轉(zhuǎn)讓舊址房產(chǎn)合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：*分局壺關(guān)大路管理段乙方：*蜂王食品有限公司甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方有償轉(zhuǎn)讓甲方原壺關(guān)大路管理段舊址房產(chǎn)一事達成以下條款：第一條甲方對產(chǎn)權(quán)的聲明甲方土地屬于國家無償劃撥，房產(chǎn)屬于*分局壺關(guān)大路管理段全部，已頒發(fā)房產(chǎn)全部權(quán)證書，證書號為【壺房權(quán)城公字第00043號】，故房產(chǎn)權(quán)屬于甲方。其次條甲方對有償轉(zhuǎn)讓閑置房產(chǎn)的聲明甲方全部房產(chǎn)價值以有資質(zhì)的評估公司出具的評估報告為依據(jù)，甲乙雙方本著公正、公正、合法為原則，經(jīng)*分局領(lǐng)導(dǎo)討論打算，為扶持國家級貧困縣的農(nóng)業(yè)項目進展，特將閑置的原壺關(guān)大路管理段舊址房產(chǎn)有償轉(zhuǎn)讓給“長治市農(nóng)業(yè)龍頭企業(yè)”*蜂王食品有限公司，用于生產(chǎn)加工農(nóng)副產(chǎn)品使用。第三條乙方購買聲明乙方情愿在本合同第一條款及其次條款成立的前提下，向甲方購買原壺關(guān)大路管理段舊址房產(chǎn)事宜而訂立本合同。因壺關(guān)縣大路管理段土地為國有劃撥性質(zhì)，依照土地法規(guī)定，任何單位和個人不得擅自轉(zhuǎn)讓、買賣劃撥性質(zhì)的國有土地，所以不能計入房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓買賣合同之內(nèi)。第四條房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價值依據(jù)依照現(xiàn)有國家資產(chǎn)評估價值有關(guān)規(guī)定，雙方同意托付具有合法資質(zhì)的長治市佳信評估有限公司對房產(chǎn)進行資產(chǎn)評估，并認可其資產(chǎn)評估報告。評估報告結(jié)論為：現(xiàn)有壺關(guān)大路管理段舊址房產(chǎn)總價值，合計人民幣伍拾陸萬陸仟捌佰捌拾玖元，[明細見資產(chǎn)評估報告：固定資產(chǎn)——建、構(gòu)筑物清查評估明細表]。第五條付款方式甲乙雙方簽訂房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同后，乙方根據(jù)評估報告，一次性付給甲方，共計56.6889萬元。第六條違約責(zé)任甲乙雙方自簽訂合同后，不得隨便違約，如有違約行為，后果由違約方負責(zé)。第七條生效說明本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房產(chǎn)所在縣土地局一份，公證處一份。未盡事宜，簽訂補充合同具有同等法律效力，甲乙雙方簽字蓋章生效。甲方：*****負責(zé)人：******乙方：*****負責(zé)人：******年*月*日轉(zhuǎn)讓舊址房產(chǎn)合同(第二篇)合同標(biāo)題：轉(zhuǎn)讓舊址房產(chǎn)合同合同摘要：本合同由轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱“甲方”）與受讓方（以下簡稱“乙方”）共同簽署，就甲方舊址房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議。合同正文：第一條轉(zhuǎn)讓事項甲方同意將其名下位于[舊址房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）以轉(zhuǎn)讓方式轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓。第二條轉(zhuǎn)讓價款1.乙方同意向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款，總金額為[轉(zhuǎn)讓價款數(shù)字]（人民幣）（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓價款”）。具體支付方式和時間由甲乙雙方另行協(xié)商確定。第三條房產(chǎn)權(quán)屬保證1.甲方保證其是房產(chǎn)的合法權(quán)屬人，房產(chǎn)沒有被任何機關(guān)或個人所查封、扣押、限制或異議。2.甲方保證在房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中，不存在任何擔(dān)保物權(quán)、債權(quán)和糾紛。第四條乙方的權(quán)益和義務(wù)1.乙方在收到房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓登記證書之前，無權(quán)享有該房產(chǎn)的所有權(quán)利。2.乙方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所需的一切費用和稅費。3.乙方確認在購買房產(chǎn)之前，已徹底了解房產(chǎn)的現(xiàn)狀和相關(guān)信息，對房產(chǎn)的質(zhì)量、面積、權(quán)利狀況和法律責(zé)任等問題充分了解，并自愿承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險。第五條合同解除1.若甲方未按照本合同約定的時間將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。2.乙方若未按照本合同約定向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條合同生效本合同自雙方正式簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有法律約束力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽名）：____________乙方（簽名）：____________日期：__________轉(zhuǎn)讓舊址房產(chǎn)合同(第三篇)轉(zhuǎn)讓舊址房產(chǎn)合同甲方：（轉(zhuǎn)讓人姓名/名稱）地址：（轉(zhuǎn)讓人地址）聯(lián)系電話：（轉(zhuǎn)讓人聯(lián)系電話）乙方：（受讓人姓名/名稱）地址：（受讓人地址）聯(lián)系電話：（受讓人聯(lián)系電話）鑒于甲方為合法持有并擁有舊址房產(chǎn)權(quán)利，雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，特訂立本合同，以約定權(quán)利義務(wù)，共同遵守。一、房產(chǎn)資料及權(quán)屬確認1.1甲方確認自身為舊址房產(chǎn)的合法所有權(quán)人，擁有完全的處分權(quán)利。1.2舊址房產(chǎn)的具體情況如下：房產(chǎn)地址：（具體地址）房產(chǎn)面積：（平方米）房產(chǎn)權(quán)證號：（號碼）房產(chǎn)登記機關(guān)：（登記機關(guān)名稱）1.3雙方確認舊址房產(chǎn)處于合法、有效的狀態(tài)，不存在擔(dān)保、抵押或其他任何形式的限制。二、轉(zhuǎn)讓條款2.1甲方自愿將舊址房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并乙方自愿接受轉(zhuǎn)讓。2.2轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（￥X）（大寫：人民幣X元整），甲乙雙方一致同意以此作為轉(zhuǎn)讓款項。2.3甲方在收到乙方支付全款后，應(yīng)主動辦理房產(chǎn)權(quán)屬過戶手續(xù)，并配合乙方辦理相應(yīng)手續(xù)。三、權(quán)利義務(wù)3.1甲方保證自身作為舊址房產(chǎn)的合法所有權(quán)人，并擁有完全處分權(quán)利，無任何第三方對舊址房產(chǎn)的主張。3.2甲方確認：舊址房產(chǎn)不存在重大質(zhì)量問題，且未侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)等合法權(quán)益。3.3乙方在全權(quán)收購舊址房產(chǎn)后，享有房產(chǎn)的所有權(quán)利，有權(quán)自由支配和處置。四、違約責(zé)任4.1如果任何一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。4.2因不可抗力原因?qū)е聼o法履行合同的