房屋承租合同范本(多應(yīng)用版)房屋承租合同范本(多應(yīng)用版)房屋承租合同范本(多應(yīng)用版)房屋承租合同范本甲方（出租方）：________________聯(lián)系號(hào)：________________乙方（承租方）：________________聯(lián)系號(hào)：________________一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于：________________（具體地質(zhì)）。1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________。1.3房屋建筑面積：________________平方米。1.4房屋戶型：________________。1.5甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清晰，甲方有權(quán)出租該房屋。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。3.2乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租金支付給甲方。支付方式為：現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/轉(zhuǎn)賬等。3.3首期租金支付時(shí)間為：____年____月____日。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.2甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施的維修，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后及時(shí)進(jìn)行維修。六、合同解除6.1租賃期間，甲乙雙方應(yīng)共同遵守國家法律法規(guī)，履行合同義務(wù)。如一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。6.2乙方提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付違約金，違約金為一個(gè)月租金。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.3本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：________________日期：________________乙方（簽字/蓋章）：________________日期：________________附件：1.甲方聯(lián)系復(fù)印件2.乙方聯(lián)系復(fù)印件3.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件4.補(bǔ)充協(xié)議（如有）=====本合同更廣泛的場景，特設(shè)場景及條款=====特殊應(yīng)用場合及增加條款：1.商業(yè)租賃特殊條款：1.1甲方應(yīng)保證租賃房屋具備合法的商業(yè)用途，并負(fù)責(zé)辦理相關(guān)營業(yè)執(zhí)照。1.2乙方在租賃期間產(chǎn)生的稅費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。1.3甲方應(yīng)提供租賃房屋的消防安全證明，并保證租賃房屋符合消防安全要求。2.長租公寓特殊條款：2.1甲方應(yīng)提供租賃房屋的家具、家電等生活設(shè)施，并保證其正常使用。2.2甲方負(fù)責(zé)租賃房屋的物業(yè)管理，包括保潔、維修等服務(wù)。2.3乙方享有租賃房屋的優(yōu)先續(xù)租權(quán)。3.學(xué)生宿舍租賃特殊條款：3.1甲方應(yīng)提供租賃房屋的床上用品、學(xué)習(xí)桌椅等生活學(xué)習(xí)設(shè)施。3.2甲方負(fù)責(zé)租賃房屋的物業(yè)管理，包括安全、衛(wèi)生等服務(wù)。3.3乙方應(yīng)遵守學(xué)生宿舍的規(guī)章制度，不得從事違法活動(dòng)。4.辦公室租賃特殊條款：4.1甲方應(yīng)提供租賃房屋的辦公家具、網(wǎng)絡(luò)等辦公設(shè)施。4.2甲方負(fù)責(zé)租賃房屋的物業(yè)管理，包括安保、保潔等服務(wù)。4.3乙方在租賃期間產(chǎn)生的方式費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.工業(yè)廠房租賃特殊條款：5.1甲方應(yīng)提供租賃房屋的供水、供電等基礎(chǔ)設(shè)施，并保證其正常使用。5.2甲方負(fù)責(zé)租賃房屋的物業(yè)管理，包括安保、維修等服務(wù)。5.3乙方在租賃期間產(chǎn)生的環(huán)保、安全生產(chǎn)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。附件列表及要求說明：1.甲方聯(lián)系復(fù)印件要求：清晰、完整，與原件一致。2.乙方聯(lián)系復(fù)印件要求：清晰、完整，與原件一致。3.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整，與原件一致。4.補(bǔ)充協(xié)議（如有）要求：經(jīng)雙方協(xié)商一致，明確雙方權(quán)利義務(wù)，與主合同具有同等法律效力。實(shí)際操作過程中相關(guān)問題及注意事項(xiàng)：1.房屋租賃合同簽訂前，雙方應(yīng)充分了解租賃房屋的實(shí)際情況，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。2.租賃合同中應(yīng)明確租金支付方式、時(shí)間等，避免因支付問題產(chǎn)生糾紛。3.雙方在簽訂合同前應(yīng)核實(shí)對(duì)方身份，確保合同的真實(shí)有效性。4.在租賃期間，雙方應(yīng)妥善保管合同及相關(guān)附件，以備不時(shí)之需。5.如遇合同糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，必要時(shí)可尋求法律援助。解決辦法：1.在簽訂合同前，雙方可實(shí)地查看租賃房屋，了解房屋實(shí)際情況。2.在合同中明確租金支付方式、時(shí)間等，避免因支付問題產(chǎn)生糾紛。3.雙方在簽訂合同前應(yīng)核實(shí)對(duì)方身份，確保合同的真實(shí)有效性。4.在租賃期間，雙方應(yīng)妥善保管合同及相關(guān)附件，以備不時(shí)之需。5.如遇合同糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，必要時(shí)可尋求法律援助。繼續(xù)羅列實(shí)際操作過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項(xiàng)，并給出具體的解決辦法：6.房屋維修責(zé)任界定注意事項(xiàng)：合同中應(yīng)明確雙方對(duì)于房屋及其附屬設(shè)施的維修責(zé)任。解決辦法：在合同中詳細(xì)列出哪些維修由甲方負(fù)責(zé)，哪些由乙方負(fù)責(zé)，以及維修費(fèi)用的承擔(dān)方式。7.押金退還問題注意事項(xiàng)：合同中應(yīng)明確押金的退還條件和流程。解決辦法：在合同中約定，租賃期滿或合同解除后，乙方按照約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞后，應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。8.租賃期限和續(xù)租注意事項(xiàng)：合同中應(yīng)明確租賃期限以及續(xù)租的條件和流程。解決辦法：在合同中約定租賃期限，并明確租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前通知甲方的具體時(shí)間，以及續(xù)租的條件和流程。9.租賃房屋的使用目的注意事項(xiàng)：合同中應(yīng)明確租賃房屋的使用目的，特別是對(duì)于商業(yè)租賃或特殊用途的租賃。解決辦法：在合同中約定租賃房屋的用途，并規(guī)定乙方不得擅自改變房屋用途，以免違反相關(guān)法律法規(guī)。10.房屋損壞或遺失注意事項(xiàng)：合同中應(yīng)明確對(duì)于房屋及其附屬設(shè)施損壞或遺失的處理方式。解決辦法：在合同中約定，乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，如有損壞或遺失，應(yīng)按照市場價(jià)進(jìn)行賠償。11.提前解除合同注意事項(xiàng)：合同中應(yīng)明確提前解除合同的條件和違約責(zé)任。解決辦法：在合同中約定，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前通知甲方，并支付違約金，違約金的數(shù)額應(yīng)合理約定。12.房屋轉(zhuǎn)租注意事項(xiàng)：合同中應(yīng)明確乙方是否可以將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。解決辦法：在合同中約定，乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方。13.法律法規(guī)變更注意事項(xiàng)：合同中應(yīng)考慮法律法規(guī)變更對(duì)合同履行的影響。解決辦法：在合同中約定，如因法律法規(guī)變更導(dǎo)致合同部分條款無效，雙方應(yīng)協(xié)商修改合同，以確保合同的有效性。14.緊急情況處理注意事項(xiàng)：合同中應(yīng)明確緊急情況下的處理方式和責(zé)任分配。解決辦法：在合同中約定，如遇緊急情況（如火災(zāi)、水災(zāi)等），乙方應(yīng)立即通知甲方，并采取必要措施，以減少損失。15.合同解除后的交接注意事項(xiàng)：合同中應(yīng)明確合同解除后的交接流程和責(zé)任。解決辦法：