農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)通用范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。賣(mài)方：********(以下簡(jiǎn)稱甲方)，身份證號(hào)：********買(mǎi)方：********(以下簡(jiǎn)稱乙方)，身份證號(hào)：********甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，該房屋詳細(xì)狀況如下：甲方自愿將坐落在*******市*******鎮(zhèn)*******村*******號(hào)(自建住宅)的房屋，東至：********，南至：********，西至：********，北至：********，建筑面積為*******平方米(含地上附著物)，出售給乙方。其次條甲、乙雙方議定的上述房屋成交價(jià)格為人民幣(大寫(xiě))共*******萬(wàn)*******仟*******佰圓(小寫(xiě)*******元)，乙方在*******年*******月*******日前，一次付給甲方。第三條特殊商定：1、甲方保證在房子交付時(shí)，甲方在該房屋上不設(shè)有他項(xiàng)權(quán)，如抵押權(quán)等。2、甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清晰，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。3、因乙方所購(gòu)房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。該房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中所發(fā)生的交易或過(guò)戶需要本村村民委員會(huì)同意或有關(guān)部門(mén)審批的手續(xù)問(wèn)題，甲方應(yīng)當(dāng)樂(lè)觀全力協(xié)作乙方一起解決妥當(dāng)。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的，由甲方負(fù)責(zé)處理。4、如乙方所購(gòu)房屋以后可以辦理房產(chǎn)證時(shí)，甲方應(yīng)予以樂(lè)觀協(xié)作，但相關(guān)費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)。第四條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第五條如國(guó)家征地，土地賠償歸乙方全部，住房面積賠償歸乙方全部。第六條本合同簽訂之后，房?jī)r(jià)漲落，買(mǎi)賣(mài)雙方不得反悔。第七條今后如乙方就此商品房出賣(mài)時(shí)，需要甲方簽字時(shí)，甲方無(wú)條件賜予協(xié)作。第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。第九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。第十條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方(簽章)：******乙方(簽章)：*******中證人(簽字)：********聯(lián)系方式：*************年*****月*****日農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)通用范本(第二篇)農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)甲方：（賣(mài)方）姓名：住址：身份證號(hào)碼：乙方：（買(mǎi)方）姓名：住址：身份證號(hào)碼：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿的原則，達(dá)成以下房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議：一、物件及交易條件1.甲方同意將其位于（具體地址）的房屋，房產(chǎn)權(quán)屬證號(hào)為（房產(chǎn)權(quán)證號(hào)）、面積為（房屋面積）平方米的房屋，以（產(chǎn)權(quán)形式）形式出售給乙方。2.甲方保證其所出售的房屋為合法所有，不存在限制交易、查封或抵押等糾紛；如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法辦理房屋交易手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。3.乙方同意購(gòu)買(mǎi)該房屋，并承諾按照以下付款方式支付購(gòu)房款項(xiàng)：（詳細(xì)付款方式，包括首付款和尾款的支付時(shí)間及方式）二、房屋交付與過(guò)戶手續(xù)1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂日起（具體時(shí)間）內(nèi)，辦理該房屋的權(quán)屬過(guò)戶手續(xù)，確保乙方合法擁有該房屋的產(chǎn)權(quán)。2.乙方應(yīng)在收到房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)及相關(guān)完好證明文件后，在（具體時(shí)間）內(nèi)向甲方支付尾款，并于（具體時(shí)間）前辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。3.房屋權(quán)屬過(guò)戶手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)向乙方交付該房屋，并接受乙方的驗(yàn)收。三、稅費(fèi)與其他費(fèi)用1.房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，包括但不限于契稅、公證費(fèi)、過(guò)戶費(fèi)等。2.若因甲方原因而導(dǎo)致房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶遇到糾紛或無(wú)法辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用及賠償責(zé)任。3.甲方與乙方各自依法承擔(dān)與其自身所得利益相關(guān)的稅費(fèi)。四、違約責(zé)任1.若甲方或乙方違反本協(xié)議約定的任一條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所受的損失。2.如甲方違約，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還首付款項(xiàng)并支付相應(yīng)違約金；如乙方違約，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償全部購(gòu)房款項(xiàng)及相應(yīng)違約金。五、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議經(jīng)雙方簽署并蓋章后生效，自（具體日期）起執(zhí)行。3.本協(xié)議未約定事項(xiàng)，參照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理。4.本協(xié)議的變更、解除或補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商并簽署。甲方（簽名）：日期：乙方（簽名）：日期：摘要：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本合同以簡(jiǎn)明扼要的方式規(guī)定了甲方將農(nóng)村房屋出售給乙方的具體條件。合同約定了物件及交易條件、房屋交付與過(guò)戶手續(xù)、稅費(fèi)與其他費(fèi)用、違約責(zé)任等關(guān)鍵內(nèi)容，確保雙方權(quán)益的合法保護(hù)。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守協(xié)議約定，如有違約應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。本協(xié)議于（具體日期）生效。注意：以上是根據(jù)一般常見(jiàn)情況的農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)通用范本，具體內(nèi)容和格式排版可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行適當(dāng)修改和調(diào)整。農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)通用范本(第三篇)合同標(biāo)題：農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)協(xié)議書(shū)編號(hào)：[編號(hào)]甲方（賣(mài)方）：姓名/名稱：身份證號(hào)碼/組織機(jī)構(gòu)代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（買(mǎi)方）：姓名/名稱：身份證號(hào)碼/組織機(jī)構(gòu)代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于：甲方是農(nóng)村居民，擁有位于[房屋所在地]農(nóng)村的房屋所有權(quán)，具備出售條件和權(quán)利；乙方有意購(gòu)買(mǎi)位于[房屋所在地]農(nóng)村的房屋，雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下買(mǎi)賣(mài)協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：1.2房屋性質(zhì)：1.3房屋面積/土地面積：1.4房屋權(quán)屬證書(shū)/土地使用證：1.5房屋年限：1.6房屋狀況描述：第二條交易價(jià)格及方式2.1本次房屋買(mǎi)賣(mài)交易價(jià)格為人民幣[金額]（大寫(xiě)：[金額大寫(xiě)]）；2.2交易款項(xiàng)的支付方式：a)乙方一次性支付全款；b)乙方分期支付，具體分期安排如下：[分期安排]；2.3交易款項(xiàng)的支付時(shí)間：a)全款支付時(shí)間為簽署本協(xié)議之日起[天/月]內(nèi)；b)分期支付時(shí)間為每期應(yīng)支付款項(xiàng)的到期日前[天/月]。第三條過(guò)戶與交付3.1過(guò)戶事宜：a)房屋買(mǎi)賣(mài)款項(xiàng)支付完畢后，甲方應(yīng)協(xié)助辦理房屋過(guò)戶手續(xù)；b)過(guò)戶相關(guān)費(fèi)用由買(mǎi)賣(mài)雙方共同承擔(dān)，具體費(fèi)用如下：-甲方承擔(dān)的費(fèi)用：[費(fèi)用明細(xì)]；-乙方承擔(dān)的費(fèi)用：[費(fèi)用明細(xì)]；c)過(guò)戶手續(xù)辦理時(shí)間：[規(guī)定時(shí)間]。3.2房屋交付事宜：a)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房屋交付給乙方；b)房屋交付的日期：[規(guī)定日期]；c)交付方式：[方式]。第四條風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任4.1房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中，如因甲方的原因?qū)е陆灰谉o(wú)效或延遲辦理的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；4.2房屋所有權(quán)登記、權(quán)屬認(rèn)定、土地權(quán)屬存在爭(zhēng)議或糾紛的，由甲方負(fù)責(zé)調(diào)解、解決。第五條違約責(zé)任5.1買(mǎi)賣(mài)雙方如違反本協(xié)議約定，任何一方均有權(quán)要求違約方賠償相應(yīng)損失；5.2合同解除的情況下，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際予以返還；5.3一方因違約需向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為交易款項(xiàng)的[違約金比例]。第六條爭(zhēng)議解決6.1出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，協(xié)議雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；6.2如無(wú)法通過(guò)協(xié)商解決，爭(zhēng)議應(yīng)提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ哼M(jìn)行解決。第七條附則7.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至交易完成履行完畢終止；7.2本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力；7.3本協(xié)議未盡事宜，可由賣(mài)買(mǎi)