第頁共頁小產(chǎn)權(quán)房屋出租合同范本甲方（出租方）：（填寫出租方的姓名/公司名稱/法定代表人姓名）乙方（承租方）：（填寫承租方的姓名/公司名稱/法定代表人姓名）甲方與乙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出租位于_______（填寫出租方房屋所在地）的小產(chǎn)權(quán)房屋達(dá)成如下出租合同：第一條出租房屋的基本情況1.出租房屋的地址：_______（填寫出租房屋的詳細(xì)地址）。2.房屋的格局、建筑面積、用途等詳細(xì)情況：_______（填寫房屋的格局、建筑面積、用途等詳細(xì)情況）。第二條租賃期限1.租賃期限為_______年（月/日）起至_______年（月/日）止。2.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本合同期滿后如乙方需要繼續(xù)租賃，雙方可以協(xié)商續(xù)簽新合同。第三條租金及支付方式1.租金：每月租金為人民幣_(tái)______元整（大寫：_________）。2.支付方式：乙方每月將租金在約定日期之前支付至甲方指定的銀行賬戶。3.若乙方逾期支付租金，每逾期一天，乙方應(yīng)向甲方支付相應(yīng)租金金額的3%作為違約金。第四條用途限制1.房屋僅限用于居住，禁止從事違法活動(dòng)、損害社會(huì)公共利益的活動(dòng)或違反居民社區(qū)規(guī)定的其他活動(dòng)。2.乙方不得擅自改變房屋用途及結(jié)構(gòu)，不得對(duì)房屋進(jìn)行拆改、裝修等工程。3.乙方不得將租賃的房屋轉(zhuǎn)租或分租給第三方。第五條房屋保養(yǎng)及維修責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)保養(yǎng)和必要的維修，保證房屋溫度、水、電、供應(yīng)的正常使用。2.若房屋因房屋自身原因?qū)е碌膿p壞需要維修，乙方應(yīng)通知甲方，并協(xié)助甲方進(jìn)行維修。3.若房屋因乙方原因?qū)е碌膿p壞需要維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條房屋的交付與退還1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋清理好并交付給乙方。2.乙方在退還房屋時(shí)，應(yīng)保證房屋的清潔和完好，并將房屋交還給甲方。3.對(duì)于房屋內(nèi)部及附屬設(shè)備的損壞、丟失等情況，甲方有權(quán)要求乙方賠償。第七條合同解除及違約責(zé)任1.乙方如需提前解除租賃合同，應(yīng)提前_______個(gè)月書面通知甲方，并支付相應(yīng)違約金。2.達(dá)到租賃期限后，任何一方如需解除合同，應(yīng)提前_______個(gè)月書面通知對(duì)方。第八條其他約定事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同附件包括：（1）甲方身份證復(fù)印件；（2）乙方身份證復(fù)印件；（3）房屋狀況及清單。3.對(duì)于未盡事宜，甲乙雙方可以協(xié)商解決，并書面加以補(bǔ)充、修改。第九條爭(zhēng)議解決甲乙雙方因本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。如無法解決，可提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ哼M(jìn)行仲裁或訴訟解決。甲方:_______乙方:_______日期:_______日期:_______附件：相關(guān)附件方式不同可更改，例如電子版，攝影記載等。小產(chǎn)權(quán)房屋出租合同范本（二）甲方（房東）：__________________住址：__________________身份證號(hào)碼：__________________乙方（承租人）：__________________住址：__________________身份證號(hào)碼：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著自愿、公平和誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，并共同遵守：第一條房屋基本情況1.1出租房屋的地址：__________________1.2房屋類型：小產(chǎn)權(quán)房1.3房屋面積：__________________1.4房屋使用權(quán)屬：甲方所有第二條租賃期限2.1租賃期限為____年（以____起至____止），共計(jì)____個(gè)月。2.2如乙方需要續(xù)租，雙方同意提前____天書面通知。第三條租金及支付方式3.1每月租金為人民幣_(tái)___元，共計(jì)____元。3.2租金每月交付方式：乙方于每月的____日前將租金存入甲方提供的如下銀行賬戶：賬戶名：__________________開戶行：__________________賬號(hào)：__________________第四條押金4.1乙方須向甲方支付____元作為押金，用于保證租賃期內(nèi)的房屋安全和租金支付。4.2租賃期滿并經(jīng)甲方驗(yàn)房確認(rèn)后，如乙方未產(chǎn)生房屋損壞、欠租等情況，甲方應(yīng)無條件將押金全額返還給乙方。第五條房屋使用權(quán)和維護(hù)責(zé)任5.1乙方在租賃期內(nèi)享有本房屋的使用權(quán)。5.2乙方在使用房屋時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)以及當(dāng)?shù)卣囊?guī)定。5.3乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)、衛(wèi)生清潔和后期裝修等事宜。第六條房屋損壞及維修責(zé)任6.1若房屋因乙方的原因發(fā)生損壞，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)或委托專業(yè)人士進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.2若房屋因不可抗力或甲方原因?qū)е聯(lián)p壞，則由甲方承擔(dān)維修費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1若乙方違反合同約定，未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離房屋。7.2若甲方違反合同約定，造成乙方無法正常使用房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償相應(yīng)損失。第八條合同解除及遷出8.1在合同期滿前一個(gè)月，乙方須向甲方書面提出是否續(xù)租或遷出的意向。8.2乙方在合同期滿后的____日內(nèi)遷出房屋，遷出時(shí)應(yīng)按雙方約定進(jìn)行房屋交接。第九條其他約定9.1本合同中未盡事宜，雙方可以另行協(xié)商約定。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等效力。甲方（房東）：__________________日期：__________________乙方（承租人）：__________________日期：__________________特別提醒：本合同為標(biāo)準(zhǔn)版范本，僅供參考。雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)根據(jù)具體情況制訂更為詳細(xì)和具體的條款，以確保雙方權(quán)益。小產(chǎn)權(quán)房屋出租合同范本（三）甲方（出租人）：（詳細(xì)信息）乙方（承租人）：（詳細(xì)信息）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著互利互惠、自愿平等的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同：第一條出租房屋的基本信息1.出租房屋的地址：（詳細(xì)地址）2.出租房屋的產(chǎn)權(quán)情況：小產(chǎn)權(quán)房3.出租房屋的使用面積：（具體數(shù)字）平方米4.出租房屋的用途：居住5.出租房屋的租金：每月人民幣（大寫）（小寫）元整6.出租房屋的租期：自合同簽訂之日起至____年____月____日第二條租金支付1.乙方應(yīng)當(dāng)按照約定時(shí)間和方式支付租金。租金支付方式：（選擇以下一種）（1）以現(xiàn)金方式每月支付；（2）以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，將租金存入甲方指定的銀行賬戶中。2.乙方應(yīng)當(dāng)將租金在每個(gè)月的（日期）之前支付給甲方。如逾期支付租金，乙方每逾期一天需向甲方支付相當(dāng)于租金1%的滯納金。第三條房屋維修1.在租期內(nèi)，因房屋設(shè)施設(shè)備的損壞、故障、水電設(shè)施的維修以及其他需要維修的情況，由甲方負(fù)責(zé)處理和支付費(fèi)用，但是乙方因未正常使用或管理而導(dǎo)致的損壞，由乙方承擔(dān)維修和修繕費(fèi)用。2.如果因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方無法正常居住，乙方可以要求甲方提供其他具備相同條件的房屋，并由甲方承擔(dān)搬遷費(fèi)用。第四條房屋使用規(guī)定1.乙方應(yīng)按照房屋的使用性質(zhì)合理使用房屋，并承擔(dān)因非法用途引起的一切責(zé)任。2.乙方不得私自更換、拆除或增加房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備。第五條遺失和損壞1.如因乙方的過失導(dǎo)致房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備的損壞，乙方應(yīng)向甲方賠償損失。2.如因乙方的過失導(dǎo)致房屋因火災(zāi)、水災(zāi)等意外事故損壞，乙方應(yīng)按照甲方的損失情況支付相應(yīng)的賠償金。第六條保證金1.乙方應(yīng)于簽訂本合同時(shí)向甲方支付人民幣（大寫）（小寫）元整作為保證金。2.在租賃期滿，乙方無欠款項(xiàng)且無違約行為時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)將保證金退還給乙方。如乙方存在欠款或違約行為，甲方有權(quán)將保證金用于彌補(bǔ)損失。保證金扣除后，乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況補(bǔ)交不足的金額或甲方將多收的金額退還給乙方。3.保證金不得作為乙方支付房屋租金的方式。第七條合同解除1.在租賃期內(nèi)，甲方有權(quán)在提前三十天書面通知乙方的情況下解除本合同。2.在租賃期內(nèi)，乙方如無正當(dāng)理由提前一個(gè)月書面通知甲方解除本合同，應(yīng)向甲方支付一個(gè)月的租金作為違約金。3.雙方約定的解約條件和違約金不影響對(duì)其它損失的賠償。第八條其他1