公證借款合同范本（標(biāo)準(zhǔn)版）甲方（出借人）：__________聯(lián)系號(hào)：__________地質(zhì)：__________乙方（借款人）：__________聯(lián)系號(hào)：__________地質(zhì)：__________鑒于甲方愿意向乙方提供借款，乙方愿意按照本合同的約定向甲方償還借款，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額1.1甲方同意向乙方提供借款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第二條借款用途2.1乙方確認(rèn)，所借資金僅用于__________（借款用途），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將借款用于其他用途。第三條借款期限3.1本合同項(xiàng)下的借款期限為____個(gè)月，自本合同簽訂之日起計(jì)算。第四條利息4.1借款期限內(nèi)，乙方應(yīng)按照年利率____%向甲方支付利息。利息按月支付，乙方應(yīng)在每月的____日之前支付當(dāng)月利息。第五條還款方式5.1乙方應(yīng)在借款期限屆滿之日一次性償還本金及剩余利息。5.2乙方有權(quán)提前償還全部或部分借款，但應(yīng)提前通知甲方。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按本合同約定支付利息或償還本金，應(yīng)自逾期之日起，按照逾期金額的____%向甲方支付逾期違約金。6.2乙方逾期超過____日，甲方有權(quán)要求乙方立即償還全部借款本金、利息及逾期違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至甲方所在地人民法院訴訟解決。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出借人）：__________乙方（借款人）：__________簽訂日期：__________附件：借款人聯(lián)系復(fù)印件、借款用途證明等。========本合同更廣泛的場(chǎng)景，特設(shè)場(chǎng)景及條款========特殊應(yīng)用場(chǎng)合及增加條款：1.商業(yè)貸款場(chǎng)合：增加條款：a.貸款利率：根據(jù)市場(chǎng)利率變動(dòng)，雙方約定貸款利率的調(diào)整機(jī)制。b.還款計(jì)劃：詳細(xì)列出還款時(shí)間表，包括每期還款金額、時(shí)間等。c.抵押物：若借款人無法按時(shí)償還貸款，雙方應(yīng)約定抵押物的處理方式。2.個(gè)人消費(fèi)貸款場(chǎng)合：增加條款：a.貸款用途：明確借款人借款用于個(gè)人消費(fèi)，禁止用于其他用途。b.逾期罰息：針對(duì)逾期還款，約定罰息的計(jì)算方式和上限。c.提前還款：雙方約定提前還款的條件和手續(xù)費(fèi)。3.企業(yè)經(jīng)營(yíng)貸款場(chǎng)合：增加條款：a.貸款用途：明確借款人借款用于企業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，禁止用于其他用途。b.監(jiān)管要求：根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，約定借款人需滿足的監(jiān)管要求。c.財(cái)務(wù)報(bào)表：借款人需定期向甲方提供財(cái)務(wù)報(bào)表，以監(jiān)控企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況。4.房地產(chǎn)開發(fā)貸款場(chǎng)合：增加條款：a.項(xiàng)目進(jìn)度：借款人需按照約定的時(shí)間表推進(jìn)項(xiàng)目進(jìn)度，并向甲方報(bào)告。b.資金監(jiān)管：甲方有權(quán)對(duì)借款人的資金使用進(jìn)行監(jiān)管，確保資金用于房地產(chǎn)開發(fā)。c.土地使用權(quán)：借款人需提供土地使用權(quán)證明，作為貸款的抵押物。5.教育培訓(xùn)貸款場(chǎng)合：增加條款：a.貸款用途：明確借款人借款用于教育培訓(xùn)，禁止用于其他用途。b.還款保障：借款人需提供擔(dān)保人或保證人，以確保貸款的償還。c.學(xué)歷證明：借款人需提供學(xué)歷證明，以證明其教育培訓(xùn)的需求。附件列表及要求：1.借款人聯(lián)系復(fù)印件：要求清晰、完整，且在有效期內(nèi)。2.借款用途證明：根據(jù)借款用途提供相應(yīng)的證明文件，如消費(fèi)合同、購(gòu)銷合同等。3.財(cái)務(wù)報(bào)表：要求最近一年的財(cái)務(wù)報(bào)表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表和現(xiàn)金流量表。4.土地使用權(quán)證明：提供土地使用權(quán)證書或相關(guān)文件，以證明借款人擁有土地使用權(quán)。5.學(xué)歷證明：提供學(xué)歷證書或相關(guān)文件，以證明借款人的教育培訓(xùn)需求。實(shí)際操作過程中遇到的問題及解決辦法：1.借款人逾期還款：解決辦法是加強(qiáng)貸后管理，定期與借款人溝通，了解其還款能力，并在合同中明確逾期罰息和違約責(zé)任。2.借款用途不明確：解決辦法是在合同中明確借款用途，并要求借款人提供相應(yīng)的證明文件，以確保借款用途的合規(guī)性。3.借款人還款能力不足：解決辦法是在貸款審批過程中，對(duì)借款人的還款能力進(jìn)行嚴(yán)格評(píng)估，并要求提供擔(dān)保人或保證人，以增加還款保障。4.法律法規(guī)變動(dòng)：解決辦法是密切關(guān)注相關(guān)法律法規(guī)的變動(dòng)，及時(shí)調(diào)整合同條款，以確保合同的合法性和有效性。5.貸款利率變動(dòng)：解決辦法是在合同中約定貸款利率的調(diào)整機(jī)制，以應(yīng)對(duì)市場(chǎng)利率的變動(dòng)，保護(hù)雙方的權(quán)益。6.抵押物價(jià)值波動(dòng)：解決辦法是在合同中約定抵押物價(jià)值評(píng)估的周期，并在抵押物價(jià)值下跌時(shí)，要求借款人提供額外的擔(dān)?；蛘咛崆皟斶€部分貸款，以減少風(fēng)險(xiǎn)。7.合同條款爭(zhēng)議：解決辦法是在合同中明確爭(zhēng)議解決機(jī)制，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等，以及約定適用的法律和管轄法院。8.借款人個(gè)人信息變更：解決辦法是在合同中約定借款人應(yīng)及時(shí)通知出借人任何個(gè)人信息的變化，如聯(lián)系方式、地質(zhì)等，并要求提供更新后的信息。9.貸款文件遺失或損壞：解決辦法是保留貸款文件的電子副本，并在簽訂合同時(shí)，雙方各保留一份原件，以防止文件遺失或損壞。10.借款人死亡或喪失行為能力：解決辦法是在合同中約定借款人死亡或喪失行為能力時(shí)的處理方式，如指定繼承人、監(jiān)護(hù)人或者提供額外的擔(dān)保等。11.貸款用途違規(guī)：解決辦法是在合同中明確違規(guī)使用的后果，包括提前收回貸款、追究法律責(zé)任等，并在貸款期間進(jìn)行用途監(jiān)控。12.貸款詐騙風(fēng)險(xiǎn)：解決辦法是在貸款審批過程中進(jìn)行嚴(yán)格的盡職調(diào)查，核實(shí)借款人的身份、信用記錄和借款用途，以防止貸款詐騙。13.貸款合同修改或補(bǔ)充：解決辦法是在合同中約定修改或補(bǔ)充合同的程序，包括書面形式、雙方簽字確認(rèn)等，以避免口頭修改帶來的爭(zhēng)議。14.貸款提前還款違約金：解決辦法是在合同中明確提前還款的條件和違約金的計(jì)算方式，以保護(hù)出借人的利益。15.貸款展期申請(qǐng)：解決辦法