南漳租房合同1.合同雙方甲方（出租人）：姓名：XXX身份證號碼：XXX地址：XXX電話：XXX乙方（承租人）：姓名：XXX身份證號碼：XXX地址：XXX電話：XXX2.房屋情況甲方作為房屋的擁有者，有權(quán)出租房屋，本協(xié)議所涉房屋位于南漳縣XXX街道XXX小區(qū)，房屋面積為XX平方米，房屋內(nèi)主要設(shè)施齊全，包括但不限于電視、洗衣機(jī)、冰箱、床、衣柜、桌椅等，詳見房屋清單。乙方確認(rèn)已經(jīng)查看房屋進(jìn)行了核對，房屋現(xiàn)狀如實(shí)反映，沒有隱瞞任何信息。本合同約定的租金包括房屋內(nèi)電力、水費(fèi)，但不包括乙方使用的寬帶電信費(fèi)用。3.租金和押金（1）租金：此次房屋的月租金為XXX元，租金支付方式為月付。（2）押金：本次租賃所需繳納的押金為XXX元，乙方應(yīng)在本合同生效之日起五個工作日內(nèi)一次性支付給甲方。（3）租金結(jié)算：乙方應(yīng)在每月的XX日前將當(dāng)月租金支付給甲方。逾期未支付租金的，每日按當(dāng)月租金的1%支付違約金。4.租賃期限本次租賃的期限為XX個月，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日（具體時間）。租賃期滿前，甲方必須提前XX個月書面告知乙方續(xù)租或退房，并經(jīng)乙方同意后方可辦理續(xù)租手續(xù)。5.房屋維修和改裝乙方承諾在租賃期間保持房屋的通風(fēng)、清潔、整潔，并妥善使用房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備和用品，防止損壞。如有損壞，維修費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)支付。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自對房屋進(jìn)行改裝或其他變動，否則甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，還可能要求乙方賠償因此造成的損失。6.租賃期間違約（1）乙方未按照約定履行支付租金、押金等義務(wù)的，甲方有權(quán)發(fā)出書面催告通知，要求乙方在三日內(nèi)補(bǔ)齊全部款項(xiàng)。（2）如乙方逾期不付款，則甲方有權(quán)住宿商榷解約，要求乙方立即退房并賠償因此造成的損失。7.合同解除（1）本合同期滿、雙方協(xié)議解除或者根據(jù)協(xié)議解除的，乙方應(yīng)當(dāng)按照約定遷出房屋，同時房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備必須保持完好并按原樣返還給甲方，乙方擅自拆除、篡改或弄丟原有設(shè)施設(shè)備的，由乙方負(fù)責(zé)修繕或者購買原值賠償。（2）本合同期間，因不可抗力因素導(dǎo)致房屋不能居住或者乙方需要緊急搬離房屋，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。解決不當(dāng)?shù)?，任一方均有?quán)解除合同。8.其他（1）本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。（2）本協(xié)議未約定的事項(xiàng)，雙方協(xié)商解決。本協(xié)議解釋權(quán)屬于甲方。（3）本協(xié)議自簽署之日起生效，簽署地點(diǎn)為南漳縣。甲、乙雙方同意履行本協(xié)議內(nèi)容，不得擅自解除本協(xié)議。甲方（出租人）：___________