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合肥市住宅室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同發(fā)包方(甲方)：承包方(乙方):合同編號(hào):合肥市建筑裝飾協(xié)會(huì)制定使用說明、此合同文本適用于本市行政區(qū)域內(nèi)的住宅室內(nèi)裝飾裝修工程。、工程承包方（乙方），應(yīng)具備工商行政管理部門核發(fā)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，并具有承攬住宅室內(nèi)裝飾裝修工程的相應(yīng)資質(zhì)。、甲、乙雙方當(dāng)事人干脆簽定此合同的，應(yīng)一式叁份。甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)兩份。住宅室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同協(xié)議條款發(fā)包方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：托付代理人（姓名）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：承包方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：法定代表人：本工程設(shè)計(jì)人：聯(lián)系電話：施工隊(duì)負(fù)責(zé)人：聯(lián)系電話：依照《中華人民共和國(guó)合同法》與其它有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市住宅室內(nèi)裝飾裝修的特點(diǎn)，甲、乙雙方在同等、自愿、協(xié)商一樣的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方的住宅室內(nèi)裝飾裝修工程（以下簡(jiǎn)稱工程）的有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：工程概況工程地點(diǎn)：工程裝飾裝修面積：工程內(nèi)容與做法：（見附表：住宅室內(nèi)裝飾裝修工程施工項(xiàng)目確認(rèn)表；附表：住宅室內(nèi)裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一鑒表。）工程承包方式，雙方商定實(shí)行以下第種承包方式：()乙方包工、包基礎(chǔ)施工材料、包部分（或全部）主材（以甲方托付乙方代購(gòu)主材清單為準(zhǔn)）；()乙方包工、包基礎(chǔ)施工材料，甲方供應(yīng)主材（見附表：甲方供應(yīng)裝飾裝修材料明細(xì)表）。工程期限工作日。開工日期年月日（首期工程款到位后的第三天為開工日期）；竣工日期年月日（按約定質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收合格的日期為竣工日期）。合同價(jià)款：本合同工程造價(jià)為（人民幣）元；金額大寫：元。（見附表：住宅裝飾裝修工程報(bào)價(jià)單）工程監(jiān)理本工程若實(shí)行工程監(jiān)理，甲方與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式與監(jiān)理工程師的職責(zé)等書面通知乙方。施工圖紙．設(shè)計(jì)方案和施工圖紙必需符合《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染限制規(guī)范》要求。．雙方商定施工圖紙實(shí)行以下第種方式供應(yīng)：（）甲方自行設(shè)計(jì)并供應(yīng)施工圖紙，圖紙一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)兩份；甲方托付乙方設(shè)計(jì)施工圖紙，圖紙一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份（須雙方在每頁圖紙上簽字方為有效）。設(shè)計(jì)費(fèi)用元，由甲方支付（此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi)）。第四條甲方義務(wù)．開工前三天，為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng)建條件，包括：搬清室內(nèi)家具、電器等陳設(shè)，以不影響施工為原則；乙方不對(duì)余留陳設(shè)負(fù)責(zé)。．供應(yīng)施工期間的水源、電源，并擔(dān)當(dāng)其費(fèi)用。．負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)正常施工過程中與鄰里之間的關(guān)系。．不得有下列行為：（）隨意改動(dòng)房屋主體和承重結(jié)構(gòu)；（）禁止在外墻上開窗、門或擴(kuò)大原有門窗尺寸，拆除連接陽臺(tái)門窗的墻體；（）在室內(nèi)鋪貼厘米以上石材、砌筑墻體、增加樓地面荷載；（）破壞廚房、廁所地面防水層和拆改熱、暖、燃?xì)獾裙艿涝O(shè)施。．負(fù)責(zé)辦理物業(yè)管理部門的開工手續(xù)；并擔(dān)當(dāng)物業(yè)管理部門的各項(xiàng)費(fèi)用。．凡涉與款的變動(dòng)，甲方應(yīng)當(dāng)向物業(yè)部門或房屋管理部門提出申請(qǐng)，由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位對(duì)改動(dòng)方案的平安運(yùn)用性進(jìn)行審定并出具書面證明，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù)并交乙方備案。．參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督，負(fù)責(zé)工程過程中的材料和階段性驗(yàn)收。第五條乙方義務(wù)．嚴(yán)格按甲方簽字認(rèn)可的圖紙施工。．施工中嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，保質(zhì)按期完成工程施工。．施工中嚴(yán)格執(zhí)行平安施工規(guī)范。因違反平安施工規(guī)范出現(xiàn)工傷事故，由乙方內(nèi)部自行擔(dān)當(dāng)，與甲方無關(guān)。．施工中嚴(yán)格執(zhí)行施工防火要求。由于施工造成火災(zāi)事故，由乙方擔(dān)當(dāng)，給甲方造成損失的，負(fù)賠償責(zé)任。．嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，做到不污染環(huán)境，不擾民。．保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整齊有序。．工程竣工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場(chǎng)。（不包括專業(yè)保潔）．負(fù)責(zé)做好竣工交付運(yùn)用前的成品愛護(hù)工作（甲方托付他人進(jìn)行其他施工項(xiàng)目造成交叉施工除外）。．嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家、本市與物業(yè)管理部門的強(qiáng)制停止施工和臨時(shí)靜音施工規(guī)定。第六條工程變更．甲方變更或增減施工項(xiàng)目時(shí)，應(yīng)與乙方協(xié)商，雙方簽署《工程洽商單》（見附表：住宅裝飾裝修工程項(xiàng)目變更表），明確調(diào)整的價(jià)款和工期的相應(yīng)增減。．合同履行中的各項(xiàng)協(xié)商事宜、項(xiàng)目變更等均須由乙方施工代理人與甲方共同商定并簽署書面協(xié)議或《工程洽商單》，任何口頭承諾或口頭協(xié)議均無效。．工程增減項(xiàng)或變更應(yīng)適當(dāng)順延工期。．合同簽定后，甲乙雙方中任一單方面要求解除合同，須按合同額的賠付對(duì)方違約金。第七條材料供應(yīng)．由乙方選購(gòu) 的主要施工材料、設(shè)備，進(jìn)場(chǎng)時(shí)應(yīng)通知甲方到現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，如不符合設(shè)計(jì)、施工要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止運(yùn)用，甲方有權(quán)要求更換，如已運(yùn)用，對(duì)工程造成損失的，乙方無條件整修并擔(dān)當(dāng)其費(fèi)用。．由乙方購(gòu)買的主要施工材料、設(shè)備，在工程施工過程中，甲方如需變更，雙方須先填寫《變更洽談單》，確認(rèn)品牌與價(jià)格后，乙方方可購(gòu)買任何口頭承諾無效。．由甲方負(fù)責(zé)選購(gòu) 供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)是符合設(shè)計(jì)與施工要求的合格產(chǎn)品，并按施工進(jìn)度送到工地現(xiàn)場(chǎng)，雙方共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù)，由乙方負(fù)責(zé)保管，由于保管不當(dāng)造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。因甲方供料延誤或發(fā)生質(zhì)量問題、規(guī)格差異造成工期延誤以與給工程造成損失的，由甲方擔(dān)當(dāng)。．雙方所供應(yīng)的建筑裝飾裝修材料、設(shè)備，必需符合國(guó)家質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)檢疫局發(fā)布的十種《室內(nèi)裝飾裝修有害物質(zhì)限量》標(biāo)準(zhǔn)，有具有檢測(cè)資質(zhì)的專業(yè)檢測(cè)部門出具的檢測(cè)合格報(bào)告。．如甲方指定材料供應(yīng)商，而材料發(fā)生質(zhì)量問題，造成退換貨、延誤工期，乙方不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。．甲方托付乙方代購(gòu)“主材”的，須在合同中列明“甲方托付乙方代購(gòu)主材清單”，并將全部款項(xiàng)交乙方。甲方未書面托付乙方代購(gòu)而經(jīng)由其他任何個(gè)人舉薦或代購(gòu)的，乙方不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。第八條工期延誤．對(duì)以下緣由造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：（）工程量改變或設(shè)計(jì)變更；（）不行抗力；（）甲方同意工期順延的其他狀況；．本合同所指“工期”指符合物管部門與國(guó)家有關(guān)規(guī)定的準(zhǔn)許施工的有效期（如靜音施工工期屬非有效工期，應(yīng)相應(yīng)順延）。遇國(guó)家法定節(jié)假日與國(guó)家、物管部門禁止施工則工期順延。．因甲方未按合同約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，工期順延；因甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)，工期順延。．甲方未按期支付工程款，合同工期相應(yīng)順延；．因乙方責(zé)任不能按期完工，工期不順延；因乙方緣由造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)，工期不順延。第九條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)．雙方約定本工程施工質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》。．裝飾裝修室內(nèi)環(huán)境污染限制，應(yīng)嚴(yán)格依據(jù)《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染限制規(guī)范》標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第十條工程驗(yàn)收與結(jié)算．雙方約定在施工過程中分下列幾個(gè)階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收：（）主要施工材料驗(yàn)收（開工后三日內(nèi)）；（）中期驗(yàn)收：①水電管路敷設(shè)驗(yàn)收；②木制品框架與飾面板驗(yàn)收；③竣工驗(yàn)收。．中期驗(yàn)收指工程進(jìn)度過半，即工程中水、電管線全部鋪設(shè)完成，墻面、頂面基層按工序要求全部完成，門、窗與細(xì)木制品基本制作安裝完成。乙方通知甲方進(jìn)行中期驗(yàn)收與中期結(jié)算（依據(jù)“合同”預(yù)算、工程變更洽商與水、電施工單核算中期款），甲方未按約定交納中期款，乙方有權(quán)暫停施工，并擔(dān)當(dāng)由此造成工期的延誤等損失。．工程竣工驗(yàn)收前日，乙方向甲方供應(yīng)驗(yàn)收通知單和結(jié)算清單，甲方接到乙方驗(yàn)收通知和結(jié)算清單日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后填寫工程驗(yàn)收單（見附表：住宅室內(nèi)裝飾裝修工程驗(yàn)收單）。驗(yàn)收合格后兩日內(nèi)甲方應(yīng)付清尾款，雙方辦理工程移交手續(xù)，簽署保修單，提交水電改造圖。．工程中期驗(yàn)收或竣工驗(yàn)收時(shí)，甲方應(yīng)在接到乙方驗(yàn)收通知單日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，假如甲方既不參與驗(yàn)收又不在上述時(shí)間內(nèi)提出書面看法，則視為甲方認(rèn)可該期工程驗(yàn)收。雙方進(jìn)行竣工驗(yàn)收前，乙方負(fù)責(zé)愛護(hù)工程成品和工程現(xiàn)場(chǎng)的全部平安。雙方未辦理驗(yàn)收手續(xù)，甲方不得入住，如甲方擅自入住視同驗(yàn)收合格，由此而造成的損失由甲方擔(dān)當(dāng)。．在竣工驗(yàn)收時(shí)雙方對(duì)工程質(zhì)量、室內(nèi)空氣質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議，可申請(qǐng)由具有市建設(shè)行政主管部門認(rèn)可的法定檢測(cè)單位，對(duì)工程質(zhì)量、室內(nèi)空氣質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)，檢測(cè)認(rèn)證過程中支出的相關(guān)費(fèi)用由責(zé)任方擔(dān)當(dāng)。第十一條工程款支付．合同簽字生效后，甲方按下列表中的約定方式向乙方支付工程款：支付次數(shù)款項(xiàng)名稱付款時(shí)間款項(xiàng)包含應(yīng)支付金額第一次首期款開工前三日工程造價(jià)×主材代購(gòu)全款其次次中期款工程進(jìn)度過半中期驗(yàn)收工程造價(jià)×±工程變更全款第三次尾款竣工驗(yàn)收合格工程造價(jià)×±工程后期變更款．工程驗(yàn)收合格后，甲方對(duì)乙方提交的工程結(jié)算單進(jìn)行審核（見附表：住宅室內(nèi)裝飾裝修工程結(jié)算單）。自提交之日起二日內(nèi)如未有異議，即視為甲方同意支付乙方工程款；．為保證甲、乙雙方利益，各項(xiàng)工程款由甲方交到乙方財(cái)務(wù)部門，蓋有乙方財(cái)務(wù)章的收據(jù)為有效付款憑證。工程款全部結(jié)清后，乙方向甲方開具正式統(tǒng)一發(fā)票。第十二條工程保修．工程竣工驗(yàn)收合格甲方付清尾款后，乙方向甲方出具工程質(zhì)量保修單（見附表：住宅室內(nèi)裝飾裝修工程保修書）。．本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起，在正常運(yùn)用條件下室內(nèi)裝飾裝修工程保修期限為二年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間防滲漏工程保修期限為五年。．在工程保修期內(nèi)，甲方通知乙方修理時(shí)，乙方須在小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)，并在雙方約定的時(shí)間內(nèi)修理。第十三條有關(guān)具體規(guī)定．工程開工前，甲方應(yīng)將房屋外門鑰匙把交乙方施工隊(duì)負(fù)責(zé)人保管。工程竣工驗(yàn)收后，甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)新鎖把，由乙方當(dāng)場(chǎng)負(fù)責(zé)安裝交付運(yùn)用。．工程施工中產(chǎn)生的垃圾，由乙方負(fù)責(zé)運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng)運(yùn)至物業(yè)管理部門指定小區(qū)內(nèi)垃圾站，外運(yùn)垃圾由甲方自理，如托付乙方處理，應(yīng)支付垃圾清運(yùn)費(fèi)用元（此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi)。）．施工期間，乙方每天的工作時(shí)間為：上午點(diǎn)分至點(diǎn)分；下午點(diǎn)分至點(diǎn)分。第十四條違約責(zé)任．合同當(dāng)事人雙方任何一方違約（或部分違約）均須向?qū)Ψ街Ц都s定的違約金，并賠償因違約而給對(duì)方造成的損失。．施工過程中任何一方當(dāng)事人無法接著履行合同的，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，并由責(zé)任方擔(dān)當(dāng)因合同解除而造成的損失。．由乙方緣由，工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)，由乙方負(fù)責(zé)修理。修理費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)，工期不順延。．甲方未按期足額支付中期款、尾款的，每延誤一天向乙方支付工程造價(jià)的‰的違約金。．由于乙方緣由致使工期延誤，每延誤一天向甲方支付工程造價(jià)的‰的違約金。．工程未辦理驗(yàn)收、結(jié)算手續(xù)，甲方提前運(yùn)用或擅自動(dòng)用工程成品由此造成無法驗(yàn)收和損失的，由甲方負(fù)責(zé)。．對(duì)室內(nèi)空氣質(zhì)量不合格，乙方必需進(jìn)行綜合治理。因治理造成工程延期交付視同工程延誤。每延誤一日乙方支付甲方本合同工程造價(jià)金額‰的違約金：室內(nèi)空氣質(zhì)量經(jīng)治理仍不達(dá)標(biāo)的，乙方退回甲方合同的工程全部?jī)r(jià)款。第十五條合同爭(zhēng)議的解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)協(xié)商或向消費(fèi)者協(xié)會(huì)、市建筑裝飾協(xié)會(huì)家裝委員會(huì)等單位申請(qǐng)鑒定和調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，可以向市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或干脆向人民法院起訴。第十六條其他約定事項(xiàng)第十七條附件與其他合同經(jīng)甲、乙雙方簽字（蓋章）后生效，合同履行完畢后終。本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。本合同一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份執(zhí)份。雙方可以書面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或補(bǔ)充，但變更或補(bǔ)充不合理地減輕或免除本合同規(guī)定應(yīng)由乙方擔(dān)當(dāng)責(zé)任的，仍應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。合同附件為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效應(yīng)。合同附件：附表：住宅室內(nèi)裝飾裝修工程施工項(xiàng)目確認(rèn)表附表：住宅室內(nèi)裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表附表：甲方供應(yīng)裝飾裝修材料明細(xì)表附表：住宅室內(nèi)裝飾裝修工程報(bào)價(jià)單附表：住宅室內(nèi)裝飾裝修工程項(xiàng)目變更表附表：住宅室內(nèi)裝飾裝修工程驗(yàn)收單附表：住宅室內(nèi)裝飾裝修工程結(jié)算單附表：住宅室內(nèi)裝飾裝修工程保修書甲方（簽字）：乙方（蓋章）：法定代表人：托付代理人：年月日年月日附件、住宅室內(nèi)裝飾裝修工程施工項(xiàng)目確認(rèn)表（一）序號(hào)施工項(xiàng)目居室居室居室居室門廳廚房衛(wèi)生間衛(wèi)生間陽臺(tái)一頂棚涂料乳膠漆吊頂頂紙燈池塑料板顏色二地面通體磚釉面磚木地板花崗巖地毯顏色三墻面涂料乳膠漆墻紙軟包壁板大理石瓷磚顏色涂料塑料墻裙木踢腳磚踢腳塑料踢腳窗簾盒暖氣罩住宅室內(nèi)裝飾裝修工程施工項(xiàng)目確認(rèn)表（二）序號(hào)施工項(xiàng)目居室居室居室居室門廳廚房衛(wèi)生間衛(wèi)生間陽臺(tái)四裝飾裝修做法木制陰角線石膏陰角線包門套包窗套包門現(xiàn)制門現(xiàn)制窗現(xiàn)制吊柜現(xiàn)制地柜現(xiàn)制落地柜包管道暖氣位移管道改線供電改線作防水燈具安裝潔具安裝油煙機(jī)安裝排風(fēng)扇安裝熱水器安裝洗手盆安裝洗菜池安裝拖布池安裝防盜門安裝鋁合金門安裝掛鏡線飾物、鏡子甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：附件、住宅室內(nèi)裝飾裝修工程內(nèi)容和統(tǒng)一做法一覽表序號(hào)工程項(xiàng)目與做法計(jì)量單位工程量甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：附件、甲方材料供應(yīng)裝飾裝修明細(xì)表序號(hào)材料名稱規(guī)格型號(hào)單位單價(jià)供應(yīng)方備注注：、工程中選用的材料，必需為合格材料；、甲方供應(yīng)的材料，由甲方對(duì)其質(zhì)量負(fù)責(zé)；、甲方供應(yīng)材料，須依據(jù)工程施工進(jìn)度，按時(shí)進(jìn)場(chǎng)。甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：附件、住宅室內(nèi)裝飾裝修工程報(bào)價(jià)單序號(hào)項(xiàng)目單位單價(jià)數(shù)量合計(jì)金額工藝做法用料說明甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：附件、住宅室內(nèi)裝飾裝修工程項(xiàng)目變更表序號(hào)變更內(nèi)容原預(yù)算價(jià)格現(xiàn)結(jié)算價(jià)格增減金額（±）業(yè)主簽名小計(jì)增項(xiàng)合計(jì)減項(xiàng)合計(jì)實(shí)際交付金額金額()有關(guān)分項(xiàng)的具體說明:甲方代表(簽字):乙方代表(簽字):注：、若變更內(nèi)容過多，請(qǐng)另附紙說明;、增加與削減項(xiàng)目的差額在簽字變更時(shí)，款項(xiàng)與公司與時(shí)結(jié)清。附件、住宅室內(nèi)裝飾裝修工程驗(yàn)收單合同編號(hào)驗(yàn)收時(shí)間:年月日業(yè)主姓名（甲方）工程地址：施工單位（乙方）：簡(jiǎn)要說明：（由業(yè)主依據(jù)須要填寫，不對(duì)分項(xiàng)逐一驗(yàn)收時(shí)，可以不填）序號(hào)主要工程項(xiàng)目驗(yàn)收看法簡(jiǎn)要說明業(yè)主竣工驗(yàn)收看法：、竣工日期：（標(biāo)準(zhǔn)：按期竣工、提前或延期竣工天）驗(yàn)收