門(mén)面順延出租合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。轉(zhuǎn)讓方(甲方)：******身份證號(hào)碼：********頂讓方(乙方)：******身份證號(hào)碼：********房東(丙方)：*******身份證號(hào)碼：********甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就門(mén)面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、丙方同意甲方將自己位于******街(路)******號(hào)的門(mén)面轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為******平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)，在甲方轉(zhuǎn)讓租期滿(mǎn)后，租期根據(jù)原租賃協(xié)議順延年，并由乙方與丙方按原合同條款重新簽訂租賃合同。不重新簽訂租賃合同不影響租期自動(dòng)順延。二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到***年***月***日止，月租金為***元人民幣，甲方剩余租期為***月，剩余租金***元由乙方支付給甲方。三、門(mén)面轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有門(mén)面租賃合同中所規(guī)定的條款。四、轉(zhuǎn)讓后門(mén)面現(xiàn)有的裝修、裝飾全部歸乙方全部，租賃期滿(mǎn)后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸丙方全部，營(yíng)業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。乙方在接收該門(mén)面后，有權(quán)依據(jù)經(jīng)營(yíng)需要，在保證房屋平安使用的狀況下進(jìn)行裝修。五、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金***元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門(mén)面并交付鑰匙，同時(shí)乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣***元，(大寫(xiě)：***)，上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。六、乙方接手前該店鋪全部的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé)；接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。七、違約責(zé)任：(1)甲方保證該門(mén)面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑧?yīng)當(dāng)按時(shí)交付門(mén)面，逾期一天按一百元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金，超過(guò)7天乙方有權(quán)解除合同;(2)乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)接收門(mén)面，逾期一天按一百元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金，超過(guò)7天甲方有權(quán)解除合同;(3)丙方保證該房屋為其合法全部并有權(quán)進(jìn)行出租等，否則應(yīng)當(dāng)賠償乙方轉(zhuǎn)讓費(fèi)用同等的損失。八、如因自然災(zāi)難等不行抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國(guó)家征用拆遷門(mén)面，丙方根據(jù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償乙方。九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。甲方簽字：*******乙方簽字：*******丙方簽字：*******簽訂日期：*******簽訂地點(diǎn)：*******門(mén)面順延出租合同(第二篇)合同編號(hào)：合同標(biāo)題：門(mén)面順延出租合同甲方：[甲方名稱(chēng)]乙方：[乙方名稱(chēng)]摘要：本合同旨在就甲方擁有的門(mén)面出租給乙方，并約定雙方在合同期限內(nèi)的權(quán)利和義務(wù)。合同內(nèi)容：第一條合同目的1.甲方同意將擁有的位于[門(mén)面地址]的門(mén)面出租給乙方。2.本合同雙方同意按照規(guī)定的條款和條件進(jìn)行合作。第二條租賃期限1.本次門(mén)面出租合同的租賃期限為[起始日期]至[結(jié)束日期]，共計(jì)[合同期限]年。2.租賃期滿(mǎn)后，如兩方發(fā)生異議，可在租賃到期前90天提前終止合同，需書(shū)面通知對(duì)方。第三條租金及付款方式1.乙方同意按照以下方式向甲方支付租金：a)租金金額：[租金金額]元/月；b)租金支付方式：乙方每月在[每月支付日期]前將租金支付至甲方指定銀行賬戶(hù)。2.甲方收到租金后，應(yīng)當(dāng)開(kāi)具租金發(fā)票并交予乙方。第四條門(mén)面順延權(quán)1.在租賃期滿(mǎn)前，乙方享有門(mén)面順延權(quán)。即，若甲方有意出售該門(mén)面，乙方享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，并在通知乙方后60天內(nèi)作出決策。2.甲方不得在租賃期內(nèi)將門(mén)面轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給他人，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第五條維修責(zé)任1.在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)對(duì)門(mén)面及其附屬設(shè)施進(jìn)行常規(guī)維修和保養(yǎng)，確保其正常使用。2.乙方如發(fā)現(xiàn)門(mén)面存在功能性或結(jié)構(gòu)性問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方。第六條違約責(zé)任1.本合同任何一方違反本合同的條款和約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.對(duì)于累計(jì)違約次數(shù)達(dá)到三次的一方，對(duì)方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約金。第七條法律適用和爭(zhēng)議解決1.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。對(duì)于因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)盡力通過(guò)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，爭(zhēng)議一方可提交至根據(jù)合同簽訂地的相關(guān)法院進(jìn)行訴訟解決。第八條合同生效與補(bǔ)充條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同的補(bǔ)充條款、附件和修改事項(xiàng)以書(shū)面形式作為補(bǔ)充條款。甲方（簽名）：乙方（簽名）：日期：日期：門(mén)面順延出租合同(第三篇)門(mén)面順延出租合同甲方：[甲方名稱(chēng)]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方名稱(chēng)]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同：第一條合同目的本合同旨在明確甲方出租乙方門(mén)面的相關(guān)事項(xiàng)以及雙方的權(quán)利和義務(wù)。第二條出租門(mén)面情況甲方同意將位于[門(mén)面地址]的門(mén)面出租給乙方使用。第三條租期本合同的租期為起止日起[租期]，屆滿(mǎn)后如雙方有新的協(xié)議，可以繼續(xù)順延。第四條租金及支付方式1.乙方同意每月支付甲方租金人民幣（￥）[租金金額]，房租以每月為計(jì)算單位，不得以季度或年度形式計(jì)算。2.乙方應(yīng)于每月[租金支付日]前將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。第五條保證金1.乙方同意在簽訂本合同時(shí)支付甲方作為履行合同的保證金人民幣（￥）[保證金金額]。2.保證金將在本合同履行完畢并無(wú)爭(zhēng)議時(shí)，全額予以退還給乙方。第六條門(mén)面使用及裝修1.乙方有權(quán)使用門(mén)面進(jìn)行其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但不得超出合同約定的使用范圍。2.門(mén)面裝修由乙方負(fù)責(zé)，裝修需符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。第七條維護(hù)及維修責(zé)任1.乙方在租用期內(nèi)負(fù)責(zé)門(mén)面的日常維護(hù)及清潔。2.如遇門(mén)面內(nèi)部設(shè)施設(shè)備損壞或故障，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)溝通處理，費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)。第八條合同解除1.任何一方違反合同規(guī)定，妨礙了對(duì)方合法權(quán)益時(shí)，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。2.雙方協(xié)商一致，提前[提前解約天數(shù)]天書(shū)面通知后解除本合同。第九條爭(zhēng)議解決本合同的履行與解釋均適用中華人民共和國(guó)法律。如因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法