項(xiàng)目委托代建協(xié)議書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。項(xiàng)目托付代建協(xié)議托付方：（）（以下簡(jiǎn)稱甲方）受托方：（）（以下簡(jiǎn)稱乙方）甲乙雙方已就目標(biāo)公司股權(quán)收購(gòu)達(dá)成全都意見(jiàn)，對(duì)于協(xié)議中涉及乙方為甲方代建“”項(xiàng)目抵作股權(quán)收購(gòu)款和建成后后期的經(jīng)營(yíng)管理事宜，依照《XX民法典》、《XX建筑法》和相關(guān)法律、法規(guī)，根據(jù)公平、自愿和誠(chéng)懇信用的原則，訂立本協(xié)議，以資信守。第一條項(xiàng)目概況1、本項(xiàng)目名稱：項(xiàng)目暫定名為（“”），項(xiàng)目最終命名以政府主管部門核準(zhǔn)的名稱為準(zhǔn)。2、本項(xiàng)目位置：本項(xiàng)目位于（）。3、本項(xiàng)目主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)：用地面積（平方米）（約100畝），規(guī)劃用地性質(zhì)為（商?。┯玫兀恋厥褂媚晗蓿ǎ?**年，規(guī)劃容積率（），掩蓋率（），項(xiàng)目總建筑面積（）平方米。4、本項(xiàng)目相關(guān)技術(shù)資料詳見(jiàn)附件一。其次條合作方式1、依據(jù)優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)、互利互惠的原則，甲方托付乙方代為開發(fā)建設(shè)，采納合作分工、分期實(shí)施、各司其職、自負(fù)盈虧的合作方式。2、本項(xiàng)目以土地方（甲方）和代建方（乙方）的名義聯(lián)合開發(fā)建設(shè)。3、項(xiàng)目建成后，甲方對(duì)該項(xiàng)目享有全部權(quán)，乙方負(fù)責(zé)全面經(jīng)營(yíng)管理，經(jīng)營(yíng)期限為自***年月日至***年月日為期***年，合作期限屆滿，如任意一方未提異議，則合作期限自動(dòng)續(xù)延。第三條甲方權(quán)利與義務(wù)1、甲方供應(yīng)符合本協(xié)議第一條商定內(nèi)容的項(xiàng)目建設(shè)用地，但不參加項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)和經(jīng)營(yíng)管理。2、甲方負(fù)責(zé)擔(dān)當(dāng)辦理本項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)前期的土地出讓、規(guī)劃審批、報(bào)規(guī)報(bào)建、地勘、全部施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)等一切相關(guān)手續(xù)，并擔(dān)當(dāng)其相應(yīng)費(fèi)用。3、甲方自本協(xié)議簽定之日起（）個(gè)月以內(nèi)，應(yīng)依法取得本項(xiàng)目的《國(guó)有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《規(guī)劃條件設(shè)計(jì)通知書》并擔(dān)當(dāng)其相關(guān)費(fèi)用。如甲方不能按時(shí)取得上述許可及相關(guān)合法資質(zhì)，或因前期工作中所產(chǎn)生的糾紛影響到項(xiàng)目后期的建設(shè)，應(yīng)按本協(xié)議第七條第一款商定向乙方擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。4、甲方保證本項(xiàng)目的各項(xiàng)規(guī)劃指標(biāo)與本協(xié)議第一條的內(nèi)容全都，并負(fù)責(zé)取得取得本項(xiàng)目的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》，全力協(xié)作乙方建設(shè)中取得。5、甲方負(fù)責(zé)擔(dān)當(dāng)本項(xiàng)目的土地出讓金、各項(xiàng)規(guī)費(fèi)與配套費(fèi)（包括但不限于城市建設(shè)配套費(fèi)、垃圾處理、綠化、人防、消防等費(fèi)用）、圖紙?jiān)O(shè)計(jì)費(fèi)，以及辦理施工許可證的相關(guān)費(fèi)用（包括但不限于白蟻防治、商混、墻改、檔案整理等費(fèi)用）。6、甲方負(fù)責(zé)將毛地轉(zhuǎn)化為凈地的投資建設(shè)。甲方保證在（）***年月底前完成場(chǎng)地平整使土地具備開工建設(shè)條件，并于（）***年月底前完成“七通一平”工作(具備給水、排水、通電、通路、通訊、通暖氣、通天燃?xì)饣蛎簹?、以及?chǎng)地平整的條件)。7、甲方應(yīng)在乙方根據(jù)本協(xié)議商定的付款方式支付第一期款之日起5個(gè)工作日內(nèi)，向乙方移交本項(xiàng)目地塊以及現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)供水、供電接駁位置，并保證本項(xiàng)目用地?zé)o界址糾紛，產(chǎn)權(quán)明晰，無(wú)抵押等他項(xiàng)權(quán)利。8、甲方應(yīng)按本協(xié)議第六條商定的移交方式向乙方移交相關(guān)的行政手續(xù)與本項(xiàng)目的全部資料與圖紙文件。9、在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，甲方負(fù)責(zé)同施工現(xiàn)場(chǎng)周邊關(guān)系的協(xié)調(diào)，排解項(xiàng)目周邊單位或居民對(duì)乙方正值開發(fā)建設(shè)工作的干擾，保證乙方開發(fā)建設(shè)工作的順當(dāng)進(jìn)行。10、甲方負(fù)責(zé)擔(dān)當(dāng)本項(xiàng)目在本協(xié)議簽訂以前所涉及的一切法律責(zé)任，以及由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任。第四條乙方權(quán)利與義務(wù)1、乙方應(yīng)將人民幣2500萬(wàn)元打入甲、乙雙方共同指定的賬戶，用于甲方“”項(xiàng)目的建設(shè)與投資。乙方投入資金、設(shè)備等均為個(gè)人投入與甲方無(wú)關(guān)。2、乙方在本協(xié)議簽訂后，對(duì)本項(xiàng)目具有獨(dú)立的開發(fā)權(quán)與經(jīng)營(yíng)權(quán)，獨(dú)立開展本項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)，并享有按合作經(jīng)營(yíng)期間的全部收益。3、乙方在本項(xiàng)目完成后負(fù)責(zé)向甲方交回甲方所供應(yīng)的相關(guān)行政手續(xù)。4、乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)及經(jīng)營(yíng)管理工作，包括選擇施工單位、監(jiān)理單位、材料供應(yīng)單位、銷售代理單位，以乙方名義分別與上述單位簽訂并履行《建設(shè)工程承包合同》、《建設(shè)工程監(jiān)理合同》以及有關(guān)建筑裝飾材料、設(shè)施、設(shè)備的《買賣合同》、《托付銷售代理合同》等。第五條款項(xiàng)支付1、自本協(xié)議簽訂之日起（）工作日以內(nèi)，甲乙雙方在（）銀行設(shè)立共管帳戶。2、本協(xié)議簽訂后，乙方向共管賬戶匯入人民幣2500萬(wàn)元，用于甲方“”項(xiàng)目的建設(shè)與投資。第六條項(xiàng)目相關(guān)資料手續(xù)的移交1、甲方自本協(xié)議簽訂之日起10日內(nèi)，向乙方移交本項(xiàng)目相關(guān)前期全部資料，包括土地以及該項(xiàng)目的相關(guān)批文、經(jīng)審核的方案圖紙等，供乙方進(jìn)行項(xiàng)目的開發(fā)預(yù)備工作。2、乙方向共管賬戶匯入款項(xiàng)后5日內(nèi)，甲方向乙方移交本項(xiàng)目的《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《國(guó)有土地使用證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》以及甲方相關(guān)的行政手續(xù)與項(xiàng)目全部資料、圖紙的原件。3、甲方向乙方移交的相關(guān)行政手續(xù)包括：甲方的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照正副本、法人機(jī)構(gòu)代碼證正副本、房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證書正副本、稅務(wù)登記證正副本、公司公章、協(xié)議專用章、財(cái)務(wù)專用章、銀行帳戶。甲方所供應(yīng)的一切行政手續(xù)由甲乙雙方共同派專人保管，甲方保證乙方在本項(xiàng)目開發(fā)工作范圍內(nèi)對(duì)甲方行政手續(xù)的正常使用，直至項(xiàng)目最終完成由甲方負(fù)責(zé)收回。第七條違約責(zé)任1、甲方如不能在商定時(shí)間內(nèi)取得本項(xiàng)目的《國(guó)有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《規(guī)劃條件設(shè)計(jì)通知書》或由于其在項(xiàng)目移交前的任何行為影響到項(xiàng)目的后期建設(shè)，甲方以乙方所投入的總金額30%向乙方擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，乙方無(wú)需另行舉證損失構(gòu)成，且乙方可要求甲方返還所投入的全部資金。2、雙方應(yīng)履行本協(xié)議商定的責(zé)任和義務(wù)，任何一方未能履行本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)則應(yīng)視為違約，違約方應(yīng)向另一方賠償由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失，并賠償協(xié)議總金額的30%違約金。3、乙方未按協(xié)議第五條商定向甲方支付收益，每逾期一日按所應(yīng)支付的款項(xiàng)的1‰擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。4、乙方可依協(xié)議在合作期限內(nèi)自主經(jīng)營(yíng)管理，對(duì)與產(chǎn)生的收益，可第八條爭(zhēng)議解決因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向本項(xiàng)目所在地人民法院起訴。第九條其他1、本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。2、本協(xié)議相關(guān)附件作為本協(xié)議的不行分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。3、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)甲乙雙方簽章之日起生效。協(xié)議生效后，未經(jīng)另一方許可，任何一方不得向外公開本協(xié)議內(nèi)容。附件一：（本項(xiàng)目相關(guān)技術(shù)資料）甲方：*****乙方：*****法定代表人簽字：法定代表人簽字：***年月日***年月日項(xiàng)目委托代建協(xié)議書(第二篇)項(xiàng)目委托代建協(xié)議書合同編號(hào)：[編號(hào)]摘要：本協(xié)議由甲方與乙方就項(xiàng)目委托代建的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商并達(dá)成一致，雙方均同意按照以下條款履行本協(xié)議。一、甲方信息：甲方姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：二、乙方信息：乙方姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：三、項(xiàng)目委托代建內(nèi)容：1.甲方將委托乙方負(fù)責(zé)以下項(xiàng)目的代建工作：-[具體項(xiàng)目描述]2.乙方接受委托，并同意按照甲方的要求和項(xiàng)目需求進(jìn)行代建工作。四、工作計(jì)劃和進(jìn)度：1.雙方將制定詳細(xì)的工作計(jì)劃，并共同確定項(xiàng)目的開始和完成日期。2.乙方將按照工作計(jì)劃和進(jìn)度表進(jìn)行代建工作，盡力完成工程并保質(zhì)保量。五、費(fèi)用和支付方式：1.代建費(fèi)用：-總費(fèi)用：[具體金額]-付款方式：[具體支付方式和時(shí)間節(jié)點(diǎn)]2.乙方承諾按時(shí)完成工程，如果因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢瑧?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償甲方相關(guān)損失。六、保密條款：1.乙方應(yīng)將與項(xiàng)目委托代建相關(guān)的任何信息視為商業(yè)秘密，并采取必要措施保護(hù)甲方的商業(yè)利益。2.未經(jīng)甲方同意，乙方不得將相關(guān)信息透露給任何第三方。七、爭(zhēng)議解決：1.雙方因履行本協(xié)議而發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可向相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)提起仲裁。2.本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。八、其他條款：1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并在項(xiàng)目完成后終止。2.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：乙方：簽字：簽字：日期：日期：項(xiàng)目委托代建協(xié)議書(第三篇)[你的公司名稱][地址]聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話][律師名稱][地址]電話：[律師電話]日期：[日期]項(xiàng)目委托代建協(xié)議書甲方：[甲方名稱]地址：[甲方地址]電話：[甲方電話]郵箱：[甲方郵箱]乙方：[乙方名稱]地址：[乙方地址]電話：[乙方電話]郵箱：[乙方郵箱]鑒于，甲方擁有項(xiàng)目的相關(guān)權(quán)益，乙方具備從事代建服務(wù)的能力和經(jīng)驗(yàn)。為確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條協(xié)議目的和范圍1.1甲方委托乙方作為其代表，進(jìn)行項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)督、驗(yàn)收等代建工作，并承擔(dān)與此相關(guān)的各項(xiàng)責(zé)任和義務(wù)。1.2本協(xié)議涉及的項(xiàng)目為：[項(xiàng)目名稱]。第二條代建服務(wù)內(nèi)容2.1乙方將根據(jù)甲方提供的要求和指導(dǎo)，就項(xiàng)目進(jìn)行整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工組織、材料采購(gòu)、質(zhì)量控制、進(jìn)度管理等相關(guān)工作。2.2乙方將按照協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求，進(jìn)行施工過(guò)程的監(jiān)督、驗(yàn)收工作，確保項(xiàng)目的質(zhì)量和進(jìn)度符合甲方的要求。2.3乙方將及時(shí)向甲方提供項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告，包括設(shè)計(jì)方案、施工計(jì)劃、材料采購(gòu)進(jìn)度、質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、項(xiàng)目變更等相關(guān)信息。第三條交付和支付3.1乙方應(yīng)按照約定的工期和標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)交付項(xiàng)目，并辦理相關(guān)的工程驗(yàn)收手續(xù)。3.2甲方對(duì)乙方提供的代建服務(wù)應(yīng)按照約定支付報(bào)酬，并在交付后的[天數(shù)]內(nèi)進(jìn)行結(jié)算。第四條保密4.1雙方對(duì)在履行協(xié)議過(guò)程中所涉及的技術(shù)、商業(yè)和其它秘密信息負(fù)有保密義務(wù)。4.2未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方透露或使用與本協(xié)議相關(guān)的保密信息。第五條協(xié)議解除和爭(zhēng)議解決5.1本協(xié)議在以下情況下可被解除：（1）雙方達(dá)成書面一致解除協(xié)議的意向；（2）一方嚴(yán)重違約，無(wú)法繼續(xù)履行協(xié)議；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情況。5.2如果發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可提交