賣場(chǎng)租賃合同一、出租方和承租方本賣場(chǎng)租賃合同(以下簡(jiǎn)稱“本合同”)是由______________________（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）與______________________（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）在友好協(xié)商的基礎(chǔ)上，于________年____月____日簽訂的。本合同規(guī)定了出租方及承租方雙方在租賃事項(xiàng)上的權(quán)利和義務(wù)。二、租賃時(shí)間根據(jù)本合同的規(guī)定，出租方同意將其所擁有的位于___________地址____________________________________________(以下簡(jiǎn)稱“本租賃處”)租賃給承租方使用，租賃期限為____年____月____日至____年____月____日。三、租金與押金1.本合同的租金為RMB__________(大寫:___________________)元/月，以月為結(jié)算周期，在每個(gè)結(jié)算周期的前7天支付給出租方，租金未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付，則出租方有權(quán)中止本租賃方的使用權(quán)。2.承租方在簽署本合同時(shí)需一次性支付租期內(nèi)的押金為RMB__________(大寫:___________________)元。在租賃結(jié)束后且承租方全部履行其在本合同中的義務(wù)并將所租物位置清潔、交還至出租方時(shí)，出租方將根據(jù)實(shí)際情況，全額或部分退還押金。若承租方未履行本合同規(guī)定的義務(wù)，出租方有權(quán)收回承租方所租物并扣除相關(guān)費(fèi)用、罰款后退還剩余押金，如押金不足賠償，則承租方應(yīng)予補(bǔ)足。四、租賃物品及除外責(zé)任在承租方租賃期間，出租方將把其租賃物品及租賃場(chǎng)地交付給承租方使用。除非出租方違反合同規(guī)定，否則如承租方因其過失損壞或者毀壞了租賃物品，承租方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。在租賃期間，承租方應(yīng)當(dāng)對(duì)所租賃物品和所租賃場(chǎng)地進(jìn)行負(fù)責(zé)維護(hù)、保養(yǎng)，并按時(shí)交納所規(guī)定的費(fèi)用。五、維修和保險(xiǎn)1.如果因出租方的原因影響租賃物的正常使用，出租方應(yīng)及時(shí)維修或更換，且維修或更換租賃物的費(fèi)用由出租方承擔(dān)。2.出租方有一般保險(xiǎn)責(zé)任，對(duì)不可歸責(zé)于承租方的任何損失都應(yīng)負(fù)責(zé)賠償，除雙方另有約定外，出租方不須承擔(dān)除此之外的其他保險(xiǎn)責(zé)任。六、違約及其責(zé)任1.如果承租方未按規(guī)定支付租金或押金，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金及滯納金，或中止本合同項(xiàng)下的全部或部分權(quán)益，但以未中止該租購(gòu)權(quán)益的部分為準(zhǔn)。2.任何一方未能履行合同規(guī)定的權(quán)利或義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的金額由雙方友好協(xié)商后確定。七、本合同的變更、終止和解決爭(zhēng)議1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以變更、補(bǔ)充或終止。變更或補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。2.如因不可抗力導(dǎo)致租賃物遭到損壞或無法正常使用，本合同應(yīng)當(dāng)根據(jù)雙方同意予以解除，已支付的租金和押金應(yīng)當(dāng)按比例予以退還，但相應(yīng)的延遲或交付損失費(fèi)用由各自承擔(dān)。3.本合同的解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。對(duì)于任何因本合同引發(fā)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，則提交本合同所在地的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。八、附則1.本合同一式兩份，出租方和承租方各執(zhí)一份，此份合同與另一份合同具有同等法律效力。2.一切未盡事宜或者有相關(guān)疑義之處，雙方協(xié)商決定。出租方簽字：__________承租方簽字：__________地址：__________________地址：___________________電話：_______________