第頁共頁個(gè)人房屋買賣合同協(xié)議書甲方（賣方）：（姓名/名稱）、（身份證號(hào)碼/注冊(cè)號(hào)）住址：乙方（購(gòu)方）：（姓名/名稱）、（身份證號(hào)碼/注冊(cè)號(hào)）住址：鑒于甲方是上述房屋的合法所有人，為了確保甲方的合法權(quán)益，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就有關(guān)買賣該房屋的事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋地址：（詳細(xì)地址）2.房屋面積：（平方米）3.房屋用途：（住宅、商業(yè)、辦公等）4.房屋狀況：（完好、需要維修等）二、房屋價(jià)格及交付方式1.房屋總價(jià)為人民幣（數(shù)字）萬元（￥（漢字））。2.乙方向甲方支付房款的方式及時(shí)間為：（詳細(xì)說明）3.甲方收到房款后，應(yīng)辦理房屋過戶手續(xù)并將房產(chǎn)證及其他相關(guān)證件交付乙方。三、權(quán)屬保證1.甲方向乙方提供全權(quán)出售房屋，保證該房屋的所有權(quán)清晰，并不存在任何抵押、查封、糾紛等問題。2.如因甲方原因?qū)е路课輽?quán)屬出現(xiàn)問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并退還乙方已支付的全部款項(xiàng)。四、房屋交付和驗(yàn)收1.乙方在收到房產(chǎn)證及其他相關(guān)證件后，應(yīng)立即通知甲方辦理房屋過戶手續(xù)。2.乙方應(yīng)在收到房屋過戶手續(xù)辦理完畢后的（具體時(shí)間）內(nèi)，到房屋現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行驗(yàn)收。乙方對(duì)房屋的規(guī)格、面積、裝修、設(shè)施等進(jìn)行認(rèn)真檢查，如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時(shí)與甲方協(xié)商解決。五、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移及稅費(fèi)承擔(dān)1.甲方應(yīng)在收到房款之日起（具體時(shí)間）內(nèi)辦理房屋過戶登記手續(xù)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。2.房屋過戶登記以及相關(guān)費(fèi)用（包括但不限于房屋過戶稅、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)等）由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.如乙方違約，未按照約定時(shí)間支付房款及相關(guān)費(fèi)用，則甲方有權(quán)解除合同，退還乙方已支付的房款，同時(shí)可以追究乙方的違約責(zé)任。2.如甲方違約，不履行合同約定的義務(wù)，則乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)返還乙方已支付的房款并支付相應(yīng)違約金。七、附加條款1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同的修改、補(bǔ)充或解釋，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。甲方（賣方）：乙方（購(gòu)方）：簽字：簽字：日期：日期：個(gè)人房屋買賣合同協(xié)議書（二）甲方（出售方）：（詳細(xì)出售方信息，請(qǐng)按實(shí)際情況填寫）乙方（購(gòu)買方）：（詳細(xì)購(gòu)買方信息，請(qǐng)按實(shí)際情況填寫）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等自愿、公平誠(chéng)信的原則，就乙方購(gòu)買甲方所擁有的以下房屋進(jìn)行買賣，達(dá)成如下合同：第一條房屋基本信息1.房屋坐落地點(diǎn)：（填寫房屋詳細(xì)地址）2.房屋面積：（填寫房屋面積）3.房屋權(quán)屬證明：a)房屋所有權(quán)證號(hào)：（如有則填寫，否則空著）b)房屋產(chǎn)權(quán)單位：（填寫產(chǎn)權(quán)單位名稱）c)房屋用途：（填寫房屋用途）4.房屋價(jià)格：（填寫房屋價(jià)格，以大寫字體和小寫字體寫明，以及貨幣單位）第二條交付方式及時(shí)間1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__日內(nèi)，將房屋協(xié)助乙方完成所有權(quán)過戶手續(xù)，交付房屋的實(shí)際使用權(quán)，確保房屋的合法使用和過戶時(shí)間；2.甲方應(yīng)在房屋交付之前，保持房屋的原有完好狀態(tài)，不得因?yàn)槿魏卧驅(qū)Ψ课葸M(jìn)行任何改動(dòng)或拆卸；3.乙方應(yīng)自交付之日起擔(dān)負(fù)起保護(hù)好房屋的責(zé)任，若因乙方原因?qū)е路课輷p壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第三條付款方式及時(shí)間1.乙方在本合同簽訂之日起__日內(nèi)，以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付房屋總價(jià)款的__%作為合同簽約定金；2.乙方應(yīng)在房屋交付前將剩余的__%房屋總價(jià)款支付給甲方；3.合同簽約定金及余款支付均需在雙方約定的銀行賬戶完成支付，并提供付款憑證。第四條房屋質(zhì)量及權(quán)益保證1.房屋自交付之日起，對(duì)于房屋的土地權(quán)屬、建筑結(jié)構(gòu)及相關(guān)設(shè)施由甲方承擔(dān)責(zé)任并負(fù)責(zé)保證；2.乙方在買賣合同簽訂之前，對(duì)房屋有充分的了解，如購(gòu)買過程中出現(xiàn)任何房屋質(zhì)量問題，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；3.甲、乙雙方可約定保修期限。在保修期限內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)任何房屋質(zhì)量問題，乙方有權(quán)通知甲方進(jìn)行維修或更換相關(guān)設(shè)施。第五條違約責(zé)任1.若甲方違約，甲方應(yīng)向乙方賠償相應(yīng)的違約金，數(shù)額為房屋總價(jià)款的__%；2.若乙方違約，乙方應(yīng)向甲方支付已付房屋總價(jià)款的__%作為違約金；3.在買賣合同生效后，若任何一方違約導(dǎo)致無法繼續(xù)履行合同，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條其他條款1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效