PAGEPAGE1紅酒店商鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書本合同由以下雙方簽訂：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：【甲方名稱】乙方（受讓方）：【乙方名稱】鑒于甲方擁有位于【商鋪地址】的紅酒店商鋪（以下簡稱“商鋪”），并有意將商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意受讓商鋪并繼續(xù)經(jīng)營紅酒業(yè)務(wù)。甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條商鋪基本情況1.1商鋪地址：【商鋪地址】。1.2商鋪面積：【商鋪面積】平方米。1.3商鋪所有權(quán)歸屬：甲方保證對(duì)商鋪擁有合法的所有權(quán)，并已取得相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1商鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣【轉(zhuǎn)讓價(jià)格】元（大寫：【轉(zhuǎn)讓價(jià)格的大寫】）。2.2乙方在本合同簽訂之日起【支付期限】內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)一次性支付給甲方。第三條商鋪交付3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起【交付期限】內(nèi)，將商鋪及其相關(guān)設(shè)施設(shè)備、證照等全部交付給乙方。3.2甲方應(yīng)保證交付的商鋪符合乙方經(jīng)營紅酒業(yè)務(wù)的需求，且不存在任何法律糾紛。第四條商鋪轉(zhuǎn)讓后的經(jīng)營4.1乙方受讓商鋪后，有權(quán)自主經(jīng)營紅酒業(yè)務(wù)，并承擔(dān)經(jīng)營過程中的全部風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。4.2乙方在經(jīng)營過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。第五條甲方保證5.1甲方保證對(duì)商鋪擁有合法的所有權(quán)，并已取得相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書。5.2甲方保證在轉(zhuǎn)讓過程中提供的證照、資料等真實(shí)、完整、有效。第六條乙方保證6.1乙方保證按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。6.2乙方保證在經(jīng)營過程中遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：【甲方名稱】乙方（受讓方）：【乙方名稱】簽訂日期：【簽訂日期】請(qǐng)注意，以上合同文檔范例僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂正式合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同內(nèi)容的合法性和有效性。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-紅酒店商鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書目錄一、引言二、定義和術(shù)語三、商鋪基本情況四、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式五、商鋪交付六、商鋪轉(zhuǎn)讓后的經(jīng)營七、甲方保證八、乙方保證九、違約責(zé)任十、爭議解決十一、其他約定十二、附件正文一、引言本合同由以下雙方簽訂：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：【甲方名稱】乙方（受讓方）：【乙方名稱】鑒于甲方擁有位于【商鋪地址】的紅酒店商鋪（以下簡稱“商鋪”），并有意將商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意受讓商鋪并繼續(xù)經(jīng)營紅酒業(yè)務(wù)。甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：二、定義和術(shù)語2.1“商鋪”指位于【商鋪地址】的紅酒店商鋪。2.2“轉(zhuǎn)讓價(jià)格”指甲方將商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方所收取的費(fèi)用。2.3“交付”指甲方將商鋪及其相關(guān)設(shè)施設(shè)備、證照等全部交付給乙方。三、商鋪基本情況3.1商鋪地址：【商鋪地址】。3.2商鋪面積：【商鋪面積】平方米。3.3商鋪所有權(quán)歸屬：甲方保證對(duì)商鋪擁有合法的所有權(quán)，并已取得相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書。四、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1商鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣【轉(zhuǎn)讓價(jià)格】元（大寫：【轉(zhuǎn)讓價(jià)格的大寫】）。4.2乙方在本合同簽訂之日起【支付期限】內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)一次性支付給甲方。五、商鋪交付5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起【交付期限】內(nèi)，將商鋪及其相關(guān)設(shè)施設(shè)備、證照等全部交付給乙方。5.2甲方應(yīng)保證交付的商鋪符合乙方經(jīng)營紅酒業(yè)務(wù)的需求，且不存在任何法律糾紛。六、商鋪轉(zhuǎn)讓后的經(jīng)營6.1乙方受讓商鋪后，有權(quán)自主經(jīng)營紅酒業(yè)務(wù)，并承擔(dān)經(jīng)營過程中的全部風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。6.2乙方在經(jīng)營過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。七、甲方保證7.1甲方保證對(duì)商鋪擁有合法的所有權(quán)，并已取得相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書。7.2甲方保證在轉(zhuǎn)讓過程中提供的證照、資料等真實(shí)、完整、有效。八、乙方保證8.1乙方保證按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。8.2乙方保證在經(jīng)營過程中遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。九、違約責(zé)任9.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。十、爭議解決10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十二、附件附件一：商鋪平面圖附件二：商鋪產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件附件三：商鋪相關(guān)設(shè)施設(shè)備清單甲方（轉(zhuǎn)讓方）：【甲方名稱】乙方（受讓方）：【乙方名稱】簽訂日期：【簽訂日期】請(qǐng)注意，以上合同文檔范例僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂正式合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同內(nèi)容的合法性和有效性。附件列表：1.商鋪平面圖2.商鋪產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件3.商鋪相關(guān)設(shè)施設(shè)備清單違約行為羅列及違約行為的認(rèn)定：1.未能按約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)：若乙方未能在約定的支付期限內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，則視為乙方違約。2.未按約定時(shí)間交付商鋪：若甲方未能在約定的交付期限內(nèi)交付商鋪，則視為甲方違約。3.提供虛假證照、資料：若甲方在轉(zhuǎn)讓過程中提供的證照、資料等存在虛假情況，則視為甲方違約。4.違反法律法規(guī)：若乙方在經(jīng)營過程中從事違法經(jīng)營活動(dòng)，則視為乙方違約。法律名詞及解釋：1.轉(zhuǎn)讓方（甲方）：指擁有商鋪所有權(quán)并有意將商鋪轉(zhuǎn)讓給另一方的當(dāng)事人。2.受讓方（乙方）：指愿意受讓商鋪并繼續(xù)經(jīng)營紅酒業(yè)務(wù)的當(dāng)事人。3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：指甲方將商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方所收取的費(fèi)用。4.交付：指甲方將商鋪及其相關(guān)設(shè)施設(shè)備、證照等全部交付給乙方。5.違約責(zé)任：指當(dāng)事人違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項(xiàng)：1.商鋪產(chǎn)權(quán)清晰性問題：在簽訂合同前，乙方應(yīng)對(duì)商鋪的產(chǎn)權(quán)進(jìn)行核實(shí)，確保甲方對(duì)商鋪擁有合法的所有權(quán)。2.商鋪設(shè)施設(shè)備狀況：乙方應(yīng)在簽訂合同前對(duì)商鋪的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行詳細(xì)檢查，確保其符合經(jīng)營需求。3.違約金的約定：雙方應(yīng)明確約定違約金的數(shù)額，以保障守約方的權(quán)益。4.爭議解決方式：雙方應(yīng)明確約定爭議解決的方式，以便在發(fā)生爭議時(shí)能夠及時(shí)解決。解決方法：1.商鋪產(chǎn)權(quán)清晰性問題：乙方可以要求甲方提供商鋪的產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件，并進(jìn)行核實(shí)。2.商鋪設(shè)施設(shè)備狀況：乙方可以委托專業(yè)機(jī)構(gòu)對(duì)商鋪的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行評(píng)估和檢查。3.違約金的約定：雙方可以參考市