第頁(yè)共頁(yè)個(gè)人住房租賃合同樣板甲方(出租人)：_________________身份證號(hào)碼：_________________聯(lián)系地址：_______________________聯(lián)系電話：_______________________乙方(承租人)：_________________身份證號(hào)碼：_________________聯(lián)系地址：_______________________聯(lián)系電話：_______________________鑒于甲方是合法的房屋權(quán)屬人，擁有以下房屋：房屋地址：_______________________甲方同意將該房屋出租給乙方居住，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃合同，共同遵守并履行：第一條租賃期限1.1本合同的租賃期從____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。1.2如甲方和乙方同意繼續(xù)租賃，則應(yīng)在租賃期滿前____天書面通知對(duì)方，否則視為不續(xù)租。第二條租賃方式和用途2.1租賃方式：整租2.2房屋用途：住宅第三條房屋狀況3.1甲方應(yīng)保證出租的房屋符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定、具備合理安全條件，且無(wú)影響居住的重大瑕疵。3.2乙方應(yīng)在入住前與甲方一同查驗(yàn)房屋，并簽署《房屋驗(yàn)收確認(rèn)書》。如乙方未與甲方一同查驗(yàn)房屋，視為乙方對(duì)房屋狀況達(dá)成滿意。第四條租金與支付方式4.1本租賃合同的租金為人民幣_(tái)______元/月。4.2乙方應(yīng)在每個(gè)月的____號(hào)之前，將租金支付至甲方指定的賬戶。甲方應(yīng)及時(shí)提供相應(yīng)的賬戶信息。4.3未按時(shí)支付租金的，乙方每日按欠繳金額的2%支付違約金。第五條押金5.1承租本房屋，乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元。5.2乙方在租賃期滿且房屋沒有任何損壞或糾紛的情況下，甲方應(yīng)無(wú)息返還押金。第六條房屋維修責(zé)任6.1在租賃期內(nèi)，因正常使用房屋而引起的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。6.2如房屋損壞或需要維修，乙方應(yīng)立即通知甲方，并由甲方安排維修人員進(jìn)行修復(fù)。6.3如因乙方過(guò)失或違約行為造成房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第七條用水、用電、燃?xì)赓M(fèi)用7.1乙方應(yīng)按照實(shí)際使用情況自行支付用水、用電、燃?xì)赓M(fèi)用。7.2如因甲方原因?qū)е鹿?yīng)中斷或異常，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決并賠償乙方不當(dāng)損失。第八條合同解除8.1在租賃期內(nèi)，任何一方不得終止合同。8.2如乙方違反本合同規(guī)定，甲方可以隨時(shí)解除本合同并要求乙方立即搬離。此時(shí)，乙方不得要求退還已支付的租金。第九條違約責(zé)任9.1乙方違反合同的規(guī)定，未按時(shí)支付租金、損壞房屋等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方的損失。9.2未盡事宜或爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方均有權(quán)向有關(guān)主管部門依法申訴。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各自持一份，具有同等法律效力。10.2本合同未盡事宜，由雙方友好協(xié)商解決，并作出書面補(bǔ)充合同。10.3本合同的修改、補(bǔ)充或終止必須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字或蓋章始生效。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽字：簽字：日期：日期：個(gè)人住房租賃合同樣板（二）合同編號(hào)：【合同編號(hào)】租賃日期：【租賃日期】出租人：【出租人姓名】承租人：【承租人姓名】第一條租賃房屋情況1.1出租人自愿將其擁有的房屋出租給承租人使用，房屋的具體地址為【房屋具體地址】，房屋面積為【房屋面積】平方米。第二條租賃期限2.1租賃期限為【租賃期限】，自【起始日期】開始，至【結(jié)束日期】終止。第三條租金及支付方式3.1承租人應(yīng)每個(gè)月按照合同約定支付租金，租金為【租金金額】元。3.2租金支付方式：【支付方式】。第四條房屋保證金4.1承租人應(yīng)在簽訂本合同之日起【天數(shù)】天內(nèi)支付房屋保證金，保證金金額為【保證金金額】元。4.2若承租人在租賃期滿后沒有違約行為，出租人應(yīng)及時(shí)將保證金返還給承租人。第五條房屋使用5.1承租人應(yīng)按照合同約定使用房屋，不得將房屋轉(zhuǎn)租或用作其他商業(yè)用途。5.2承租人應(yīng)保持房屋的清潔與整潔，不得進(jìn)行大面積的裝修或拆改工程。第六條房屋維修6.1出租人負(fù)責(zé)房屋的大修和非人為損壞的維修，承租人負(fù)責(zé)日常的小修和保養(yǎng)。6.2如因承租人的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致房屋損壞，承租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修繕費(fèi)用。第七條合同解除7.1租賃期滿后，本合同自動(dòng)解除，雙方無(wú)需再進(jìn)行續(xù)簽。7.2若任何一方違反本合同的約定，對(duì)方有權(quán)解除合同并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1對(duì)于因履行本合同而產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不能解決爭(zhēng)議，雙方應(yīng)提交至有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。第九條其他條款9.1本合同一式兩份，出租人和承租人各執(zhí)一份。9.2合同附件包括但不限于：身份證復(fù)印件、居住證明、戶口本等。9.3本合同未盡事宜由出租人和承租人協(xié)商解決，并以書面