2024年房租合同上淘寶(多應(yīng)用)2024年房租合同上淘寶(多應(yīng)用)/2024年房租合同上淘寶(多應(yīng)用)房租合同上淘寶甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于_______省/市/自治區(qū)_______市/縣/區(qū)_______路/街道_______號/弄/小區(qū)_______棟/單元/室，建筑面積_______平方米。1.2房屋權(quán)屬證書編號：_______，甲方保證該房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金由雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿或合同提前解除的，乙方應(yīng)立即將房屋及附屬設(shè)施歸還甲方，并結(jié)清所有應(yīng)付款項。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除的，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施歸還甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損害公共利益和他人合法權(quán)益。5.2在租賃期內(nèi)，房屋及附屬設(shè)施的正常維修費用由甲方承擔(dān)；因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。5.3甲方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)，對可能危及乙方安全的隱患進(jìn)行及時維修。六、合同的變更和解除6.1雙方同意，本合同簽訂后，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。6.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：（1）擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置的；（3）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，或利用房屋從事違法活動的；（4）其他嚴(yán)重違反本合同約定的。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（簽字）：簽訂日期：_______年_______月_______日附件：房屋平面圖（僅供參考，以實際交付為準(zhǔn)）========本合同更廣泛的場景，特設(shè)場景及條款========特殊應(yīng)用場合及增加條款：1.商業(yè)租賃：特殊條款：1.1乙方需按照甲方提供的經(jīng)營范圍和經(jīng)營項目使用房屋，不得擅自改變經(jīng)營范圍。1.2乙方需按照甲方的要求辦理相關(guān)營業(yè)執(zhí)照和經(jīng)營許可，并承擔(dān)相關(guān)費用。1.3乙方需按照甲方的要求進(jìn)行店鋪裝修，并在租賃期滿或合同解除時恢復(fù)原狀。2.辦公室租賃：特殊條款：2.1甲方提供的基本設(shè)施包括辦公桌椅、網(wǎng)絡(luò)接入、方式線路等，乙方需合理使用并承擔(dān)損壞或遺失的賠償責(zé)任。2.2乙方不得在辦公室內(nèi)進(jìn)行非法活動，不得損害甲方和其他租戶的合法權(quán)益。2.3乙方需按照甲方的要求參加物業(yè)管理會議和活動，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。3.住宅租賃：特殊條款：3.1乙方需按照甲方的要求合理使用住宅，不得進(jìn)行非法活動，不得損害鄰居的合法權(quán)益。3.2乙方需按照甲方的要求遵守物業(yè)管理規(guī)定，并承擔(dān)物業(yè)管理費用。3.3乙方需按照甲方的要求合理使用公共設(shè)施，如健身房、游泳池等，并承擔(dān)相關(guān)費用。4.工業(yè)廠房租賃：特殊條款：4.1乙方需按照甲方的要求合理使用廠房，不得進(jìn)行非法生產(chǎn)活動，不得損害甲方和其他租戶的合法權(quán)益。4.2乙方需按照甲方的要求辦理相關(guān)環(huán)保和安全手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費用。4.3乙方需按照甲方的要求合理使用公共設(shè)施，如電力、水等，并承擔(dān)相關(guān)費用。5.庫房租賃：特殊條款：5.1乙方需按照甲方的要求合理使用庫房，不得存放危險品和違禁品。5.2乙方需按照甲方的要求辦理相關(guān)消防和安全手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費用。5.3乙方需按照甲方的要求合理使用公共設(shè)施，如貨架、叉車等，并承擔(dān)相關(guān)費用。附件列表及要求說明：1.房屋平面圖：提供詳細(xì)的房屋平面圖，標(biāo)注房間名稱、面積、窗戶位置等詳細(xì)信息。2.房屋權(quán)屬證書復(fù)印件：提供房屋權(quán)屬證書的復(fù)印件，以證明甲方對房屋的所有權(quán)。3.租金支付憑證：提供租金支付憑證的樣本，包括支付金額、支付日期、支付方式等信息。4.押金收據(jù)：提供押金收據(jù)的樣本，包括收據(jù)編號、收據(jù)日期、收據(jù)金額等信息。5.物業(yè)管理規(guī)定：提供物業(yè)管理規(guī)定的復(fù)印件，以供乙方參考并遵守。實際操作過程中遇到的問題及解決辦法：1.租金支付問題：乙方未能按時支付租金。解決辦法：在合同中明確租金支付方式和截止日期，并在截止日期前提醒乙方支付租金。2.房屋維修問題：乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)房屋設(shè)施損壞。解決辦法：在合同中明確維修責(zé)任和維修費用的承擔(dān)方，并及時進(jìn)行維修。3.合同解除問題：乙方希望提前解除合同。解決辦法：在合同中明確提前解除合同的條款和條件，并根據(jù)條款進(jìn)行操