購房違約賠償合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：***都城物業(yè)進展有限公司乙方：***勁松路甲1號松華園小區(qū)單元房業(yè)主鑒于：1、**年***月***日，甲、乙雙方共同簽訂了《北京市商品房預(yù)售合同》，乙方購買**勁松路甲1號松華園小區(qū)住宅樓，乙方已向甲方支付購房款人民幣**元。2、甲方應(yīng)于**年**月**日前向乙方交付商品房。3、松華園小區(qū)住宅樓工程逾期竣工，甲方未能按合同商定期限向乙方交付商品房。4、乙方已收到甲方的《入住通知書》，甲方自X年5月20日起辦理入住手續(xù)，乙方同意甲方的逾期交房違約金截止至**年**月**日。5、乙方已于**年**月**日辦理了入住手續(xù)，接收了商品房。6、自**年**月**日起至**年**月**日止，甲方逾期交房201日，對比《北京市商品房預(yù)售合同》第十三條之商定，甲方按日計算向乙方支付全部已付款萬分之四的違約金，甲方應(yīng)向乙方支付逾期違約金人民幣元。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，達成以下協(xié)議共同執(zhí)行一、甲方向乙方支付逾期交房違約金人民幣元，于**年***月***日前以現(xiàn)金方式一次付清。二、乙方收到甲方支付的違約金給甲方開具收據(jù)。三、乙方收到甲方支付違約金，視同甲方已履行違約賠償責(zé)任，乙方不得再向甲方提出金錢給付主見或要求。四、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。五、本協(xié)議一式三份，甲方持兩份，乙方持一份，具有同等法律效力。甲方：****乙方：********年****月****日購房違約賠償合同(第二篇)購房違約賠償合同摘要：本合同旨在約定購房違約情況下的賠償責(zé)任和相關(guān)事宜。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，確保公平、合法、互利的交易。本合同包括摘要、中文正文和相應(yīng)的附件。合同編號：[編號]甲方（購房人）：姓名/名稱：[甲方姓名/單位名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（房產(chǎn)開發(fā)商）：姓名/名稱：[乙方姓名/單位名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]一、背景和目的1.1甲方有意購買乙方所開發(fā)的房產(chǎn)，并與乙方達成購房合作意向。1.2為了明確雙方在購房違約情況下的責(zé)任和義務(wù)，以及賠償?shù)慕痤~和方式，雙方達成本購房違約賠償合同（以下簡稱“本合同”）。二、違約責(zé)任2.1若甲方違約，即未按約定履行購房合同的任何條款和/或支付購房款項，則甲方應(yīng)向乙方支付違約金，金額為購房款項的[百分比]，具體計算方式如附件一所示。2.2甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任期間的利息、律師費、訴訟費、以及其他可能產(chǎn)生的合理開支。三、乙方責(zé)任3.1若乙方違約，即未按約定交付房產(chǎn)和/或不提供合規(guī)的房屋證件和許可證明，則乙方應(yīng)向甲方支付違約金，金額為購房款項的[百分比]，具體計算方式如附件一所示。3.2乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任產(chǎn)生的追究責(zé)任、利息、律師費、訴訟費等一切合理開支。四、其他約定4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有約束力。4.2本合同項下任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。4.3本合同一式[份數(shù)]，甲、乙雙方各持[份數(shù)]份，具有同等法律效力。甲方：乙方：[甲方簽字/單位蓋章][乙方簽字/單位蓋章]日期：日期：購房違約賠償合同(第三篇)購房違約賠償合同合同編號：[編號]本合同由以下雙方簽署：甲方（出售方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系方式：乙方（購買方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方是房屋的合法所有人，愿意將該房屋出售給乙方，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特訂立本購房違約賠償合同（以下簡稱"本合同"）：一、房屋信息1.1房屋地址：1.2房屋面積：1.3房屋所有權(quán)歸屬：甲方所有二、購房價格2.1房屋購買價格：[金額]2.2支付方式：[詳細(xì)說明所有支付方式，如一次性付款或分期付款等]2.3違約金：[金額]（如乙方違約，應(yīng)支付給甲方的違約金）三、違約條款3.1若乙方嚴(yán)重違約，包括但不限于未能按時支付購房款項、惡意拖延付款或拒絕履行本合同規(guī)定的義務(wù)，乙方應(yīng)支付給甲方[違約金的具體條款和金額]作為違約賠償。3.2本合同生效后，在發(fā)生違約情況時，違約方應(yīng)在[規(guī)定的時間范圍內(nèi)]補救違約行為，并支付相應(yīng)的違約賠償。3.3雙方如因不可抗力因素?zé)o法履行本合同規(guī)定的義務(wù)，應(yīng)及時通知對方，并在不可抗力事件解除后盡快恢復(fù)履行。四、其他條款4.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。4.2本合同的修改、補充或解除，應(yīng)由雙方以書面形式協(xié)商一致，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字確認(rèn)。4.3本合同的任何爭議，經(jīng)雙方友好協(xié)商后仍無法解決的，應(yīng)提交合同簽署地的仲裁機構(gòu)進行解決。以上合