公司物業(yè)服務合同背景介紹為了保障公司物業(yè)的維護和管理，本公司與物業(yè)管理公司簽訂了一份物業(yè)服務合同。本文將詳細介紹該物業(yè)服務合同的主要內(nèi)容，以及雙方的權利和義務。合同內(nèi)容服務范圍根據(jù)本合同，物業(yè)管理公司將負責提供以下服務：家政服務：包括房屋清潔、日常維護、安保等。設施維護：包括電器、空調(diào)、水電等設施的維修和保養(yǎng)。營造環(huán)境：包括綠化、除草、垃圾收集和處理等。服務管理：包括鑰匙管理、安全巡檢等。服務質(zhì)量物業(yè)管理公司承諾，所提供的服務應符合國家規(guī)定和行業(yè)標準，在保證服務質(zhì)量的前提下，盡可能地控制服務成本，保障客戶的權益。服務時間物業(yè)管理公司將在每個工作日的8:00-22:00時間段內(nèi)提供服務，節(jié)假日除外。如遇特殊情況需要提供服務，物業(yè)管理公司將盡快處理。服務費用本合同規(guī)定的服務費用為每月人民幣萬元/平米，服務時間為每天8小時，服務內(nèi)容根據(jù)上述服務范圍安排。物業(yè)管理公司有權根據(jù)客戶的實際需求和服務范圍，調(diào)整服務費用。服務期限本合同規(guī)定的服務期限為5年，自合同簽訂之日起開始計算。服務期滿后，客戶可以選擇續(xù)簽或終止合同。雙方權利和義務物業(yè)管理公司的權利和義務物業(yè)管理公司應按照服務范圍，為客戶提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務。物業(yè)管理公司應保證服務質(zhì)量，確保服務穩(wěn)定性和安全性。物業(yè)管理公司應保護客戶的合法權益，保守客戶的秘密。物業(yè)管理公司應積極配合客戶的監(jiān)督檢查，提供必要的信息和數(shù)據(jù)。物業(yè)管理公司應遵守國家法律法規(guī)和管理規(guī)定，維護公共秩序和社會穩(wěn)定。客戶的權利和義務客戶有權依據(jù)本合同規(guī)定的服務內(nèi)容，要求物業(yè)管理公司提供服務。如發(fā)現(xiàn)物業(yè)管理公司提供的服務存在質(zhì)量問題，客戶有權要求物業(yè)管理公司進行處理或退款?？蛻魬磿r向物業(yè)管理公司支付服務費用?？蛻魬鶕?jù)實際需求，向物業(yè)管理公司提供必要的服務需求和信息?？蛻魬袷貒曳煞ㄒ?guī)和管理規(guī)定，維護公共秩序和社會穩(wěn)定。合同解除和違約責任雙方在服務期內(nèi)任一方未履行本合同約定的任何一項義務或違反本合同的任何條款，均被視為違約。合同解除：任何一方根據(jù)合同約定可以書面通知另一方解除合同。倘若是物業(yè)管理公司違約的，則退還相應的服務費用；倘若是客戶違約的，則不退還已支付的服務費用。若因某一方違約導致法律糾紛，由違約方承擔全部責任并賠償受損方的全部損失。合同變更和補充除非雙方一致達成書面協(xié)議，否則任何一方無權單方面變更或解釋合同。雙方一致同意的變更和補充應以書面形式確認。其他本合同以中文書寫，如有異議以中文文字表述為準。本合同一式雙份，均具有同等法律效力。總結(jié)本合同中規(guī)定了物業(yè)管理公司提供的服務內(nèi)容、服務質(zhì)量、費用、服務期限等基本信息，以及雙方的權利和義務，展現(xiàn)了合同