宅子買賣合同本合同是由買方（下稱“甲方”）和賣方（下稱“乙方”）在自愿、平等、公正、誠信原則基礎(chǔ)上訂立的，就乙方所擁有的位于___________（地址）的房屋（下稱“宅子”）的出售事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條宅子的出售1.1乙方在簽訂本合同后，應(yīng)將宅子轉(zhuǎn)讓給甲方，甲方也應(yīng)全額支付宅子的出售價(jià)款。1.2宅子的出售價(jià)格為___________元整，甲方應(yīng)在本合同簽訂日起的______日內(nèi)向乙方支付全部款項(xiàng)。1.3乙方應(yīng)在甲方支付全部款項(xiàng)之日起______日內(nèi)，按照相關(guān)規(guī)定辦理產(chǎn)權(quán)證轉(zhuǎn)讓手續(xù)，將產(chǎn)權(quán)證交付甲方。如乙方未能按期辦理產(chǎn)權(quán)證轉(zhuǎn)讓手續(xù)，由此所產(chǎn)生的一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。1.4甲乙雙方確認(rèn)，宅子的所有權(quán)及使用權(quán)等全部權(quán)利已轉(zhuǎn)移至甲方。乙方將不對(duì)宅子質(zhì)量等問題承擔(dān)任何責(zé)任。第二條賣方的權(quán)利義務(wù)2.1乙方在簽訂本合同后，應(yīng)向甲方提供宅子的產(chǎn)權(quán)證、房產(chǎn)證等證明宅子所有權(quán)的證件，以及按照相關(guān)規(guī)定的其他必要證明。2.2乙方應(yīng)確保宅子確實(shí)屬于乙方所有，并且不存在其他人對(duì)宅子所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利的爭議。2.3如乙方違反上述條件，或者因其過錯(cuò)而導(dǎo)致甲方無法取得宅子的所有權(quán)或使用權(quán)等權(quán)利，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第三條買方的權(quán)利義務(wù)3.1甲方在簽訂本合同后，應(yīng)全額支付宅子的出售價(jià)款。付款方式為___________（可自由協(xié)商）。3.2甲方應(yīng)在接收宅子時(shí)，對(duì)宅子質(zhì)量等問題進(jìn)行確認(rèn)，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量等問題，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并且在憑證、證書等相關(guān)證明文件的基礎(chǔ)上協(xié)商解決。第四條附加條款4.1本合同一式二份，乙方持有一份，甲方持有一份。4.2本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。4.3未經(jīng)雙方協(xié)商一致和書面簽字的情況下，任何一方不能修改或解除本合同。第五條合同爭議解決本合同的爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應(yīng)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。甲方：簽字：______________日期：________