大使館租賃合同通用版(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：*********投資有限公司乙方：***********甲、乙雙方就乙方租賃甲方場地(柜臺)經(jīng)營事宜，本著公平、互利、自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，簽訂本合同，雙方共同遵照執(zhí)行。第一條承租場地位于*********商業(yè)廣場層***號，面積***平方米。其次條乙方商鋪經(jīng)營范圍：***********品牌，商品。第三條乙方租用期限為***年*****月，自***年***月***日至***年***月***日止。第四條1、如屬乙方裝修，專柜的設(shè)計、裝修費用由乙方擔當，其設(shè)計、裝修方案經(jīng)甲方審批同意后方可實施，裝修過程務(wù)必嚴格遵守甲方制定的`《供應(yīng)商裝修管理規(guī)定》。2.自合同簽訂之日起，乙方須于天內(nèi)提出裝修方案，裝修期自裝修方案經(jīng)甲方批準之日起計，甲方供應(yīng)天裝修期給乙方，如乙方超期，甲方以每日******元收取因裝修延誤導(dǎo)致營業(yè)損失及相關(guān)費用，由乙方現(xiàn)金交納。第五條租賃方式1、浮動租金：甲乙雙方實行專柜銷售分成，合作經(jīng)營。甲方按乙方銷售額的*%倒扣作為甲方鋪位的浮動收入。2、固定租金：乙方每***月租賃費人民幣******元，大寫***************。乙方于每月***日前繳納或由甲方從乙方銷售款中扣除。否則，每拖欠一天，則按應(yīng)繳款項的1%向甲方支付違約金。第六條合同簽訂后三日內(nèi)，乙方向甲方交納保證金人民幣******元，大寫。合同期滿，如未續(xù)簽合同，乙方應(yīng)繳款項清算完畢并遷出一個月后，保證金以不計息方式退還乙方，甲方在限期內(nèi)收到乙方足額保證金后，本合同生效。第七條甲方負責商場的平安保衛(wèi)和清潔衛(wèi)生工作，并將乙方商鋪所經(jīng)營的水電、空調(diào)、排風等設(shè)施支配到位。甲方每***月向乙方收取管理費人民幣*********元，乙方營業(yè)區(qū)自用增設(shè)的水電用具，其水電費另計收取。第八條乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包或轉(zhuǎn)讓，不得經(jīng)營本合同規(guī)定品牌以外的其他商品。第九條合同面積一經(jīng)確定，乙方不得任意轉(zhuǎn)變，若乙方隨便增加面積，甲方有權(quán)按每月每平方米*****元對乙方超出合同部分進行懲罰。第十條乙方在其次條規(guī)定范圍內(nèi)合法經(jīng)營并接受甲方質(zhì)量監(jiān)督和物價管理，價格調(diào)整或打折應(yīng)事先提前三天書面通知甲方，經(jīng)甲方樓層經(jīng)理同意后方可執(zhí)行，且不得高于其在深圳市場其它商場的零售價格，否則甲方有權(quán)按差額的50倍罰款。第十一條乙方新品種上柜按甲方有關(guān)管理規(guī)定執(zhí)行，在經(jīng)營中，甲方如據(jù)專柜實際狀況，對乙方提出商品更換的意見，乙方須協(xié)作并作出相應(yīng)調(diào)整。第十二條甲方負責向保險公司購買“*********”固定資產(chǎn)、裝修的火災(zāi)及自然災(zāi)難險。(不包括乙方專柜的貨架及商品)如乙方對經(jīng)營的商品及鋪位購買保險，可由乙方書面提出，由甲方統(tǒng)一向保險公司辦理，保險費用由乙方擔當。第十三條乙方商品的質(zhì)量符合《XX產(chǎn)品質(zhì)量法》以及國家、行業(yè)主管部門的有關(guān)規(guī)定，進入甲方場地的商品須完好無損，按國家有關(guān)政策法律規(guī)定實行三包(包退、包換、包修)，如屬商品本身質(zhì)量問題，由乙方負責處理，如乙方混入偽劣、假冒商品，甲方有權(quán)予以沒收，并處以商品零售價總額10倍的罰款，直到解除合同。第十四條乙方委派專柜導(dǎo)購名，所派人員須上報甲方認可并經(jīng)甲方培訓(xùn)后方可上崗。乙方保證所派導(dǎo)購嚴格遵守甲方規(guī)章制度；保證按《勞動法》履行用工手續(xù)合理，按時給付導(dǎo)購工資和法定的福利待遇，因?qū)９駥?dǎo)購引起的勞動糾紛，后果由乙方負責。第十五條乙方導(dǎo)購須接受甲方統(tǒng)一系統(tǒng)培訓(xùn)，并支付培訓(xùn)費每人200***元整。第十六條乙方導(dǎo)購須著甲方統(tǒng)一的員工制服，佩戴統(tǒng)一工牌。第十七條甲方有權(quán)要求乙方清退不合格或消失嚴峻違規(guī)的導(dǎo)購，因乙方導(dǎo)購給甲方造成損失的，甲方有權(quán)追究乙方法律責任和經(jīng)濟責任。第十八條除甲方雙方議定外，乙方不得于甲方規(guī)定的營業(yè)時間內(nèi)停止營業(yè)，若甲方因整體或局部裝修改造要求乙方暫停營業(yè)時，乙方必需聽從甲方支配，停業(yè)期內(nèi)乙方免交有關(guān)費用。第十九條乙方商品在甲方商場開展促銷活動時(一年不少于四次促銷);須經(jīng)甲方批準后方可實施，有關(guān)促銷方式或廣告宣揚品的張貼及使用須遵守甲方有關(guān)規(guī)定；并經(jīng)甲方批準后實施。乙方同類商品在其他商場或?qū)Ｙu店促銷時，須在甲方場地同時進行，乙方必需參與甲方組織的整體營銷宣揚活動，并擔當相應(yīng)費用。促銷期間的銷售額，超保底部分不予降點。其次十條甲方設(shè)立的會員卡，乙方必需參與，憑甲方的會員卡可享受乙方會員制或貴賓制的貴賓折扣，若乙方無會員制或貴賓制，甲方會員憑會員卡購買乙方正價貨品均可享受九折優(yōu)待，已折貨品可享受九五折優(yōu)待，特價貨品除外，折扣費用由乙方自行擔當。乙方保證甲方會員卡能按以上優(yōu)待內(nèi)容正常使用，若因會員卡在乙方專柜不能正常使用，而影響甲方的信譽，甲方可視情節(jié)輕重對乙方處以******元——*****元的罰款。其次十一條乙方銷售款一律由甲方收銀臺統(tǒng)一收銀，嚴禁乙方人員截留銷售收入或?qū)I(yè)務(wù)轉(zhuǎn)移至商場外進行。若有違反，則按其所收金額的20倍罰款，此款從乙方結(jié)算款中扣除。其次十二條乙方在經(jīng)營期間，應(yīng)遵守國家工商、稅務(wù)所制定的各項法律、法規(guī)，依法納稅，如有違法經(jīng)營，所產(chǎn)生的后果由乙方自行擔當。其次十三條合同的解除：如乙方違反下列其中任何一項規(guī)定者，甲方有權(quán)單方面解除合同，沒收履約保證金，全部裝修設(shè)施和貨物均歸甲方全部，并處以最低*****元的罰款，而乙方所拖欠的租金及費用仍需繳納。如因乙方緣由造成甲方或第三者信譽、經(jīng)濟損失的，甲方有權(quán)沒收乙方全部物品、商品，其價值不足以彌補甲方或第三者損失的，乙方仍需補足。1、拖欠應(yīng)交款項****月以上(含****月)或拖欠款項總額達*****元(含)以上。2、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包或轉(zhuǎn)讓。3、擅自更換應(yīng)須甲方認可之專柜設(shè)施或轉(zhuǎn)變裝修。4、截留銷售收入或?qū)I(yè)務(wù)轉(zhuǎn)移至商場外進行，合同期內(nèi)累計2次以上者(含2次)。5、擅自終止營業(yè)八小時以上(含八小時)。6、嚴峻違反甲方規(guī)章制度，不接受管理。7、經(jīng)營過程中有嚴峻損害甲方利益的其他行為。8、被國家有關(guān)部門查封。9、未經(jīng)甲方同意，乙方不得在甲方500米范圍之內(nèi)另設(shè)分店。其次十四條乙方若需提前中止合同，應(yīng)提前二個月書面通知甲方，保證金不退還。其次十五條甲方可依據(jù)經(jīng)營狀況對商場商品布局及經(jīng)營場地進行調(diào)整，乙方須協(xié)作并作出相應(yīng)調(diào)整，調(diào)整前雙方可另行簽訂合同。其次十六條合同有效期內(nèi)，若乙方銷售額持續(xù)不佳，甲方有權(quán)對其予以清退。乙方須于接到甲方書面通知三十日內(nèi)撤出場地。其次十七條乙方退出經(jīng)營場地時，應(yīng)準時將場地內(nèi)全部的貨物、柜臺及設(shè)施撤出，但不應(yīng)破壞場地原有設(shè)施及影響甲方正常營業(yè)，因乙方責任造成不良后果，甲方有追究其法律責任并要求賠償?shù)臋?quán)力。其次十八條合同有效期內(nèi)，因不行抗力因素或政府征用商場土地，本合同自行解除。乙方因商品滯銷需要撤退，應(yīng)于接到甲方書面通知七日內(nèi)撤走商品。乙方不得以任何理由拖延撤柜時間或?qū)⑸唐反娣偶追絺}庫，否則甲方對占用貨柜等營業(yè)場地的將按每日每平方米*****元收取場地占用費；占用倉庫的，按每日每平方米****元收取壓倉費。合同到期五日內(nèi)乙方既不續(xù)簽，又不準時辦理撤柜手續(xù)，甲方除依照原合同條件收取費用外，對商品受損失的，不擔當損害賠償責任。逾期20天未撤走，甲方有權(quán)削價處理該商品，以彌補甲方損失。其次十九條在經(jīng)營中，乙方所發(fā)生之債權(quán)、債務(wù)及糾紛、訴訟等概由乙方負責，一切與甲方無關(guān)，乙方不得將經(jīng)營的設(shè)施、場地和商品向任何單位和個人作抵押、擔保、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，否則按違約，甲方有權(quán)單方面解除合同。合同期內(nèi)，乙方必需嚴格遵守甲方所制定的各項有關(guān)專柜管理制度，如有違反，甲方有權(quán)作相應(yīng)懲罰。第三十條合同期內(nèi)，乙方撤場后需留下保證金支付商品質(zhì)量“三包”可能發(fā)生的費用，一個月后乙方可結(jié)清余額，如有不足，乙方需如數(shù)補交。第三十一條合同期滿，乙方有意續(xù)簽合同，須于合同終止前二個月向甲方提出書面申請。第三十二條甲方制定的有關(guān)專柜管理規(guī)定做為本合同的附件與本合同有同等法律效力。第三十三條本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決后簽訂補充協(xié)議。如雙方不能達成全都意見或有爭議，可向人民法院起訴解決。第三十四條甲、乙雙方應(yīng)對本合同保密。第三十五條本合同一式叁份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)一份，具同等法律效力。第三十六條其它甲方：*********乙方：*********大使館租賃合同通用版(第二篇)合同摘要：合同標題：大使館租賃合同通用版合同編號：[編號]甲方（出租方）：名稱：[出租方名稱]地址：[出租方地址]聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人]聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：名稱：[承租方名稱]地址：[承租方地址]聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人]聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系方式]簽訂日期：[簽訂日期]一、租賃物品及用途1.1甲方同意將位于[出租方地址]的物品出租給乙方使用。1.2租賃物品包括但不限于房屋、設(shè)備、家具等（具體詳見附件一）。1.3租賃物品僅供乙方進行[指明用途]使用。二、租金及支付方式2.1乙方同意按照合同約定支付租金。2.2租金為人民幣[租金金額]，每[租金周期]支付一次。2.3租金支付方式為[支付方式]，具體支付賬號信息詳見附件二。2.4如乙方延遲支付租金超過[延遲期限]，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施。2.5甲方保留根據(jù)實際情況調(diào)整租金的權(quán)利，在調(diào)整前提前通知乙方。三、保證金3.1乙方同意在本合同生效之前支付保證金。3.2保證金為人民幣[保證金金額]，用于保證乙方在履行租賃合同期間的義務(wù)。3.3如乙方違約或損壞租賃物品，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)費用。3.4在租賃合同期滿且乙方履行完所有義務(wù)后，甲方將無息退還保證金給乙方。四、使用及維修4.1乙方應(yīng)按照合理、正常方式使用租賃物品，不得超過合同約定的用途范圍。4.2乙方應(yīng)對租賃物品進行合理使用和維護，保持其完好無損。4.3如租賃物品損壞、無法正常使用，乙方應(yīng)立即通知甲方，并由甲方負責維修或更換。五、租賃期限及解約5.1租賃期限為[租賃起始日期]至[租賃終止日期]，共計[租賃天數(shù)]天。5.2若乙方需終止租賃合同，須提前[提前解約期限]書面通知甲方。5.3甲方有權(quán)在乙方違約或其他合理情況下解除租賃合同。六、違約責任6.1若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金。6.2若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)法律責任。七、其他約定7.1本合同的附件及補充協(xié)議為合同的重要組成部分，具有同等法律效力。7.2合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。以上僅為合同摘要，具體條款及詳細內(nèi)容請參考正式合同文件。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽名：___________簽名：___________日期：___________日期：___________大使館租賃合同通用版(第三篇)合同標題：大使館租賃合同通用版合同編號：________甲方（出租方）：____大使館地址：_______乙方（承租方）：_____地址：_____鑒于乙方經(jīng)營需求，甲方同意出租位于甲方大使館內(nèi)的某一特定房屋/場地，雙方達成以下租賃合同：一、租賃物及位置1.甲方將出租位于甲方大使館內(nèi)的房屋/場地，其具體位置和描述見附件1。二、租賃期限1.租賃期限為______年/月，自合同生效之日起至______年/月日止。三、租金及支付方式1.乙方每年/月應(yīng)向甲方支付租金人民幣______元，支付方式為______，即（月付/年付/季付/半年付）。四、使用權(quán)及限制1.乙方有權(quán)在租賃期間合理使用所租賃的房屋/場地，但不得擅自改變其用途。2.乙方需遵守甲方大使館內(nèi)的規(guī)章制度，并不得從事任何與官方業(yè)務(wù)無關(guān)的活動。五、維修與保養(yǎng)1.在租賃期間，因乙方使用不當或自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致的房屋/場地損壞由乙方承擔修復(fù)費用。2.正常的維修與保養(yǎng)費用由甲方承擔。六、保證金1.乙方應(yīng)在簽訂合同時支付給甲方作為保證金的