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文檔簡介

房屋捆綁合同1.引言本文主要介紹房屋捆綁合同的相關(guān)內(nèi)容。房屋捆綁合同是指在合同期內(nèi)，租賃人在同一房屋內(nèi)的不同時間段內(nèi)租賃不同房間并付費的行為。2.合同條款2.1合同主體本合同的出租人為____________（以下簡稱“出租人”），出租人地址為____________，出租人擁有被出租房屋的所有權(quán)或使用權(quán)。本合同的承租人為____________（以下簡稱“承租人”），承租人地址為____________，承租人需要在合同期內(nèi)支付指定的租金。2.2租賃房屋本合同所涉房屋位于____________，具體為____________（以下簡稱“房屋”）。房屋為出租人所有或使用權(quán)益，出租人應(yīng)在本合同簽署日及時交付給承租人，房屋內(nèi)相關(guān)必備設(shè)施需要齊全。2.3租賃期限本合同的租賃期自____________起，至____________止。租期屆滿后如果續(xù)租，則需經(jīng)過雙方協(xié)商并及時簽署合同。2.4房屋租金本合同期內(nèi)，租賃人按時繳納租金，具體數(shù)額為____________元/月。租金在每月的第一天，由承租人支付給出租人并建議承租人在此之前將租金預(yù)交至相應(yīng)賬戶以保證租賃人的資質(zhì)。2.5房屋捆綁本合同期內(nèi)，租賃人可以選擇捆綁不同的房屋進行租賃，且租金應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)時方案支付，相關(guān)操作流程應(yīng)當(dāng)在租賃前事先確認并且簽署完整協(xié)議。2.6違約責(zé)任對于有重要事項未在租賃合同中規(guī)定，協(xié)商無法解決時，有權(quán)單向終止合同并應(yīng)當(dāng)及時退還承租人已支付租金押金以及未使用租金、損壞賠償離開時需要支付的費用。2.7其他本合同未盡事宜，須經(jīng)說生雙方協(xié)商一致，并在后續(xù)的補充條款中得到書面確認。3.合同簽署本合同對于出租方和承租方均有效簽署，則雙方應(yīng)當(dāng)公正且保持合同內(nèi)容無誤。4.結(jié)論房屋捆綁合同的主要目的是應(yīng)對市場租金波動的風(fēng)險，實現(xiàn)更有效的租金固定化和預(yù)計合同回報。若在租期內(nèi)承租人出現(xiàn)逾期繳納房租或者違反合同規(guī)定的情況時，需要及時向所屬

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