標準版自建房房屋租賃合同范文(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出租方（甲方）：****XX承租方（乙方）：****XX依據(jù)《XX民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在公平、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：XX第一條房屋基本狀況XX該房屋坐落于**市****區(qū)（縣）****。XX該房屋為：樓房****室****廳****衛(wèi)，平房****間，建筑面積****平方米，使用面積****平方米，裝修狀況****，其他條件為****，該房屋（□已□未）設(shè)定抵押。XX其次條房屋權(quán)屬狀況XX該房屋權(quán)屬狀況為第****種：XX（一）甲方對該房屋享有全部權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋全部權(quán)證，證書編號為：****。XX（二）甲方對該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋全部權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該憑證為：****。XX第三條房屋用途XX該房屋用途為：****。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準前，不擅自轉(zhuǎn)變該房屋的用途。XX第四條交驗身份XX（一）甲方應(yīng)向乙方出示（□身份證□營業(yè)執(zhí)照）及****等真實有效的身份證明。XX（二）乙方應(yīng)向甲方出示（□身份證□營業(yè)執(zhí)照）及****等真實有效的身份證明。XX第五條房屋改善XX（一）甲方應(yīng)在本合同簽訂后**日內(nèi)對該房屋做如下改善：****，改善房屋的費用由（□甲方□乙方）擔(dān)當(dāng)。XX（二）甲方（□是□否）允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是：****，雙方也可另行書面商定。XX第六條租賃期限XX（一）房屋租賃期自****年**月**日至****年**月**日，共計****年****個月。（期限超過****年的，超過部分無效。）XX（二）租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意連續(xù)承租的，應(yīng)提前**日向甲方提出（□書面□口頭）續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。如乙方連續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同連續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)隨時解除合同，但應(yīng)提前**日（□書面□口頭）通知對方。XX第七條租金XX（一）租金標準：****元（□月□季□半年□年），租金總計：****元（大寫：****元）。該房屋租金****（□年□月）不變，自第****（□年□月）起，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由雙方另行商定。XX（二）租金支付時間：****，****，****，****，****。XX（三）租金支付方式：（□甲方直接收取□甲方代理人直接收取□甲方代理人為房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)的，乙方應(yīng)在銀行開立帳戶，通過該帳戶支付租金，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到銀行支付租金的除外。房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)應(yīng)于本合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)應(yīng)將其中一份合同送交銀行。）XX（四）甲方或其代理人收取租金后，應(yīng)向乙方開具收款憑證。XX第八條房屋租賃保證金XX（一）甲方交付該房屋時，乙方（□是□否）向甲方支付房屋租賃保證金，詳細金額為：****元（大寫：****元）。XX（二）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方擔(dān)當(dāng)?shù)馁M用、租金、以及乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)倪`約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。XX第九條其他費用XX租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項費用的擔(dān)當(dāng)方式為：XX（一）乙方擔(dān)當(dāng)（□水費□電費□電話費□電視收視費□供暖費□燃氣費□物業(yè)管理費□****）等費用。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費憑據(jù)。XX（二）房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方擔(dān)當(dāng)。XX第十條房屋的交付及返還XX（一）交付：甲方應(yīng)于****年**月**日前將房屋按商定條件交付給乙方?！斗课莞綄僭O(shè)施、設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及****后視為交付完成。XX（二）返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)?shù)馁M用。乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的部分，詳細處理方法為（□乙方恢復(fù)原狀□乙方向甲方支付恢復(fù)原狀所需費用□乙方放棄收回□歸甲方全部但甲方折價補償）。返還后對于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權(quán)自行處置。XX第十一條房屋及附屬設(shè)施的維護XX（一）租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和平安的狀態(tài)。乙方發(fā)覺該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)準時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的**日內(nèi)進行修理。逾期不修理的，乙方可代為修理，費用由甲方擔(dān)當(dāng)。因修理房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)削減租金或延長租賃期限。XX（二）對于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不擔(dān)當(dāng)修理的義務(wù)。XX（三）乙方應(yīng)合理使用并愛惜該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負責(zé)修理或擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。如乙方拒不修理或拒不擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任的，甲方可代為修理或購置新物，費用由乙方擔(dān)當(dāng)。XX（四）對于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。XX第十二條轉(zhuǎn)租XX（一）除甲乙雙方另有商定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。XX（二）乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面轉(zhuǎn)租合同，并向房屋租賃管理行政機關(guān)辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。XX（三）接受轉(zhuǎn)租方對該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的，應(yīng)由乙方向甲方擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。XX第十三條全部權(quán)變動XX（一）租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的，甲方應(yīng)當(dāng)提前**日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買的權(quán)利。XX（二）租賃期內(nèi)該房屋全部權(quán)發(fā)生變動的，本合同在乙方與新全部權(quán)人之間具有法律效力。XX第十四條合同的解除XX（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都，可以解除本合同。XX（二）有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任：XX1、該房屋因**市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。XX2、因地震、火災(zāi)等不行抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。XX（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：XX1、未按商定時間交付該房屋達**日的。XX2、交付的房屋不符合合同商定嚴峻影響乙方使用的。XX3、不擔(dān)當(dāng)商定的修理義務(wù)致使乙方無法正常使用該房屋的。XX4、交付的房屋危及乙方平安或者健康的。XX5、其他：****。XX（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋：XX1、不支付或者不根據(jù)商定支付租金達**日的。XX2、欠繳各項費用達****元的。XX3、擅自轉(zhuǎn)變該房屋用途的。XX4、擅自拆轉(zhuǎn)變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。XX5、擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。XX6、利用該房屋從事違法活動的。XX7、其他：****。XX第十五條違約責(zé)任XX（一）甲方有本合同第十四條第三款商定的情形之一的，應(yīng)按月租金的****%向乙方支付違約金。XX（二）因甲方未按商定履行修理義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。XX（三）租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，應(yīng)提前**日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的****%支付違約金。XX（四）乙方有本合同第十四條第四款商定的情形之一的，應(yīng)按月租金的****%向甲方支付違約金。XX（五）乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失。XX（六）租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，應(yīng)提前**日通知甲方，并按月租金的****%支付違約金。XX（七）甲方未按商定時間交付該房屋或者乙方不按商定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按商定時間返還房屋的，應(yīng)按****標準支付違約金。XX（八）其他：****。XX第十六條無權(quán)代理XX由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關(guān)事宜的，甲方代理人和乙方應(yīng)在甲方開具的授權(quán)托付書或出租代理合同的授權(quán)范圍內(nèi)確定本合同詳細條款，甲方代理人超越代理權(quán)或代理權(quán)終止后的代理行為，未經(jīng)甲方書面追認的，對甲方不發(fā)生法律效力。XX第十七條合同爭議的解決方法XX本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向人民法院起訴，或根據(jù)另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。XX第十八條其他商定事項XX****XX本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式****份，其中甲方執(zhí)****份，乙方執(zhí)****份，房屋租賃管理行政機關(guān)備案一份，執(zhí)****份。本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)實行書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。XX出租方（蓋章）：****XX承租方（蓋章）：****XX住宅：****XX住宅：****XX證照號碼：****證照號碼：****XX法定代表人：****法定代表人：****XX電話：****XX電話：****XX托付代理人（簽字）：****托付代理人（簽字）：****XX住宅：****XX住宅：****XX電話：****XX電話：****XX簽約地點：****簽約地點：****XX****年**月**日****年**月**日XX租賃關(guān)系由房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)居間或代理的，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)和持證經(jīng)紀人員應(yīng)填寫以下內(nèi)容：XX房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)（簽章）：****XX房地產(chǎn)經(jīng)紀持證人員姓名：****XX經(jīng)紀資格證書編號：****XX附件附件一《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》XX注：甲乙雙方可直接在本清單填寫內(nèi)容并簽字蓋章，也可將自行擬定并簽字蓋章的《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》附在本頁。XX一、本合同為**市國土資源和房屋管理局與**市工商行政管理局共同制訂的示范文本，供房屋租賃雙方當(dāng)事人商定使用，但不適用于執(zhí)行政府規(guī)定租金標準的公有房屋的租賃關(guān)系。簽訂合同前，雙方當(dāng)事人應(yīng)認真閱讀合同各項條款，未盡事宜可在第十八條其他商定事項或合同附件中予以明確。XX二、簽訂合同前，租賃雙方應(yīng)相互交驗有關(guān)身份證明及房屋權(quán)屬證明。XX三、接受他人托付代理出租房屋的，應(yīng)在簽訂本合同前出示托付人開具的授權(quán)托付書或出租代理合同，向承租方明示代理權(quán)限。XX四、租賃雙方應(yīng)共同查驗房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備，填寫《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》并簽字蓋章。XX五、合同內(nèi)的空格部分可由租賃雙方依據(jù)實際狀況商定填寫。XX六、本合同簽訂之日起**日內(nèi)租賃雙方應(yīng)按規(guī)定到房屋所在地的區(qū)縣國土資源和房屋管理局或其托付的機構(gòu)辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。XX七、租賃關(guān)系由房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)居間或代理的，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)和房地產(chǎn)經(jīng)紀持證人員應(yīng)在落款內(nèi)簽字、蓋章，并注明經(jīng)紀資格證書編號標準版自建房房屋租賃合同范文(第二篇)合同編號：__________標準版自建房房屋租賃合同甲方（出租方）：__________身份證號碼：__________地址：__________乙方（承租方）：__________身份證號碼：__________地址：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲方與乙方達成以下自建房房屋租賃合同，共同遵守，各條款如下：第一條租賃房屋信息1.房屋地址：__________2.房屋面積：__________3.房屋結(jié)構(gòu)：__________4.房屋用途：__________5.租賃期限：__________第二條租金及支付方式1.租金總額：人民幣__________元（大寫：__________）。2.租金支付方式：__________（例如：每月支付、季度支付或年度支付等）。3.租金支付日期：每月的__________日（支付方式為每月支付的情況下填寫具體日期）。第三條維修及維護責(zé)任1.甲方負責(zé)房屋的大修、維護。2.乙方負責(zé)房屋日常維護，使用期間產(chǎn)生的日常修理費用由乙方承擔(dān)。第四條權(quán)益轉(zhuǎn)讓及解除合同1.未經(jīng)甲乙雙方書面同意，任何一方不得將本合同項下的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給其他第三方。2.終止合同的方式：__________。第五條保證金1.乙方在簽訂本合同時應(yīng)向甲方支付保證金，金額為人民幣__________元（大寫：__________）。2.乙方在租賃期滿或提前終止合同并交付房屋時，甲方應(yīng)當(dāng)返還乙方該保證金。第六條違約責(zé)任1.任何一方未履行本合同的義務(wù)，應(yīng)支付違約金，按違約金額的__________%支付。2.如因乙方原因提前退租，乙方應(yīng)支付違約金，金額為剩余租金總額的__________%。第七條其他約定事項1.甲乙雙方同意以本合同約定的內(nèi)容為準，不得隨意違反或修改。2.除非經(jīng)甲乙雙方書面協(xié)商一致，本合同任何條款不得變更。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。附：本合同附件1.租賃房屋交接書2.房屋損壞賠償明細3.法律責(zé)任聲明甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽署日期：__________簽署日期：__________摘要：本合同為標準版自建房房屋租賃合同，包括租賃房屋信息、租金及支付方式、維修及維護責(zé)任、權(quán)益轉(zhuǎn)讓及解除合同、保證金、違約責(zé)任、其他約定事項等。合同編號為______________。甲方（出租方）為__________，乙方（承租方）為__________。具體內(nèi)容詳見合同正文。-----------------------------------------------------------------------------------------------StandardSelf-builtHouseLeaseAgreementContractNo.:________PartyA(Landlord):________IDNo.:________Address:________PartyB(Tenant):________IDNo.:________Address:________InaccordancewiththeContractLawofthePeople'sRepublicofChinaandotherrelevantlawsandregulations,PartyAandPartyBenterintothefollowingself-builthouseleaseagreement,andbothpartiesshallabidebythetermsandconditionsstatedbelow:Article1HouseLeaseInformation1.HouseAddress:________2.HouseArea:________3.HouseStructure:________4.HouseUse:________5.LeaseTerm:________Article2RentandPaymentMethod1.TotalRent:CNY________(inwords:________).2.PaymentMethod:________(e.g.,monthly,quarterly,orannually).3.RentPaymentDate:________ofeachmonth(specifythedateifthepaymentmethodismonthly).Article3M作者ntenanceandRep作者rResponsibility1.PartyAisresponsibleformajorrep作者rsandm作者ntenanceofthehouse.2.PartyBisresponsibleford作者lym作者ntenanceofthehouse,andanyexpensesincurredduringtheleaseperiodshallbebornebyPartyB.Article4AssignmentofRightsandTerminationoftheContract1.Neitherpartyshallassigntherightsunderthisagreementtoanythirdpartywithoutthewrittenconsentofbothparties.2.Terminationofthecontractshallbedonethrough________(specifythemethod).Article5SecurityDeposit1.PartyBshallpayasecuritydepositofCNY________(inwords:________)toPartyAuponsigningthisagreement.2.PartyAshallreturnthesecuritydeposittoPartyBwhentheleasetermexpiresorwhenthehouseisreturnedduetoearlyterminationofthecontract.Article6BreachofContractLiability1.Ifeitherpartyf作者lstofulfilltheobligationsunderthisagreement,theyshallpayaliquidateddamagesequivalentto________%ofthebreachamount.2.IfPartyBterminatestheleaseearlyfortheirownreasons,theyshallpayaliquidateddamagesequivalentto________%oftherem作者ningtotalrent.Article7OtherAgreedMatters1.PartyAandPartyBagreetostrictlyabidebythecontentsofthisagreementandnotmakeanyarbitraryalterations.2.Unlessotherwiseagreeduponinwritingbybothparties,noprovisionofthisagreementmaybechanged.3.Thisagreementismadeinduplicate,witheachpartyholdingonecopy,bothhavingequallegaleffect.Attachment:AnnexestothisAgreement1.HouseHandoverCertificate2.HouseDamageCompensationStatement3.LegalLiabilityDiscl作者merPartyA(Landlord):________PartyB(Tenant):________Date:________Date:________Abstract:Thisisastandardself-builthouseleaseagreement,includinghouseleaseinformation,rentandpaymentmethod,m作者ntenanceandrep作者rresponsibility,assignmentofrightsandterminationofthecontract,securitydeposit,breachofcontractliability,andotheragreedmatters.Thecontractnumberis________.PartyA(Landlord)is________,andPartyB(Tenant)is________.Fordet作者ledinformation,pleaserefertothecontract.標準版自建房房屋租賃合同范文(第三篇)標準版自建房房屋租賃合同合同編號：[編號]甲方（出租方）：（姓名）：（住址）：（聯(lián)系電話）：乙方（承租方）：（姓名）：（身份證號）：（住址）