第頁共頁個人土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本本協(xié)議書由賣方（甲方）和買方（乙方）共同簽署，雙方經(jīng)友好協(xié)商對以下事項達成一致：一、轉(zhuǎn)讓土地基本情況1.賣方同意將其所有權(quán)、使用權(quán)或其他權(quán)利在本協(xié)議項下轉(zhuǎn)讓給買方的土地，包括所在地、面積、邊界等詳細情況。2.土地使用權(quán)證或其他相關(guān)證書的情況：賣方應(yīng)向買方提供土地使用權(quán)證或其他相關(guān)證書副本。3.存在的土地抵押、查封、糾紛等情況：賣方保證所轉(zhuǎn)讓土地不存在任何抵押、查封或糾紛，如有此類情況，賣方應(yīng)承擔相應(yīng)法律責任。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.買方同意以人民幣（￥）付款方式購買所述土地，并支付賣方約定的轉(zhuǎn)讓價格。2.買方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起3個工作日內(nèi)向賣方支付轉(zhuǎn)讓款項。3.轉(zhuǎn)讓款項支付方式：買方應(yīng)于約定時間內(nèi)將轉(zhuǎn)讓款項以銀行轉(zhuǎn)賬形式支付至賣方指定的賬戶。三、土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理1.賣方應(yīng)負責辦理土地轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于相關(guān)行政審批、公證、登記、過戶等。2.賣方應(yīng)自本協(xié)議簽訂之日起30個工作日內(nèi)辦理完成土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)。四、土地權(quán)益保證1.賣方保證所轉(zhuǎn)讓土地的權(quán)益合法、完整，并不存在抵押、查封和糾紛。2.如果因賣方的原因?qū)е峦恋貦?quán)益受到第三方挑戰(zhàn)，賣方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。五、違約處理1.任何一方違反協(xié)議約定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。2.違約方應(yīng)向守約方支付相應(yīng)的違約金。六、生效及爭議解決1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有法律約束力。2.本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商無果，雙方同意提交有管轄權(quán)的人民法院解決。七、協(xié)議解除1.雙方一致同意解除本協(xié)議的，應(yīng)書面簽署解除協(xié)議書并互相交換。2.解除協(xié)議的一方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。八、其他約定1.本協(xié)議任何有關(guān)的事項，雙方應(yīng)通過書面方式進行溝通。2.本協(xié)議的附件為其組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。本協(xié)議一式三份，甲方、乙方、雙方各持一份，具有同等的法律效力。甲方簽字/蓋章：日期：乙方簽字/蓋章：日期：個人土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本（二）甲方：（個人姓名）身份證號碼：（身份證號碼），戶籍地址：（詳細地址）乙方：（個人姓名）身份證號碼：（身份證號碼），戶籍地址：（詳細地址）鑒于甲方擁有下述土地：一、土地基本情況1.土地所在位置：（詳細地址）2.土地面積：（具體面積）3.土地權(quán)屬：（國有、集體或個人）4.土地用途：（農(nóng)用、建設(shè)用地等）5.土地現(xiàn)狀：（包括有無建筑物、農(nóng)作物等）為確保甲方的權(quán)益及乙方的合法利益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議，共同遵守如下條款：第一條轉(zhuǎn)讓土地1.甲方同意將上述土地轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該土地，并按照本協(xié)議約定的方式使用。2.土地轉(zhuǎn)讓價格為(具體價格)，甲方同意將土地所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并出具相應(yīng)的權(quán)屬證書。第二條甲方權(quán)責1.甲方保證所轉(zhuǎn)讓土地的合法所有權(quán)，不存在任何債權(quán)、債務(wù)、糾紛等得出售責任。2.甲方應(yīng)負責辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)的變更手續(xù)。3.甲方應(yīng)按規(guī)定時間將土地權(quán)屬證書等相關(guān)手續(xù)交付給乙方。第三條乙方權(quán)責1.乙方接受土地轉(zhuǎn)讓后，有權(quán)在土地上按照國家法律法規(guī)和行政規(guī)定的土地用途進行合法合規(guī)活動。2.乙方應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定申請辦理土地使用權(quán)證或辦理土地確權(quán)手續(xù)。3.乙方需負責對該土地進行妥善管理和合理利用，不得違規(guī)私自轉(zhuǎn)讓、出租、改變土地用途，不得非法占有、侵占、破壞土地資源。4.乙方應(yīng)按照國家有關(guān)土地法律法規(guī)和規(guī)定繳納土地使用稅、土地出讓金等相關(guān)費用。第四條爭議解決1.本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本協(xié)議的爭議解決適用中華人民共和國法律。第五條協(xié)議生效1.本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，并成為雙方共同遵守的合同。2.本協(xié)議的附件為不可分割的整體，與本協(xié)議具有同等效力。甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期