小產(chǎn)權房屋交易合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方(賣方):身份證號碼:電話：*****乙方(買方):身份證號碼:電話：*****依據(jù)《XX民法典》、《XX房地產(chǎn)管理法》及其它有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙、丙三方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎上達成如下協(xié)議：一、經(jīng)丙方介紹，甲方自愿將本條其次款所列房屋出售給乙方，甲方已將房屋狀況充分告知乙方，乙方對甲方所出售的房屋及附屬設施、裝潢狀況已充分了解，情愿購買該房屋。甲方出售房屋的狀況：(一)房屋坐落**************************，房屋所有權證號*******，產(chǎn)權性質(zhì)*******，建筑面積***********平方米。(二)附屬設施、裝潢狀況*******************************************************。二、甲、乙雙方商定上述房屋成交價款為人民幣******元(大寫****)，附屬設施、裝潢價款****元(大寫*******)，總計******元(大寫********)。合同簽訂之日，乙方支付給甲方定金******元(大寫********)，由丙方代為保管。三、付款方式、期限及房屋交付：(一)乙方按下列第********種方式付款。1、本合同簽訂之日起*******日內(nèi)，乙方將上述房款付清，交付給******方，購房定金在付款時沖抵房款，如房款交付給丙方，丙方應在*************將房款轉(zhuǎn)交給甲方。2、乙方在到市房地產(chǎn)交易所交納稅費當日將房款付清給甲方，購房定金在付款時沖抵房款。3、*******************************。(二)甲方按下列第*****種方式將房屋交付給乙方。1、在乙方房款付清之日交付。2、****************************。上述房屋交付給乙方之前發(fā)生的該房屋的物業(yè)管理費、水電費、煤氣費、電訊費及其它有關費用，由甲方繳納。四、房屋建筑面積以市房管部門按現(xiàn)行的房屋測量規(guī)范測量的為準，如與原產(chǎn)權證記載面積不全都，甲、乙兩方商定按下列第****種方式處理：1、按套計件，房價款不變，互不退補。2、******************************。五、甲方應保證上述房屋權屬清晰，無產(chǎn)權糾紛，符合房屋轉(zhuǎn)讓條件。自本合同簽定之日起，該房屋若發(fā)生與甲方有關的房屋產(chǎn)權糾紛或債權債務概由甲方負責清理，并擔當相應的法律責任，由此給乙方造成損失的，由甲方賠償。如甲方出售房屋為房改房的，應由甲方辦理完畢房改房上市交易審批手續(xù)。甲方應在本合同簽定之日向乙方或丙方供應房屋交易所需資料，幫助辦理上述房屋的交易、權屬登記手續(xù)。六、丙方應供應良好的中介服務。丙方應將其所知道的出售房屋狀況向乙方作充分說明；同時應將辦理房產(chǎn)交易、權屬登記所需資料、程序以及交易綜合服務費和其它有關費用的種類和標準充分告知甲、乙兩方。七、本合同簽訂后***日內(nèi)，應向市房管部門申請辦理該房屋的交易、權屬登記手續(xù)，上述房屋在辦理交易、權屬登記手續(xù)所發(fā)生的稅、費，甲、乙雙方商定由****方擔當，如無商定，按國家規(guī)定由各自擔當。辦理登記后，三方商定市房管部門出具的收件收據(jù)由****方收執(zhí)，并由****方憑此收據(jù)及相關證件領取房產(chǎn)證。如由丙方領證，丙方應當在********日內(nèi)將房產(chǎn)證交給乙方。八、乙方應按上述房屋價款的****%支付給丙方中介服務費，為*******元。給付方式和期限：**************************。九、違約責任：、本合同簽定后，乙方中途悔約的，應準時通知甲、丙兩方，購房定金歸甲方全部；甲方中途悔約的，應準時通知乙、丙兩方，并應在悔約之日起*****日內(nèi)雙倍返還購房定金給乙方。本合同簽訂后，甲、乙兩方中一方悔約的，違約方應擔當中介服務費，丙方有權在定金中優(yōu)先收取。2、甲方未履行房屋權屬狀況的告知義務而導致乙方發(fā)生重大誤會并造成損失的，由甲方擔當相應的法律責任，丙方如未將其所知道的房屋權屬狀況向乙方作充分說明的，擔當連帶責任。3、乙方未按期向甲方付清購房款或甲方未按期向乙方交付房屋的，每逾期一日，由違約方給付對方該房屋總房款萬分之*****的違約金。逾期*****日未付清房款或未交付房屋的，對方有權解除本合同，違約方應擔當違約責任并對由此造成的損失擔當賠償責任。乙方未按期給付丙方中介服務費的，每逾期一日，違約方應按中介服務費的*%給付丙方違約金。因乙方的緣由逾期未申請辦理房屋交易、權屬登記手續(xù)的，每逾期一日，由違約方給付對方總房款萬分之****的違約金；因丙方緣由逾期未申請的，每逾期一日由丙方按中介服務費的百分之****分別付給甲、乙兩方。十、本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由合同當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向當?shù)刂俨梦瘑T會申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。十一、本合同內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力，如手寫項填寫內(nèi)容與印刷文字內(nèi)容不全都，以手寫項為優(yōu)先。十二、丙方應保證甲、乙兩方及上述房屋的其它權利人簽名屬實，如因簽名不實引起糾紛的，由過錯方與丙方共同擔當由此而引起的民事責任。十三、本合同一式四份，甲、乙、丙方各執(zhí)一份，一份送交市房地產(chǎn)交易所。十四、本合同自三方簽字訂之日起生效。十五、當事人自行商定的其它事項：******甲方：*****乙方：********年***月***日***年***月***日見證人：*年***月***日***年***月***日小產(chǎn)權房屋交易合同(第二篇)小產(chǎn)權房屋交易合同摘要：本合同由甲方（賣方）和乙方（買方）就小產(chǎn)權房屋的買賣事宜達成以下協(xié)議：一、房屋基本信息：1.房屋名稱/地址：_______________；2.房屋面積：_______________平方米；3.房屋用途：_______________；4.房屋產(chǎn)權：小產(chǎn)權。二、交易價格與支付方式：1.總價款：_______________；2.首付款：_______________；3.分期付款：_______________（詳細方式）。三、房屋權證辦理：1.買方自行辦理房屋權屬證明的手續(xù)，甲方協(xié)助提供相關材料；2.如買方不能順利辦理權證，甲方無需承擔責任。四、過戶與交付：1.買賣雙方在繳納款項后，辦理房屋過戶手續(xù)；2.買賣雙方在過戶后15個工作日內(nèi)，完成房屋交付手續(xù)。五、附加條款與其他約定：1.保證條款：房屋權屬清晰、真實有效，不存在糾紛；2.違約責任：一方違約，應賠償守約方的損失；3.法律適用：本合同適用中國法律；4.爭議解決：本合同履行中的爭議，應協(xié)商解決，協(xié)商不成可向有管轄權的人民法院提起訴訟；5.合同生效：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。六、合同解除與變更：1.買賣雙方同意變更合同的，應書面協(xié)商一致，并簽署補充協(xié)議；2.本合同解除的，應書面協(xié)商一致，并簽署解除協(xié)議。七、附錄：1.房屋權屬證明材料；2.房屋驗收材料。以上為甲乙雙方就小產(chǎn)權房屋交易達成的合同內(nèi)容，請各方仔細閱讀、理解并共同遵守。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：___________簽字：___________日期：___________日期：___________小產(chǎn)權房屋交易合同(第三篇)小產(chǎn)權房屋交易合同甲方：【賣方姓名】身份證號碼：【賣方身份證號碼】通訊地址：【賣方地址】乙方：【買方姓名】身份證號碼：【買方身份證號碼】通訊地址：【買方地址】鑒于甲方是小產(chǎn)權房屋的合法所有人，并有權對該房屋進行交易；鑒于乙方有意購買該小產(chǎn)權房屋，并確認具備購房資格；雙方本著平等、自愿、公平的原則，達成如下合同：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落地點：【小產(chǎn)權房屋所在地】1.2房屋面積：【房屋面積】平方米1.3房屋所有權權屬證明：小產(chǎn)權房屋證明【證明編號】1.4房屋現(xiàn)狀：【房屋現(xiàn)狀描述】1.5房屋使用權：【房屋使用權的相關情況】第二條交易價格及支付方式2.1甲方同意將小產(chǎn)權房屋出售給乙方，總價為人民幣【交易價格】元（大寫：【交易價格】）。2.2乙方應于【支付方式】向甲方支付房款。2.3在乙方支付房款的同時，甲方應將房屋產(chǎn)權證明及其他相關證件移交給乙方。第三條過戶手續(xù)3.1甲方應于本合同簽訂之日起【辦理過戶的時間】，將小產(chǎn)權房屋過戶到乙方名下。3.2過戶期間產(chǎn)生的稅費由乙方承擔，包括但不限于契稅、印花稅等。第四條違約責任4.1若甲方未按時辦理小產(chǎn)權房屋過戶手續(xù)，甲方應按照每延遲一天支付合同總價款的【違約金比例】作為違約金賠償給乙方。4.2若乙方未按時支付房款，乙方應按照每延遲一天支付合同總價款的【違約金比例】作為違約金賠償給甲方。第五條合同生效及解除5.1本合同自雙方簽署之日起生效，至乙方支付合同總價款并辦理小產(chǎn)權房屋過戶手續(xù)完成之日終止。5.2任何一方未履行本合同約定的義務，致使本合同無法履行的，對方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中，如出現(xiàn)爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不