PAGEPAGE1音樂(lè)廳租賃協(xié)議甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的音樂(lè)廳租賃給乙方使用一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及用途1.1甲方將其擁有的音樂(lè)廳（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）出租給乙方使用。音樂(lè)廳位于______市______區(qū)______路______號(hào)，建筑面積為_(kāi)_____平方米。1.2乙方租賃音樂(lè)廳用于舉辦音樂(lè)會(huì)、演出、活動(dòng)等文藝活動(dòng)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃用途”）。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前______個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃協(xié)議。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：______元整（小寫(xiě)）：￥______元。3.2乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：（1）合同簽訂之日起______日內(nèi)，支付首期租金人民幣（大寫(xiě)）：______元整（小寫(xiě)）：￥______元；（2）后續(xù)租金按季度支付，每季度最后一個(gè)月的______日前支付下一季度租金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：______元整（小寫(xiě)）：￥______元。4.2租賃期滿(mǎn)或雙方解除本協(xié)議后，乙方按照本協(xié)議約定將租賃物交還給甲方，甲方在扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，剩余押金無(wú)息退還乙方。五、雙方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）保證租賃物符合租賃用途及相關(guān)法律法規(guī)的要求；（2）負(fù)責(zé)租賃物的維修、保養(yǎng)及設(shè)備設(shè)施的更新；（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，提供必要的證明材料；（4）監(jiān)督乙方按照約定使用租賃物，發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為有權(quán)制止并要求乙方整改。5.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照約定用途使用租賃物，不得擅自改變用途；（2）負(fù)責(zé)租賃物的日常管理，確保租賃物的安全、整潔；（3）租賃期間，如需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改造，應(yīng)提前向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行；（4）租賃期滿(mǎn)或雙方解除本協(xié)議后，將租賃物交還給甲方，如有損壞，應(yīng)按照實(shí)際損失予以賠償。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。6.2甲方未按約定提供租賃物或未履行維修、保養(yǎng)義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3乙方未按約定支付租金、押金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-音樂(lè)廳租賃協(xié)議目錄一、前言二、定義與術(shù)語(yǔ)三、租賃物及用途四、租賃期限五、租金及支付方式六、押金七、雙方權(quán)利與義務(wù)八、違約責(zé)任九、爭(zhēng)議解決十、其他約定十一、附件前言本協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本協(xié)議”）由以下雙方于2024年[月][日]簽訂：甲方（出租方）：[出租方名稱(chēng)]乙方（承租方）：[承租方名稱(chēng)]鑒于甲方擁有音樂(lè)廳（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”），乙方希望租賃該音樂(lè)廳用于舉辦音樂(lè)會(huì)、演出、活動(dòng)等文藝活動(dòng)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃用途”），甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、定義與術(shù)語(yǔ)1.1音樂(lè)廳：指甲方擁有并出租給乙方使用的位于[音樂(lè)廳地址]的音樂(lè)廳。1.2租賃用途：指甲方同意乙方租賃音樂(lè)廳用于舉辦音樂(lè)會(huì)、演出、活動(dòng)等文藝活動(dòng)。二、租賃物及用途2.1甲方同意將其擁有的音樂(lè)廳出租給乙方使用。2.2乙方租賃音樂(lè)廳僅用于租賃用途，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。三、租賃期限3.1本協(xié)議租賃期限為[租賃期限]年，自2024年[月][日]起至2024年[月][日]止。3.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前[提前通知期限]個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃協(xié)議。四、租金及支付方式4.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：[租金數(shù)額]元整（小寫(xiě)）：￥[租金數(shù)額]元。4.2乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：（1）合同簽訂之日起[支付期限]日內(nèi)，支付首期租金人民幣（大寫(xiě)）：[首期租金數(shù)額]元整（小寫(xiě)）：￥[首期租金數(shù)額]元；（2）后續(xù)租金按季度支付，每季度最后一個(gè)月的[支付日期]日前支付下一季度租金。五、押金5.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：[押金數(shù)額]元整（小寫(xiě)）：￥[押金數(shù)額]元。5.2租賃期滿(mǎn)或雙方解除本協(xié)議后，乙方按照本協(xié)議約定將租賃物交還給甲方，甲方在扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，剩余押金無(wú)息退還乙方。六、雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）保證租賃物符合租賃用途及相關(guān)法律法規(guī)的要求；（2）負(fù)責(zé)租賃物的維修、保養(yǎng)及設(shè)備設(shè)施的更新；（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，提供必要的證明材料；（4）監(jiān)督乙方按照約定使用租賃物，發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為有權(quán)制止并要求乙方整改。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照約定用途使用租賃物，不得擅自改變用途；（2）負(fù)責(zé)租賃物的日常管理，確保租賃物的安全、整潔；（3）租賃期間，如需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改造，應(yīng)提前向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行；（4）租賃期滿(mǎn)或雙方解除本協(xié)議后，將租賃物交還給甲方，如有損壞，應(yīng)按照實(shí)際損失予以賠償。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。7.2甲方未按約定提供租賃物或未履行維修、保養(yǎng)義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3乙方未按約定支付租金、押金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.音樂(lè)廳平面圖2.租賃物設(shè)備清單3.租賃物維修保養(yǎng)記錄4.租賃物裝修改造申請(qǐng)表5.租賃物交還確認(rèn)書(shū)附件列表：1.音樂(lè)廳平面圖2.租賃物設(shè)備清單3.租賃物維修保養(yǎng)記錄4.租賃物裝修改造申請(qǐng)表5.租賃物交還確認(rèn)書(shū)違約行為羅列及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃物或未履行維修、保養(yǎng)義務(wù)的，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金、押金的，視為乙方違約。3.乙方擅自改變租賃物用途或未按照約定使用租賃物的，視為乙方違約。4.乙方未按約定將租賃物交還給甲方或交還時(shí)租賃物有損壞的，視為乙方違約。法律名詞及解釋?zhuān)?.租賃物：指甲方擁有并出租給乙方使用的音樂(lè)廳。2.租賃用途：指甲方同意乙方租賃音樂(lè)廳用于舉辦音樂(lè)會(huì)、演出、活動(dòng)等文藝活動(dòng)。3.租賃期限：指甲方將音樂(lè)廳出租給乙方的期限。4.租金：指乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用。5.押金：指乙方為保證履行本協(xié)議的義務(wù)而支付給甲方的金額。6.違約責(zé)任：指一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的相關(guān)問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.租賃物維修保養(yǎng)：甲方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行維修保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。乙方在使用過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)設(shè)備故障或損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。2.租賃物裝修改造：乙方如需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修改造，應(yīng)提前向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。裝修改造應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。3.租賃物交還：租賃期滿(mǎn)或雙方解除本協(xié)議后，乙方應(yīng)將租賃物交還給甲方。交還前，乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行清潔和整理，確保租賃物的整潔和完好。解決方法：1.對(duì)于租賃物的維修保養(yǎng)問(wèn)題，甲乙雙方應(yīng)建立良好的溝通機(jī)制，確保及時(shí)解決設(shè)備故障或損壞問(wèn)題。2.對(duì)于租賃物的裝修改造問(wèn)題