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文檔簡介

北京幼升小租房合同一、甲方（出租方）信息甲方姓名：XXXX身份證號碼：XXXX聯系電話：XXXX地址：XXXX二、乙方（承租方）信息乙方姓名：XXXX身份證號碼：XXXX聯系電話：XXXX地址：XXXX三、租賃房屋信息房屋地址：北京市XXXXX街道XXXX號X單元X層XX號房屋面積：XX平方米建筑類型：XXXX使用用途：住宅四、租賃期限本租賃合同自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。五、租金及支付方式1.租金：每月租金為XXXX元人民幣，共計租期內租金為XXXX元人民幣。2.支付方式：乙方應在每月XX日前將當月租金支付至甲方指定的收款賬戶，如未按時支付租金的，甲方有權利提前解除合同并收回租賃房屋，同時要求乙方支付未支付的租金和違約金。3.其他費用：甲方承擔物業(yè)管理費用。六、租房協(xié)議變更及解除1.未經甲乙雙方同意，任何人不得擅自更改、解除本協(xié)議。2.出現以下情況之一或雙方協(xié)商一致，本協(xié)議提前解除：（1）乙方在租房期間被學校勸退或退學；

（2）乙方違反租房協(xié)議規(guī)定，如欺騙、破壞房屋設施等；

（3）甲方因自身原因或不可控因素無法提供本協(xié)議所述房屋的，乙方不同意換房的；

（4）其他可導致本協(xié)議提前解除的情況。3.租房協(xié)議變更應經雙方協(xié)商一致，并達成書面協(xié)議。七、房屋維護及修理1.甲方須保證房屋處于良好的居住狀態(tài)。2.乙方應對房屋進行合理的使用，不得損壞或更改房屋結構和設備。3.乙方應當對因自身過錯造成的房屋損壞負責，并承擔相應的維修費用。4.甲方應當及時對因自身原因引起的房屋故障進行維修。八、法律適用和爭議解決1.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應提交北京市仲裁委員會進行仲裁。2.本合同的解釋、變更、補充及執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。九、合同生效本合同正本兩份，自雙方簽

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