第頁(yè)共頁(yè)企業(yè)場(chǎng)地租賃合同范文合同編號(hào)：____甲方：（出租方）名稱：_____法定代表人：_____注冊(cè)地址：_____聯(lián)系地址：_____聯(lián)系人：_____聯(lián)系電話：_____乙方：（承租方）姓名（或名稱）：_____身份證號(hào)碼（或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）：_____住所地(或營(yíng)業(yè)場(chǎng)所)：_____聯(lián)系地址：_____聯(lián)系人：_____聯(lián)系電話：_____鑒于：甲方擁有位于____（具體地址）的某個(gè)場(chǎng)地（下稱“租賃場(chǎng)地”）的使用權(quán)，并愿意將該場(chǎng)地出租給乙方使用。乙方有意使用該場(chǎng)地，同意按照本合同約定支付租金，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，就甲方出租租賃場(chǎng)地給乙方使用事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃場(chǎng)地1.1乙方以保證_____（起始日期）至_____（終止日期）期間，在租賃場(chǎng)地內(nèi)開展自己的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。1.2租賃場(chǎng)地的具體位置和面積詳見附件一。乙方應(yīng)按照約定用途使用租賃場(chǎng)地，并保證其不超出租賃場(chǎng)地的使用范圍。1.3甲方應(yīng)確保租賃場(chǎng)地在租期開始時(shí)處于正?？捎脿顟B(tài)，包括但不限于設(shè)施設(shè)備完好、環(huán)境衛(wèi)生整潔等。第二條租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按照如下方式支付租金：（1）租金總額：____元；（2）支付方式：____（月付、季付、年付等）；（3）租金支付日期：每月的_____日前支付；2.2在租賃期內(nèi)，若乙方違約未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)采取如下措施之一或同時(shí)采取：（1）要求乙方立即補(bǔ)交租金，并按照每日____%的比例支付滯納金；（2）解除本合同，收回租賃場(chǎng)地，并要求乙方賠償因違約而造成的全部損失。第三條管理和維護(hù)3.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃場(chǎng)地的管理和維護(hù)，并及時(shí)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。3.2甲方同意在租賃期內(nèi)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行合理的改造和裝修，但應(yīng)在改造和裝修期間盡量不影響乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.3乙方應(yīng)妥善使用租賃場(chǎng)地，保管場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，并負(fù)責(zé)因乙方的過失或故意行為造成的損失。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因違約造成的損失。4.2在租賃期內(nèi)，若乙方有如下情形之一，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的全部損失：（1）未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃場(chǎng)地的用途；（2）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式讓與租賃場(chǎng)地的使用權(quán)；（3）以不正當(dāng)手段拖欠租金超過_____天；（4）嚴(yán)重違反國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)定或擾亂公共秩序的行為；（5）其他嚴(yán)重違約行為。第五條保密條款5.1甲、乙雙方應(yīng)保守對(duì)方的商業(yè)秘密和其他保密信息，不得向任何第三方泄露，除非獲得對(duì)方的事先書面同意或根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定。第六條爭(zhēng)議解決6.1在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自甲、乙雙方正式簽字蓋章后生效。本合同的任何修改和補(bǔ)充，必須以書面形式由甲、乙雙方協(xié)商一致，并作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第八條合同終止8.1在以下情況下，本合同將提前終止：（1）租賃期滿；（2）乙方提前_____天書面通知甲方終止合同；（3）甲、乙雙方協(xié)商一致解除合同；（4）本合同項(xiàng)下的任何一方違反合同約定，經(jīng)催告后仍未改正的；（5）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。第九條適用法律和管轄權(quán)9.1本合同的訂立、解釋、執(zhí)行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。9.2如因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方可協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。（以下無正文，為簽約頁(yè)）甲方（出租方）：法定代表人（簽字）：年月日（公章）乙方（承租方）：法定代表人（簽字）：年月日（公章）企業(yè)場(chǎng)地租賃合同范文（二）[合同標(biāo)題]企業(yè)場(chǎng)地租賃合同范文（三）[合同編號(hào)][合同簽署日期][出租方]甲方：（出租方全稱）、法定代表人（或委托代理人）：（出租方法定代表人或委托代理人姓名）、注冊(cè)資本：（出租方注冊(cè)資本）、注冊(cè)地址：（出租方注冊(cè)地址）、聯(lián)系電話：（出租方聯(lián)系電話）[承租方]乙方：（承租方全稱）、法定代表人（或委托代理人）：（承租方法定代表人或委托代理人姓名）、注冊(cè)資本：（承租方注冊(cè)資本）、注冊(cè)地址：（承租方注冊(cè)地址）、聯(lián)系電話：（承租方聯(lián)系電話）鑒于：1.甲方系擁有（或合法使用）下述場(chǎng)地的合法權(quán)益人（或經(jīng)營(yíng)者）；2.乙方有意向使用甲方所擁有（或合法使用）的該場(chǎng)地用于經(jīng)營(yíng)目的；3.雙方就該場(chǎng)地的租賃事宜等達(dá)成一致。雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方所擁有（或合法使用）的房屋場(chǎng)地事宜達(dá)成協(xié)議，并根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下租賃合同：第一條租賃房屋及使用情況1.1出租方將出租給承租方以下房屋場(chǎng)地（包括但不限于建筑物、土地、配套設(shè)施等）：（具體地址、坐落情況）1.2被租賃房屋規(guī)格、面積等詳細(xì)情況如下：（詳細(xì)的房屋規(guī)格、面積等描述，以及配套設(shè)施、使用權(quán)等）1.3被租賃房屋用途：（說明該房屋的具體用途，如辦公、生產(chǎn)、倉(cāng)儲(chǔ)等）第二條租賃期限2.1租賃期限自合同生效之日起至年月日止，共計(jì)年。（可根據(jù)實(shí)際需要進(jìn)行調(diào)整）2.2若乙方在租賃期滿之前需要繼續(xù)使用租賃房屋的，應(yīng)在租賃期滿前提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意的情況下，預(yù)付租金后簽訂續(xù)約合同。第三條租金及支付方式3.1租金總額為：人民幣（大寫）（￥）（小寫），租金每（付款周期，如月、季、年等）付，乙方需按照以下支付方式進(jìn)行支付：（詳細(xì)說明支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）3.2乙方應(yīng)于每（付款周期）的（日期，如每月1日）前將本期租金轉(zhuǎn)入甲方指定的賬戶，如有特殊約定，以特殊約定為準(zhǔn)。3.3若乙方未按照約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)足租金并支付滯納金。滯納金的具體金額及計(jì)算方式由雙方另行協(xié)商確定。第四條使用及維修4.1承租方應(yīng)合理使用被租賃房屋，不得擅自更改房屋結(jié)構(gòu)，不得將房屋用于違法、違規(guī)等活動(dòng)。4.2對(duì)于因承租方日常使用造成的正常磨損，甲方負(fù)責(zé)維修，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；若因承租方故意損壞或者過度使用導(dǎo)致的設(shè)施、設(shè)備損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修或者賠償。4.3如被租賃房屋發(fā)生非人為損壞、事故等情況導(dǎo)致無法使用，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方并協(xié)商解決方案。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按照約定時(shí)間支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。5.2乙方未經(jīng)甲方同意擅自更改房屋結(jié)構(gòu)、用途、擅自轉(zhuǎn)租、違規(guī)經(jīng)營(yíng)等，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任。5.3乙方在使用房屋過程中違反相關(guān)法律法規(guī)的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)向相關(guān)主管部門報(bào)告。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的解釋及爭(zhēng)議解決適用于中華人民共和國(guó)的法律。6.2因本合同履行發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定事項(xiàng)7.1本合同附件為本合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。附件與合同正