行政事業(yè)單位房屋租賃合同書(shū)甲方（出租方）：名稱：【甲方名稱】地質(zhì)：【甲方地質(zhì)】法定代表人：【甲方法定代表人】乙方（承租方）：名稱：【乙方名稱】地質(zhì)：【乙方地質(zhì)】法定代表人：【乙方法定代表人】鑒于：2.乙方需要租賃租賃房屋用于【租賃用途】，并愿意按照本合同的條款和條件支付租金和其他費(fèi)用。第一條租賃房屋1.1甲方同意將租賃房屋出租給乙方，并保證甲方擁有合法出租的權(quán)利和權(quán)限。1.2乙方同意租賃租賃房屋，并按照本合同的約定使用租賃房屋。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限自【開(kāi)始日期】開(kāi)始，至【結(jié)束日期】結(jié)束。2.2租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃租賃房屋，應(yīng)提前【通知期限】書(shū)面通知甲方，并按照甲方的規(guī)定辦理續(xù)租手續(xù)。第三條租金和費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按照本合同的約定向甲方支付租金。租金為每月【租金金額】元，每【支付周期】支付一次。3.2乙方還需承擔(dān)租賃房屋使用期間產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等其他相關(guān)費(fèi)用。3.3乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始后的【支付期限】?jī)?nèi)將租金和其他費(fèi)用支付給甲方。第四條維護(hù)和維修4.1甲方應(yīng)確保租賃房屋在交付乙方時(shí)符合約定的租賃用途，并保持房屋的基本設(shè)施和設(shè)備正常運(yùn)行。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和保養(yǎng)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋或設(shè)備損壞，乙方需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1如一方違反本合同的約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。5.2如乙方未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。第六條合同的解除和終止6.1在租賃期限內(nèi)，如一方需要解除本合同，應(yīng)提前【通知期限】書(shū)面通知對(duì)方。6.2合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求將租賃房屋恢復(fù)原狀，并將房屋鑰匙和相關(guān)文件交還給甲方。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的解釋和履行均適用的法律。7.2如雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。第八條其他條款8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方：【甲方名稱】乙方：【乙方名稱】簽署日期：【簽署日期】==本合同更廣泛的場(chǎng)景，特設(shè)場(chǎng)景及條款==一、五種特殊的應(yīng)用場(chǎng)合及注意事項(xiàng)1.場(chǎng)所租賃：假如你要租個(gè)場(chǎng)地辦party或者活動(dòng)，得注意租期、租金和用途。合同里得寫(xiě)清楚活動(dòng)時(shí)間、人數(shù)和音響設(shè)備使用規(guī)定，以免到時(shí)候產(chǎn)生糾紛。2.辦公室租賃：如果你是創(chuàng)業(yè)公司，租個(gè)辦公室要留意租期和租金漲幅。合同里得注明租期、租金、物業(yè)費(fèi)和停車費(fèi)，還要看看有沒(méi)有提供網(wǎng)絡(luò)和保潔服務(wù)。3.商鋪?zhàn)赓U：開(kāi)個(gè)小店要注意租賃期限和經(jīng)營(yíng)范圍。合同里得明確租期、租金、物業(yè)費(fèi)和經(jīng)營(yíng)范圍，還要了解有沒(méi)有轉(zhuǎn)讓費(fèi)和裝修規(guī)定。4.倉(cāng)儲(chǔ)租賃：租個(gè)倉(cāng)庫(kù)要留意租賃期限和貨物安全。合同里得注明租期、租金、物業(yè)費(fèi)和安防措施，還要看看有沒(méi)有提供保險(xiǎn)服務(wù)。5.展覽館租賃：舉辦展覽要注意租賃期限和展覽設(shè)施。合同里得明確租期、租金、物業(yè)費(fèi)和展具租賃，還要了解有沒(méi)有提供安保和保潔服務(wù)。二、實(shí)際操作過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及解決辦法1.房屋設(shè)施損壞：發(fā)現(xiàn)房屋設(shè)施有問(wèn)題，及時(shí)拍照通知房東，避免承擔(dān)不必要的維修費(fèi)用。2.租金漲價(jià)：租金漲幅過(guò)大，可以跟房東協(xié)商，爭(zhēng)取一個(gè)合理的漲幅。3.物業(yè)服務(wù)不到位：遇到物業(yè)服務(wù)問(wèn)題，可以向物業(yè)管理部門(mén)投訴，要求改進(jìn)。4.合同條款不明確：合同里有看不懂的條款，可以請(qǐng)教法律專業(yè)人士，確保自己的權(quán)益不受損害。5.房東不履行合同：房東不履行合同義務(wù)，可以收集證據(jù)，通過(guò)法律途徑維護(hù)自己的權(quán)益。三、原始合同所需詳細(xì)附件1.房屋平面圖：標(biāo)注房屋格局和面積，讓你了解房屋的具體情況。2.設(shè)施設(shè)備清單：列出房屋內(nèi)的家具、家電等設(shè)施設(shè)備，避免退房時(shí)產(chǎn)生糾紛。3.維修記錄：記錄房屋設(shè)施的維修情況，確保設(shè)施正常運(yùn)行。4.租金收據(jù)：作為支付租金的憑證，避免日后產(chǎn)生糾紛。5.物業(yè)服務(wù)手冊(cè)：了解物業(yè)服務(wù)的范圍和標(biāo)準(zhǔn)，為日后維權(quán)提供依據(jù)。總之，在簽訂房屋租賃合同過(guò)程中，要仔細(xì)閱讀合同條款，了解自己的權(quán)益和責(zé)任。遇到問(wèn)題要積極解決，維護(hù)自己的合法權(quán)益。希望這些信息能幫助你在租賃過(guò)程中順利入住，享受舒適的居住環(huán)境。房屋租賃順口溜甲方出租乙方租，雙方約定要公平，房屋地質(zhì)寫(xiě)清楚，租賃用途別馬虎，租期開(kāi)始和結(jié)束，看好日期別逾期，租金金額要記牢，按時(shí)支付別遲到，水電物業(yè)自己付，別讓房東來(lái)墊付，房屋維護(hù)要負(fù)責(zé)，損壞修理別推脫，違約責(zé)任要承擔(dān)，合同解除要商量，法律解決糾紛事，友好協(xié)商是首選，合同兩份要簽字，各自保存要妥善，特殊場(chǎng)合要注意，場(chǎng)所租賃寫(xiě)活動(dòng)，辦公室租看漲幅，商鋪?zhàn)赓U寫(xiě)經(jīng)營(yíng)范圍，倉(cāng)儲(chǔ)注意貨物安全，展覽館租看展具，房屋設(shè)施損壞照，租金漲價(jià)別急躁，物業(yè)服務(wù)不到位，投訴改進(jìn)別客氣，合同條款看不懂，請(qǐng)教律師心不慌，房東不履行合同，收集