寧波市房屋出售合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：*****見證人：第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋詳細狀況，并自愿買受該房屋。該房屋詳細狀況如下：******座落于寧波市，建筑面積為平方米；出售房屋的全部權(quán)證證號為；房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證；該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。其次條甲方保證已照實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他詳細狀況，保證該房屋不受他人合法追索。第三條乙方在前付給甲方定金**元上述定金在乙方最終一次付款時充抵房款在時由甲方退還乙方。第四條該房屋協(xié)議價格**元房價款的支付方式和支付時間為：第五條1、甲、乙雙方定于時正式交付該房屋；甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。2、雙方定于3、前向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。4、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列商定擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任：第六條甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋全部權(quán)證未作記載，但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。第七條甲、乙雙方同意，在本契約生效后日內(nèi)，共同向房屋權(quán)屬登記機關(guān)申請辦理房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移登記；并在乙方領(lǐng)取《房屋全部權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列商定辦理：1、該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。2、該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，依據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金；雙方商定，該費用由□甲方擔(dān)當(dāng)□乙方擔(dān)當(dāng)。3、除本條其次款已有商定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費，由□甲、乙雙方按國家規(guī)定各自擔(dān)當(dāng)□甲方擔(dān)當(dāng)□乙方擔(dān)當(dāng)。第八條甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機關(guān)申請全部權(quán)轉(zhuǎn)移登記，登記機關(guān)準(zhǔn)予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移時間。第九條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險自1、房屋正式交付之日、權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第十條該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關(guān)雜費，按下列商定處理：******甲、乙雙方商定補充條款如下：******甲方：*****乙方：*****簽約日期：****簽約日期：****寧波市房屋出售合同(第二篇)合同編號：XXX寧波市房屋出售合同甲方（出售方）：____________（以下簡稱“甲方”）住所地址：____________乙方（購買方）：____________（以下簡稱“乙方”）住所地址：____________經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就甲方擁有的以下房屋的出售事宜，達成如下協(xié)議并共同遵守：一、房屋基本信息1.房屋名稱：____________2.房屋地址：____________3.房屋面積：____________（平方米）4.房屋權(quán)屬證書號碼：____________5.房屋現(xiàn)狀：____________二、房屋價款及付款方式1.房屋總價款：____________（人民幣大寫：____________）2.付款方式：乙方應(yīng)于簽訂本合同日起______日內(nèi)向甲方支付房屋價款的______%作為首付款，即人民幣____________（大寫：____________）；乙方應(yīng)于房屋交付時向甲方支付房屋價款的______%作為尾款，即人民幣____________（大寫：____________）。三、房屋交付及過戶1.甲方應(yīng)于本合同簽訂后______日內(nèi)，將房屋所有權(quán)的權(quán)屬證書、房屋土地使用證及其他相關(guān)證件交付給乙方。2.若乙方在房屋交付后______日內(nèi)未辦理房屋的過戶手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方按日支付違約金，每日違約金為房屋總價款的______%。四、房屋權(quán)屬及保證1.甲方保證房屋的合法權(quán)屬，未設(shè)置抵押、查封、質(zhì)押等任何權(quán)利限制。2.若因房屋權(quán)屬出現(xiàn)問題，甲方承擔(dān)全部法律責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若甲方在合同簽訂后撤銷出售意向，甲方應(yīng)向乙方支付人民幣____________（大寫：____________）作為違約金。2.若乙方在合同簽訂后撤銷購買意向，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣____________（大寫：____________）作為違約金。六、爭議解決1.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任一方可向?qū)幉ㄊ腥嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。七、附則1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年。2.本合同一式兩份，甲方保留一份，乙方保留一份，全部有效。3.本合同的修改、補充或解除應(yīng)采取書面形式。4.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作為本合同補充附件。甲方（出售方）：乙方（購買方）：簽字：___________簽字：___________日期：___________日期：___________摘要：寧波市房屋出售合同，包括房屋基本信息、房屋價款及付款方式、房屋交付及過戶、房屋權(quán)屬及保證、違約責(zé)任、爭議解決等內(nèi)容。雙方在簽字前應(yīng)認(rèn)真閱讀并理解合同條款，確保合同的合法性和有效性。若在合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，無法協(xié)商解決的可向?qū)幉ㄊ腥嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。本合同一式兩份，甲方和乙方各保留一份。寧波市房屋出售合同(第三篇)合同范本寧波市房屋出售合同甲方（出售方）：姓名/企業(yè)名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：姓名/企業(yè)名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是寧波市居民，合法擁有在寧波市位于____________________________________________________（房屋地址）的房屋所有權(quán)，愿意將該房屋出售給乙方，并且乙方同意購買該房屋。雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定，達成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.房屋座落：_________________________________________________________2.房屋用途：住宅/商業(yè)/辦公/其他（請注明）______________________3.房屋面積：______________平方米4.房屋產(chǎn)權(quán)歸屬：______________年______________月______________日第二條交付時間及方式1.甲方應(yīng)在本合同生效后，自行清理房屋內(nèi)部雜物，保持房屋清潔并且無垃圾。2.甲方應(yīng)在本合同生效后的______________個工作日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并將產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方。3.甲方在交付房屋產(chǎn)權(quán)證書的同時，應(yīng)提供房屋原始購置發(fā)票、產(chǎn)權(quán)備案手續(xù)等相關(guān)證明文件。第三條購房款及支付方式1.乙方購房款總額為人民幣______________元（大寫：____________________），乙方應(yīng)在本合同生效后的______________個工作日內(nèi)，以全款形式付清購房款。2.乙方支付購房款的方式：現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬（請?zhí)峁┿y行賬號）_________________3.甲方收到購房款后，應(yīng)向乙方出具購房發(fā)票或其他購房憑證。第四條房屋質(zhì)量及維修1.甲方為乙方所售房屋負(fù)責(zé)房屋質(zhì)量問題。房屋質(zhì)量問題指非人力原因造成的房屋結(jié)構(gòu)、屋面、屋頂、墻壁、門窗等存在安全隱患或效用嚴(yán)重受損的問題。2.甲方在房屋交付給乙方前應(yīng)確保房屋的各項功能正常運行、沒有嚴(yán)重的漏雨、漏水和其他影響使用功能的缺陷。3.甲方應(yīng)承擔(dān)房屋因質(zhì)量問題發(fā)生的修繕費用。第五條適用法律及爭議解決本合同適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。如雙方因本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可通過仲裁或提起訴訟解決。第六條其他事項1.本合