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文檔簡介

開發(fā)商借款合同合同背景本合同由甲方（借款人）和乙方（出借人）訂立，甲方是一家房地產(chǎn)開發(fā)商，因項目資金需求而向乙方借款，故雙方簽訂本合同，約定借款事宜。合同條款一、借款數(shù)額和期限甲方借款金額為X元，乙方同意出借。借款期限為X個月，自借款簽署之日起計算。二、借款利率和還款方式利率：借款利率為X%，按月計息，計息期限為借款期限內(nèi)每月的相同日期至次日，如有節(jié)假日則順延至下一工作日。還款方式：甲方應(yīng)在借款期限屆滿之日前一次性歸還本金和利息。三、擔保方式甲方應(yīng)給予乙方足夠的抵押物或者質(zhì)押物作為本次借款的擔保。抵押物或者質(zhì)押物的評估價值不得低于借款金額的X%。四、借款使用及監(jiān)管甲方借款應(yīng)用于指定項目的開發(fā)資金，甲方應(yīng)按照合同約定使用資金。乙方有權(quán)要求甲方提供資金監(jiān)管賬戶信息及流水明細，以確保甲方按照約定使用資金。五、違約處理若甲方未按約定使用資金，乙方有權(quán)要求甲方立即歸還已借款項及未到期的利息。若甲方逾期還款，應(yīng)按逾期還款本金數(shù)額的X%向乙方支付逾期管理費。六、法律責任雙方如因本合同履行發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)將爭議提交至借款合同簽署地人民法院訴訟解決。七、合同附件本合同附件為《借款申請書》、《資金監(jiān)管協(xié)議》等。本合同附件與本合同具有同等法律效力。合同生效和解釋本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。此為合同原件，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（借款人）簽字：_______

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