淡水租房合同一、合同雙方出租方：________________________（以下簡稱甲方）承租方：________________________（以下簡稱乙方）二、房屋信息甲方同意將其位于淡水區(qū)_____________小區(qū)______幢______號房屋出租給乙方，該房屋面積約為_________平方米。三、租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。四、租金及支付方式本租賃合同約定的每月租金為______元，乙方應于每月的______日前支付當月租金。如乙方未按期支付租金，甲方有權收回租賃房屋及房屋內(nèi)的一切物品，并不退還已支付的租金。乙方在此同意放棄對房屋和其中的物品享有的任何所有權、占有權和留置權。乙方應負擔由房屋使用所產(chǎn)生的一切公共服務收費，如水費、電費、燃氣費等。如出現(xiàn)未交清費用，由乙方負責前期追繳，如欠費超過三個月的，由甲方處理。五、保持房屋的良好狀態(tài)乙方應妥善保管房屋內(nèi)家具、設備、物品，并保持其完好無損。如有損壞或丟失，乙方應承擔賠償責任，賠償費用按市場價計算。乙方不得隨意拆除、移動、更換房屋內(nèi)的任何裝飾設施，如有變更，須得到甲方書面同意方可操作，不得損壞或影響房屋的整體結構和外觀。乙方違反以上約定，造成房屋、家具、設備、物品損壞的，應承擔修復、補償或賠償責任。六、房屋使用規(guī)定本房屋僅供居住，不得用于非法活動。乙方應妥善保管房屋鑰匙，不得轉借他人。如房屋遺失或損壞，乙方應立即通知甲方，并按市場價賠償房屋鑰匙和修復費。乙方不得將房屋租賃給他人或從事類似經(jīng)營行為。在租賃期內(nèi)，乙方有權占據(jù)和使用該房屋，甲方不得在租賃期限內(nèi)收回該房屋。乙方不得將房屋用于商業(yè)經(jīng)營、醫(yī)療、文化、娛樂等活動，或從事任何違反國家法律法規(guī)的活動。七、違約責任如乙方未按期支付租金，甲方有權催收租金并追究乙方違約責任。如甲方未按照合同約定交付房屋或提供合同約定的服務，乙方有權要求甲方承擔相應違約責任，并要求降低或免除房租等。若乙方使用房屋從事非法活動的，或擅自改建、拆除、破壞房屋，或?qū)⒎课蒉D租他人的，甲方有權追究其法律責任。八、合同的變更與解除本合同在租賃期內(nèi)不得單方面變更或解除，須雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議。在合同租賃期屆滿前，乙方應提前一個月書面告知甲方是否繼續(xù)租賃房屋，若甲方同意，則可續(xù)簽合同。如甲方不同意，乙方應在租賃期內(nèi)將房屋交還。九、爭議解決本合同的爭議將根據(jù)中華人民共和國的法律解決。十、其他事項本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，本合同一式兩份，雙方各持一份。甲方簽名：_____________________