二手房買賣合同文本二手房買賣合同文本精選2篇（一）二手房買賣合同甲方（賣方）：姓名/名稱：身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號：聯系地址：聯系電話：乙方（買方）：姓名/名稱：身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號：聯系地址：聯系電話：鑒于甲、乙雙方就以下條款達成一致意見，特立此合同：一、房屋基本情況1.房屋名稱（門牌號）：2.房屋所在地：3.房屋面積：4.房屋權屬證明（產權證號）：二、房屋交付時間和方式1.甲方應在本合同生效之日起______日內將房屋交付乙方，并保證房屋交付時符合以下標準：_______。2.房屋交付方式：乙方親自到甲方指定地點辦理交割手續(xù)。三、房屋價格和支付方式1.房屋總價：人民幣______元（大寫）。2.乙方應根據以下方式支付房款：（1）支付定金：人民幣______元（大寫），在本合同簽訂之日乙方支付給甲方。（2）支付尾款：乙方應在買賣合同生效之日起______日內將尾款支付給甲方。四、房屋權屬過戶和稅費承擔1.房屋權屬過戶：甲方應承擔將房屋產權過戶到乙方名下的一切費用和工本費，并按照相關法律程序辦理過戶手續(xù)。2.稅費承擔：房屋過戶及稅費由乙方承擔。五、房屋裝修和設備維修責任1.房屋裝修：甲方將房屋從交付之日起保持原樣交付給乙方。2.設備維修責任：房屋內涉及的設備維修責任由乙方承擔。六、房屋交付后的糾紛解決1.如甲方交付的房屋存在質量問題，乙方應在______日內以書面形式通知甲方并提供相應證明材料。2.甲方應在收到乙方通知之日起______日內修復或處理相關問題，如果甲方未能按時解決問題，乙方有權解除合同并要求甲方退還已支付的全部款項。七、違約責任1.如甲方違約，甲方應向乙方支付違約金______元（大寫）。2.如乙方違約，乙方應向甲方支付違約金______元（大寫）。八、合同生效和解除1.本合同自雙方簽字之日起生效，至房屋交付完畢并辦理產權過戶手續(xù)之日終止。2.因不可抗力因素，如房屋發(fā)生自然災害、政府征收等無法履行或難以履行本合同的情況，雙方可協商解除合同。乙方（買方）：甲方（賣方）：簽字：簽字：日期：日期：二手房買賣合同文本精選2篇（二）這是一個簡化的二手房買賣合同范本，具體合同內容和條款可根據實際情況進行修改：二手房買賣合同甲方（賣方）：姓名/名稱：____________________身份證號/組織機構代碼：____________________聯系地址：____________________電話號碼：____________________乙方（買方）：姓名/名稱：____________________身份證號/組織機構代碼：____________________聯系地址：____________________電話號碼：____________________鑒于乙方同意購買甲方的位于________（具體地址）的二手房，雙方在平等、自愿的基礎上，經友好協商，達成如下協議：第一條交易房屋的基本情況1.交易房屋的基本情況如下：房屋地址：____________________房屋面積：____________________房屋樓層：____________________第二條交易價格和付款方式1.交易價格：________（大寫：_______________）元整。2.買賣雙方約定按照以下方式進行支付：（詳細列出付款方式，如一次性付款或分期付款，并注明每次付款的金額和時間等）第三條房屋權屬及其他權利狀況1.甲方保證其對房屋享有完全所有權，并承諾房屋不存在任何權屬問題。2.乙方對房屋的了解和接受情況，以甲方提供的房屋證件和其他相關材料為準。第四條房屋交付及驗收1.甲方應在本合同生效后______個工作日內將房屋交付給乙方。2.乙方應在接到房屋后______個工作日內進行驗收。第五條違約責任1.乙方如未按約定支付購房款，甲方有權要求解除本合同并追究乙方的違約責任。2.如因甲方、乙方的原因導致無法履行本合同，對方有權要求違約方賠償相應的經濟損失。第六條合同解除和爭議解決1.乙方有權隨時解除本合同，但需要提前______個工作日書面通知甲方。2.由于本合同的履行發(fā)生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，提交______仲裁委員會仲裁。第七條合同生效1.本合同一式兩份，雙方各持一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，由雙方協商解決。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：日期：日期：甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：