)進(jìn)行違法犯罪活動。4.乙方不得將房屋內(nèi)外進(jìn)行大規(guī)模的聚會、宴請；不得影響其他鄰居的生活安寧。5.乙方在租賃期滿或提前終止后，應(yīng)將房屋交還給甲方，保持房屋的原樣性。第七條附加條款1.甲乙雙方有如下附加約定：_______________若附加約定與本合同內(nèi)容發(fā)生沖突時，以附加約定為準(zhǔn)。2.如需對本合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補充，須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出變更。第八條合同爭議解決1.在履行本合同過程中，如發(fā)生爭議甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)將爭議提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第九條