合作協(xié)議編號(hào)：_______甲方（委托方）：【甲方全稱】乙方（代理方）：【乙方全稱】鑒于：1.甲方是一家專業(yè)從事房地產(chǎn)開發(fā)、銷售的企業(yè)，擁有豐富的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗(yàn)及資源。2.乙方是一家專業(yè)從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)、代理業(yè)務(wù)的公司，具備豐富的市場(chǎng)推廣及客戶資源。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合作協(xié)議：一、合作目標(biāo)雙方同意，在本協(xié)議有效期內(nèi)，共同合作開展房地產(chǎn)項(xiàng)目的代理銷售業(yè)務(wù)，實(shí)現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，共同拓展市場(chǎng)，提高項(xiàng)目知名度及銷售業(yè)績(jī)。二、合作范圍2.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的市場(chǎng)調(diào)研、策劃、推廣、銷售及售后服務(wù)等工作。3.甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目的相關(guān)資料、銷售政策、銷售價(jià)格及優(yōu)惠政策等，并確保乙方在代理期間所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。三、合作期限1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。2.協(xié)議到期前一個(gè)月，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。四、代理費(fèi)用及支付方式1.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方支付代理費(fèi)用。代理費(fèi)用為項(xiàng)目銷售總額的____%，具體金額按實(shí)際銷售金額計(jì)算。2.代理費(fèi)用按月支付。每月____日前，乙方向甲方提供上月的銷售報(bào)表及代理費(fèi)用計(jì)算依據(jù)，甲方應(yīng)在收到上述資料后____日內(nèi)支付代理費(fèi)用。3.如甲方逾期支付代理費(fèi)用，應(yīng)按逾期金額的____%/日向乙方支付滯納金。五、權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)保證項(xiàng)目的合法性，確保項(xiàng)目具備銷售條件，并向乙方提供必要的銷售支持。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，積極開展項(xiàng)目銷售工作，維護(hù)甲方及項(xiàng)目的良好形象。3.雙方應(yīng)共同制定項(xiàng)目銷售策略及推廣計(jì)劃，共同參與項(xiàng)目銷售活動(dòng)，共同解決銷售過程中出現(xiàn)的問題。4.雙方應(yīng)保守對(duì)方的商業(yè)秘密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得將本協(xié)議內(nèi)容及相關(guān)信息泄露給第三方。六、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。2.如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至【仲裁機(jī)構(gòu)名稱】進(jìn)行仲裁。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.本協(xié)議的修改、補(bǔ)充均須雙方書面確認(rèn)，口頭協(xié)議無效。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________代表（簽名）：_______________代表（簽名）：_______________簽訂日期：____年____月____日注：本協(xié)議僅供參考，具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。如有需要，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。==本合同更廣泛的場(chǎng)景，特設(shè)場(chǎng)景及條款==一、五種特殊的應(yīng)用場(chǎng)合及注意事項(xiàng)1.應(yīng)用場(chǎng)合：雙方初次合作注意事項(xiàng)：在初次合作時(shí)，雙方可能還不夠了解對(duì)方，因此在簽訂合同前，最好先進(jìn)行一番調(diào)查和了解，確保對(duì)方的信譽(yù)和實(shí)力。合同中的合作期限可以適當(dāng)縮短，以便在合作過程中更好地評(píng)估對(duì)方的合作效果。2.應(yīng)用場(chǎng)合：項(xiàng)目規(guī)模較大注意事項(xiàng)：對(duì)于規(guī)模較大的項(xiàng)目，合作雙方需要更加重視合同條款的明確和詳細(xì)。例如，在代理費(fèi)用及支付方式條款中，可以增加按銷售進(jìn)度分階段支付費(fèi)用的約定，以減輕雙方的資金壓力。3.應(yīng)用場(chǎng)合：合作雙方地理位置較遠(yuǎn)注意事項(xiàng)：在地理位置較遠(yuǎn)的情況下，雙方在溝通和協(xié)調(diào)上可能會(huì)存在一定困難。因此，在合同中可以增加關(guān)于溝通方式和頻率的約定，以確保雙方在合作過程中的順暢溝通。4.應(yīng)用場(chǎng)合：一方為知名企業(yè)，另一方為小企業(yè)注意事項(xiàng)：在這種情況下，知名企業(yè)可能會(huì)在合同條款中提出較為嚴(yán)格的要求。小企業(yè)應(yīng)在簽訂合同前充分了解自己的權(quán)益，避免在不公平的條款下簽訂合同。同時(shí)，可以尋求專業(yè)律師的幫助，以確保自身利益得到保障。5.應(yīng)用場(chǎng)合：雙方為關(guān)聯(lián)企業(yè)注意事項(xiàng)：關(guān)聯(lián)企業(yè)之間的合作可能會(huì)存在利益輸送的問題。因此，在簽訂合同時(shí)，雙方應(yīng)確保合同條款的公平性和合理性，避免出現(xiàn)損害第三方利益的情況。二、實(shí)際操作過程中可能遇到的問題及解決辦法1.問題：項(xiàng)目銷售進(jìn)度不理想，代理費(fèi)用支付困難解決辦法：雙方可以協(xié)商調(diào)整代理費(fèi)用支付方式，如延長(zhǎng)支付期限、降低代理費(fèi)率等，以減輕甲方在銷售不暢時(shí)的資金壓力。2.問題：合作過程中出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致項(xiàng)目無法按期完成解決辦法：根據(jù)合同約定，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。同時(shí)，雙方應(yīng)積極溝通，共同商討應(yīng)對(duì)措施，如延長(zhǎng)合作期限、調(diào)整項(xiàng)目計(jì)劃等。3.問題：一方在合作過程中泄露商業(yè)秘密解決辦法：根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。同時(shí)，雙方應(yīng)加強(qiáng)商業(yè)秘密保護(hù)意識(shí)，簽訂保密協(xié)議，確保商業(yè)秘密不被泄露。4.問題：雙方在合作過程中產(chǎn)生爭(zhēng)議解決辦法：雙方應(yīng)保持溝通，通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。如協(xié)商無果，可以尋求專業(yè)律師的幫助，根據(jù)合同約定，將爭(zhēng)議提交至仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。三、原始合同所需的詳細(xì)附件1.項(xiàng)目相關(guān)資料：包括項(xiàng)目介紹、項(xiàng)目規(guī)劃、項(xiàng)目配套設(shè)施等，以便乙方更好地了解項(xiàng)目情況，開展代理銷售工作。2.銷售政策及價(jià)格表：明確項(xiàng)目的銷售政策、銷售價(jià)格及優(yōu)惠政策等，為乙方在銷售過程中提供依據(jù)。3.代理費(fèi)用計(jì)算依據(jù)：包括代理費(fèi)用率、代理費(fèi)用支付方式等，以便雙方在合作過程中明確代理費(fèi)用的計(jì)算和支付。4.保密協(xié)議：雙方簽訂的保密協(xié)議，約定在合作過程中應(yīng)保守的商業(yè)秘密，以及違約責(zé)任等。5.補(bǔ)充協(xié)議：如雙方在合作過程中需要調(diào)整合同條款，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)?？傊诤炗喓吐男蟹康禺a(chǎn)代理公司戰(zhàn)略合作協(xié)議時(shí)，雙方都應(yīng)保持溝通，遵循公平、誠實(shí)信用的原則，確保合同的順利履行。同時(shí)，在遇到問題時(shí)，雙方應(yīng)積極尋求解決辦法，共同應(yīng)對(duì)挑戰(zhàn)，實(shí)現(xiàn)合作共贏。合同小曲兒，聽我唱一唱，甲方乙方要合作，公平公正心要寬。房地產(chǎn)項(xiàng)目委托賣，獨(dú)家代理乙方來，市場(chǎng)調(diào)研策劃廣，銷售售后乙方管。合作期限要約定，一到三年隨你便，代理費(fèi)用按月算，銷售總額抽一點(diǎn)。逾期付款要罰款，滯納金兒天天算，保守秘密是關(guān)鍵，商業(yè)機(jī)密嘴要嚴(yán)。出了爭(zhēng)議莫要怕，友好協(xié)商第一條，協(xié)商不成怎么辦？仲裁機(jī)構(gòu)來解決。補(bǔ)充協(xié)議可添加，白紙黑字寫明白，合同修改要雙方，空口無憑可不行。初次合作多了解，信譽(yù)實(shí)力要看清，大項(xiàng)目要注