裝修合同書范本甲方（委托方）：________________乙方（承包方）：________________一、工程概況1.1工程名稱：________________1.2工程地點(diǎn)：________________1.3工程內(nèi)容：________________1.4工程面積：________________1.5工程期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__天。二、工程費(fèi)用2.1工程總費(fèi)用：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.2付款方式：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總費(fèi)用的30%作為預(yù)付款，即人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元；（2）工程進(jìn)度過半，甲方支付乙方工程總費(fèi)用的50%，即人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總費(fèi)用的20%，即人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。三、工程設(shè)計(jì)與施工3.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)，并提交設(shè)計(jì)方案供甲方審核。設(shè)計(jì)方案經(jīng)甲方確認(rèn)后，乙方按照設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工。3.2乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和甲方的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和安全。3.3乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、材料供應(yīng)4.1工程所需材料由乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)，材料質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。4.2乙方應(yīng)提供材料供應(yīng)商的資質(zhì)證明、產(chǎn)品合格證、檢測(cè)報(bào)告等相關(guān)資料，并保證材料的質(zhì)量和供應(yīng)時(shí)間。4.3甲方有權(quán)對(duì)乙方采購(gòu)的材料進(jìn)行抽檢，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即予以更換，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。五、工程變更5.1在合同履行過程中，如甲方要求變更設(shè)計(jì)或增加工程量，應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、工程量、費(fèi)用及工期等事宜，并作為合同附件。六、竣工驗(yàn)收6.1工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后__天內(nèi)組織驗(yàn)收。6.2驗(yàn)收合格后，甲乙雙方應(yīng)簽訂工程驗(yàn)收證書，乙方交付工程鑰匙，甲方支付剩余工程款。七、質(zhì)量保證7.1乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和甲方的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和安全。7.2工程質(zhì)量保證期為__年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。質(zhì)量保證期內(nèi)，如發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。八、違約責(zé)任8.1甲方未按合同約定支付工程款的，每逾期一天，應(yīng)支付逾期付款金額萬分之五的違約金。8.2乙方未按合同約定完成工程的，每逾期一天，應(yīng)支付逾期完工金額萬分之五的違約金。九、爭(zhēng)議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向工程所在地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：________________乙方（承包方）：________________簽訂日期：____年__月__日附件：1.工程設(shè)計(jì)方案2.工程預(yù)算清單3.材料供應(yīng)商資質(zhì)證明、產(chǎn)品合格證、檢測(cè)報(bào)告等資料4.工程變更協(xié)議（如有）5.工程驗(yàn)收證書=====本合同更廣泛的場(chǎng)景，特設(shè)場(chǎng)景及條款=====特殊應(yīng)用場(chǎng)合及增加條款：1.商業(yè)空間裝修：增加條款：a.甲乙雙方應(yīng)遵守所在商業(yè)中心的裝修管理規(guī)定，確保裝修活動(dòng)不影響其他商戶的正常營(yíng)業(yè)。b.乙方應(yīng)保證裝修材料符合商業(yè)空間的消防和安全標(biāo)準(zhǔn)。c.乙方應(yīng)在不影響甲方正常營(yíng)業(yè)的前提下進(jìn)行施工，并負(fù)責(zé)施工期間的現(xiàn)場(chǎng)保護(hù)措施。2.高端住宅裝修：增加條款：a.乙方應(yīng)提供詳細(xì)的裝修設(shè)計(jì)方案，包括材料品牌、型號(hào)等詳細(xì)信息，供甲方審核。b.乙方應(yīng)保證裝修工程符合高端住宅的環(huán)保和健康標(biāo)準(zhǔn)。c.乙方應(yīng)對(duì)裝修過程中的噪音、粉塵等污染進(jìn)行有效控制，減少對(duì)鄰居的影響。3.文化遺產(chǎn)裝修：增加條款：a.乙方在進(jìn)行裝修前，必須對(duì)文化遺產(chǎn)進(jìn)行詳細(xì)的調(diào)查和評(píng)估，確保裝修活動(dòng)不會(huì)損害文化遺產(chǎn)的價(jià)值。b.乙方應(yīng)使用符合文化遺產(chǎn)保護(hù)要求的材料和工藝。c.乙方應(yīng)遵守相關(guān)文物保護(hù)法律法規(guī)，施工過程中如發(fā)現(xiàn)文物，應(yīng)立即停止施工并報(bào)告相關(guān)部門。4.醫(yī)療機(jī)構(gòu)裝修：增加條款：a.乙方應(yīng)確保裝修材料具有抗菌、易清潔等特性，符合醫(yī)療機(jī)構(gòu)的衛(wèi)生要求。b.乙方應(yīng)在不影響醫(yī)療機(jī)構(gòu)正常運(yùn)營(yíng)的前提下進(jìn)行施工，并采取必要的隔離措施。c.乙方應(yīng)對(duì)裝修過程中的醫(yī)療設(shè)備進(jìn)行保護(hù)，防止損壞。5.教育機(jī)構(gòu)裝修：增加條款：a.乙方應(yīng)確保裝修工程符合教育機(jī)構(gòu)的特殊使用需求，如安全性、環(huán)保性、耐用性等。b.乙方應(yīng)在不影響正常教學(xué)秩序的前提下進(jìn)行施工，并采取必要的安全防護(hù)措施。c.乙方應(yīng)對(duì)裝修過程中的教學(xué)設(shè)施進(jìn)行保護(hù)，防止損壞。附件列表及要求說明：1.工程設(shè)計(jì)方案：要求：包括平面圖、立面圖、效果圖等，詳細(xì)標(biāo)注尺寸、材料、顏色、品牌等信息。2.工程預(yù)算清單：要求：詳細(xì)列出各項(xiàng)工程量、材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等，以便甲方審核和比較。3.材料供應(yīng)商資質(zhì)證明、產(chǎn)品合格證、檢測(cè)報(bào)告等資料：要求：提供正規(guī)渠道購(gòu)買的材料供應(yīng)商的相關(guān)資質(zhì)證明，確保材料的質(zhì)量和安全性。4.工程變更協(xié)議（如有）：要求：明確記錄變更內(nèi)容、工程量、費(fèi)用及工期等事宜，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。5.工程驗(yàn)收證書：要求：記錄工程驗(yàn)收的時(shí)間、結(jié)果和驗(yàn)收人信息，作為工程完成的正式文件。實(shí)際操作過程中的相關(guān)問題及注意事項(xiàng)：1.設(shè)計(jì)方案變更：解決辦法：任何設(shè)計(jì)方案變更都應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并經(jīng)甲乙雙方簽字同意，避免口頭變更帶來的糾紛。2.工程進(jìn)度延誤：解決辦法：乙方應(yīng)提前告知甲方可能影響工期的因素，并采取措施加快進(jìn)度，同時(shí)甲乙雙方應(yīng)就延誤原因和解決方案進(jìn)行溝通。3.材料質(zhì)量問題：解決辦法：乙方在采購(gòu)材料時(shí)應(yīng)嚴(yán)格把關(guān)，甲方有權(quán)對(duì)材料進(jìn)行抽檢，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即更換并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.費(fèi)用支付爭(zhēng)議：解決辦法：甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的付款方式進(jìn)行支付，如有爭(zhēng)議，應(yīng)及時(shí)溝通解決，避免影響工程進(jìn)度。5.質(zhì)量保證期內(nèi)維修責(zé)任：解決辦法：乙方應(yīng)在質(zhì)量保證期內(nèi)及時(shí)響應(yīng)并解決甲方提出的質(zhì)量問題，確保維修質(zhì)量和效果。6.合同解除或終止：解決辦法：任何一方提出解除或終止合同，應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，并就未完成工程、費(fèi)用結(jié)算等事宜進(jìn)行協(xié)商解決。7.施工安全責(zé)任：解決辦法：乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)施工安全的法律法規(guī)，采取必要的安全措施，確保施工過程中的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.環(huán)境保護(hù)要求：解決辦法：乙方應(yīng)遵守環(huán)保法規(guī)，采取有效措施控制施工過程中的噪音、粉塵、廢棄物等對(duì)環(huán)境的影響。對(duì)于產(chǎn)生的建筑垃圾，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理并按照規(guī)定進(jìn)行處理。9.第三方損害責(zé)任：解決辦法：在施工過程中，如因乙方原因?qū)е碌谌截?cái)產(chǎn)損失或人身傷害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)與第三方協(xié)商賠償事宜。10.合同爭(zhēng)議解決：解決辦法：甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。若協(xié)商不成，雙方同意提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，或者向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同修改與補(bǔ)充：解決辦法：任何對(duì)合同的修改或補(bǔ)充都應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章確認(rèn)。未經(jīng)正式書面修改，任何口頭協(xié)議或承諾均不構(gòu)成合同的一部分。12.不可抗力因素：解決辦法：由于不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政策變動(dòng)等）導(dǎo)致合同無法履行或延誤，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取適當(dāng)措施減輕損失。雙方應(yīng)協(xié)商確定是否延期履行合同或解除合同。13.隱蔽工程驗(yàn)收：解決辦法：對(duì)于隱蔽工程，乙方應(yīng)在封閉前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，并保留隱蔽工程的照片或視頻資料，以備后續(xù)查驗(yàn)。14.工程保修服務(wù)：解決辦法：乙方應(yīng)在質(zhì)量保證期內(nèi)提供免費(fèi)的保修服務(wù)。保修期結(jié)束后，乙方應(yīng)提供有償?shù)木S修服務(wù)，并明確服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。15.合同文件的保管：解決辦法：甲乙雙方應(yīng)妥善保管合同及相關(guān)文件，包括設(shè)計(jì)方案、預(yù)算清單、付款憑證、驗(yàn)收證書等。乙方應(yīng)提供完整的工程資料給甲方，以便甲方進(jìn)行后續(xù)的管理和維護(hù)。注意事項(xiàng)：在簽訂合同前，甲乙雙方應(yīng)充分了解合同內(nèi)容，確保所有條款都清晰明了，避免模糊不清的表