購(gòu)房合同樣板(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。售房方(甲方)：身份證號(hào)碼：購(gòu)房方(乙方)：身份證號(hào)碼：關(guān)于乙方向甲方購(gòu)房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：一、房屋詳細(xì)狀況：1、位置：*市*區(qū)*縣*小區(qū)*樓*單元*號(hào)2、房屋類(lèi)型*，建筑面積*平方米，結(jié)構(gòu)*樓層，房屋走向：*，房屋外形：*，用途*。該房產(chǎn)的總占地面積：*。3、該房產(chǎn)連同地產(chǎn)總計(jì)房?jī)r(jià)拾萬(wàn)千百拾元整。二、甲方銷(xiāo)售該房屋應(yīng)具備合法的《房屋全部權(quán)證》，如買(mǎi)賣(mài)該房屋引發(fā)產(chǎn)權(quán)糾紛，概由甲方負(fù)責(zé)處理.《房屋全部權(quán)證》書(shū)證號(hào)：土地證編號(hào)：三、房屋四界：東：西：南：北：四、付款方式：(1)該房產(chǎn)總價(jià)格為人民幣叁拾柒萬(wàn)元整，協(xié)議簽定之后，首付拾萬(wàn)元訂金。(2)甲方完全搬走之后，再付款人民幣貳拾萬(wàn)元。(3)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)順當(dāng)辦完之后，再付清剩余柒萬(wàn)元。五、甲方應(yīng)有手續(xù)證明，所售房屋質(zhì)量過(guò)關(guān)，并非危房。六、甲方應(yīng)保證所售房產(chǎn)、地產(chǎn)與周邊四鄰及其他單位沒(méi)有全部權(quán)糾紛。七、乙方屬于殘疾人福利事業(yè)，在購(gòu)房過(guò)程中，甲方應(yīng)當(dāng)向有關(guān)部門(mén)協(xié)調(diào)，減免或免除房屋交易稅、土地交易稅和其他費(fèi)用。(1)甲方擔(dān)當(dāng)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額的**%的交易費(fèi);擔(dān)當(dāng)公證費(fèi)、協(xié)議公證費(fèi)。(2)乙方擔(dān)當(dāng)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額的**%的交易費(fèi)，擔(dān)當(dāng)房產(chǎn)交易中國(guó)家征收的一切其他稅費(fèi)八、甲方應(yīng)給乙方協(xié)調(diào)大門(mén)的位置及免除重建大門(mén)、重新安裝水表、電表的費(fèi)用。九、甲方關(guān)心乙方和郾**區(qū)藥監(jiān)局共同協(xié)調(diào)化糞池、下水道等共用設(shè)施的使用方式。十、乙方購(gòu)買(mǎi)甲方該項(xiàng)房產(chǎn)，全部費(fèi)用均屬于個(gè)人出資購(gòu)買(mǎi)，其全部權(quán)完全屬于個(gè)人全部。十一、附件(一)《房屋全部權(quán)證》(二)《國(guó)有土地使用證》(三)賣(mài)方上級(jí)主管部門(mén)或房產(chǎn)主管部門(mén)允許賣(mài)房的批文。(四)該項(xiàng)房產(chǎn)的房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。(五)該項(xiàng)房地產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、層高、外形、土地面積、四鄰測(cè)繪圖紙。十二、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。十三、本協(xié)議壹式()份，甲方()份，乙方()份，甲方：(單位簽章)乙方：(簽字簽章)代表：(簽字)****年**月**日XX****年**月**日購(gòu)房合同樣板(第二篇)購(gòu)房合同樣板摘要：本合同由雙方自愿達(dá)成，確保購(gòu)房交易的合法性和合規(guī)性。買(mǎi)方同意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方所指定的房產(chǎn)，并支付約定的購(gòu)房款項(xiàng)。本合同的簽署代表買(mǎi)賣(mài)雙方對(duì)合同條款的認(rèn)可和承諾。一、基本條款：1.合同雙方信息賣(mài)方：姓名/法定代表人：地址：買(mǎi)方：姓名：地址：2.房產(chǎn)信息房屋地址：房屋性質(zhì)：自有/租賃土地使用權(quán)性質(zhì)：國(guó)有土地使用權(quán)/出讓土地使用權(quán)房屋面積：產(chǎn)權(quán)證號(hào)：其他附屬設(shè)施/權(quán)益：3.交易條款購(gòu)房?jī)r(jià)格：首付款：分期付款：按揭貸款：過(guò)戶費(fèi)用分擔(dān)：房屋交付時(shí)間：房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：二、權(quán)利與義務(wù)：1.賣(mài)方權(quán)利與義務(wù)1.1所有權(quán)交付：賣(mài)方應(yīng)按合同規(guī)定將房屋產(chǎn)權(quán)交付給買(mǎi)方。1.2抵押擔(dān)保：賣(mài)方保證所售房產(chǎn)沒(méi)有任何債權(quán)糾紛和抵押權(quán)，且無(wú)他人對(duì)房產(chǎn)提出權(quán)利主張。1.3房屋狀況：賣(mài)方保證房屋在交付時(shí)處于良好狀態(tài)，符合合同規(guī)定。2.買(mǎi)方權(quán)利與義務(wù)2.1繳納款項(xiàng)：買(mǎi)方應(yīng)按時(shí)繳納所有購(gòu)房款項(xiàng)。2.2房屋驗(yàn)收：買(mǎi)方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行合理檢查，并在驗(yàn)收合格后盡快辦理過(guò)戶手續(xù)。2.3其他權(quán)利與義務(wù)：根據(jù)合同約定執(zhí)行。三、違約責(zé)任：1.賣(mài)方違約責(zé)任若賣(mài)方未按約定時(shí)間移交房產(chǎn)所有權(quán)或房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，賣(mài)方應(yīng)賠償買(mǎi)方相應(yīng)的損失。2.買(mǎi)方違約責(zé)任若買(mǎi)方未按合同約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)，買(mǎi)方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。四、法律適用與爭(zhēng)議解決：1.適用法律：本合同適用中國(guó)法律。2.爭(zhēng)議解決：雙方一致同意將任何爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的法院解決。五、其他條款：1.本合同自雙方蓋章簽字之日起生效，并對(duì)雙方具有約束力。2.本合同以中文和英文兩種版本書(shū)寫(xiě)，具有同等法律效力。3.本合同一式兩份，賣(mài)方和買(mǎi)方各執(zhí)一份。賣(mài)方簽字：日期：買(mǎi)方簽字：日期：（此并不是一份完整的購(gòu)房合同，僅為樣板，具體情況需根據(jù)實(shí)際需求進(jìn)行調(diào)整。建議咨詢專業(yè)律師以確保合同合法有效。）購(gòu)房合同樣板(第三篇)購(gòu)房合同本合同由以下雙方于______年______月______日簽訂：甲方：（購(gòu)房者）姓名：____________________聯(lián)系方式：____________________身份證號(hào)：____________________現(xiàn)住址：____________________乙方：（房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商）公司名稱：____________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________鑒于甲方意欲購(gòu)買(mǎi)乙方所開(kāi)發(fā)的房產(chǎn)，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條：房產(chǎn)信息1.1乙方同意出售位于______的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）。1.2房產(chǎn)的詳細(xì)信息包括但不限于：地址、面積、戶型、樓層等，詳見(jiàn)附件一。第二條：房?jī)r(jià)及付款方式2.1甲方同意以人民幣_(tái)_____元的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)上述房產(chǎn)。2.2乙方同意按照以下方式收取房款：（列明具體付款時(shí)間及金額細(xì)節(jié)）第三條：房產(chǎn)交付3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后___個(gè)工作日內(nèi)完成首付款的支付。3.2乙方應(yīng)在收到所有房款支付的___個(gè)工作日內(nèi)將房產(chǎn)交付給甲方。3.3甲方應(yīng)在收到房產(chǎn)的___個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如有瑕疵，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知乙方。第四條：其他條款4.1甲方在簽訂本合同后，如有任何原因要取消購(gòu)買(mǎi)，應(yīng)提前___天以書(shū)面形式通知乙方，并支付相應(yīng)違約金。4.2本合同自雙方簽字生效，并作為雙方之間房產(chǎn)交易的唯一有效憑證，同時(shí)代替雙方之前的一切口頭或書(shū)面協(xié)議。第五條：爭(zhēng)議解決5.1雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交雙方所在地法院訴訟解決。甲方：乙方：（簽字）（簽字）日期：______年______月______日日期：______年______月______日附件一