使用房屋的權(quán)益與義務(wù)合同/協(xié)議書標(biāo)題：房屋使用權(quán)益與義務(wù)協(xié)議甲方（房屋所有人）：姓名/公司名稱：住所地：聯(lián)系方式：乙方（租戶）：姓名/公司名稱：住所地：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有該房屋的所有權(quán)，乙方希望獲得該房屋的使用權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條使用權(quán)益1.1甲方同意將該房屋出租給乙方使用，乙方可享有該房屋的合法使用權(quán)益。1.2乙方在租用期內(nèi)享有不受干擾、安寧的居住環(huán)境，并可自由進(jìn)出該房屋。1.3乙方有權(quán)對(duì)該房屋進(jìn)行合理的裝修和布置，但需提前書面通知甲方并獲得甲方的同意。1.4乙方有權(quán)分配該房屋的部分使用權(quán)給其他人，但需書面通知甲方并經(jīng)甲方同意。第二條使用權(quán)益的限制和義務(wù)2.1乙方在使用該房屋期間，需按照相關(guān)法律法規(guī)和本協(xié)議的規(guī)定合法利用房屋，不得從事非法活動(dòng)。2.2乙方需按時(shí)支付房屋使用費(fèi)用，并按照約定方式支付租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。2.3乙方在使用該房屋期間，需自行承擔(dān)因房屋使用引起的責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)損失和人身傷害。2.4乙方須妥善保管房屋內(nèi)的設(shè)備設(shè)施，對(duì)設(shè)備設(shè)施的損壞或丟失負(fù)責(zé)，并按照市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行賠償。2.5乙方在使用該房屋期間，需遵守公寓/小區(qū)內(nèi)的規(guī)章制度，不得擾亂公共秩序，不得損害他人利益。第三條租賃期限3.1本協(xié)議的租賃期限為（具體租賃期限）。3.2在租賃期限屆滿前，如乙方有續(xù)租意愿，需提前60天與甲方進(jìn)行續(xù)租協(xié)商，并雙方得以重新訂立租賃協(xié)議。第四條保證和違約責(zé)任4.1甲方保證居住房屋所提供的權(quán)益合法，并保證無第三方的權(quán)益糾紛或債務(wù)糾紛。4.2如乙方有違反本協(xié)議規(guī)定的行為，甲方有權(quán)隨時(shí)解除本協(xié)議，并要求乙方立即搬離該房屋，同時(shí)乙方需承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第五條協(xié)議解除和爭(zhēng)議解決5.1一方違反本協(xié)議規(guī)定，致使對(duì)方受到損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.2雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，應(yīng)提交至有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決。第六條其他6.1本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等效力。6.2本協(xié)議未約定事項(xiàng)，可由雙方通過書面協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。6.3本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，租賃期屆