家庭裝修合同樣板（完整版）甲方（委托方）：________聯(lián)系號(hào)：________聯(lián)系方式：________通訊地質(zhì)：________乙方（承接方）：________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________聯(lián)系方式：________通訊地質(zhì)：________第一條工程概況1.1工程名稱(chēng)：________1.2工程地點(diǎn)：________1.3工程面積：________平方米1.4工程內(nèi)容：包括但不限于________（具體裝修內(nèi)容見(jiàn)附件一）第二條承包方式2.1本工程采用全包方式，即乙方負(fù)責(zé)工程的設(shè)計(jì)、施工、材料采購(gòu)及運(yùn)輸、垃圾清運(yùn)等全部工作。2.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的設(shè)計(jì)方案、施工工藝、材料等進(jìn)行審查，并提出修改意見(jiàn)，乙方應(yīng)予以采納。第三條工程期限3.1本工程自____年__月__日開(kāi)始，至____年__月__日結(jié)束，共計(jì)__天。3.2如遇下列原因，工期相應(yīng)順延：（1）不可抗力因素；（2）甲方原因?qū)е碌墓こ萄悠冢唬?）乙方原因?qū)е碌墓こ萄悠?，且?jīng)甲方同意。第四條工程質(zhì)量4.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程質(zhì)量應(yīng)符合《住宅裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》等相關(guān)規(guī)定。4.3工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提供《住宅裝飾裝修工程質(zhì)量保修書(shū)》。第五條工程價(jià)款及支付方式5.1本工程總價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。（1）合同簽訂后__天內(nèi)，支付工程總價(jià)的__%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到__%時(shí)，支付工程總價(jià)的__%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后__天內(nèi)，支付工程總價(jià)的__%；（4）剩余__%的工程款作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿(mǎn)后__天內(nèi)支付。第六條材料供應(yīng)6.1乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)方案和施工要求采購(gòu)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的材料。6.2材料運(yùn)抵施工現(xiàn)場(chǎng)后，甲方應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無(wú)誤后方可使用。6.3工程剩余材料歸乙方所有。第七條工程變更7.1如甲方需對(duì)工程進(jìn)行變更，應(yīng)提前通知乙方，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行變更。7.2工程變更導(dǎo)致的費(fèi)用增減，由甲乙雙方協(xié)商確定。第八條工程驗(yàn)收8.1工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，甲方應(yīng)在__天內(nèi)組織驗(yàn)收。8.2驗(yàn)收合格后，甲乙雙方應(yīng)簽訂《工程竣工驗(yàn)收單》。第九條質(zhì)保期9.1本工程質(zhì)保期為_(kāi)_年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。9.2質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修因施工質(zhì)量導(dǎo)致的損壞。第十條違約責(zé)任10.1甲方未按約定支付工程款的，每逾期一天，應(yīng)支付逾期部分工程款__%的違約金。10.2乙方未按約定完成工程的，每逾期一天，應(yīng)支付逾期部分工程款__%的違約金。10.3因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量和安全問(wèn)題的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第十一條爭(zhēng)議解決11.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向工程所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（委托方）：________乙方（承接方）：________簽訂日期：____年__月__日附件一：裝修內(nèi)容詳細(xì)清單1._____2._____3._____1.工程變更的原因甲方需求變化：甲方在施工過(guò)程中可能因?yàn)閭€(gè)人喜好、功能需求或其他原因，要求對(duì)原設(shè)計(jì)方案進(jìn)行修改。設(shè)計(jì)問(wèn)題：在施工過(guò)程中，可能發(fā)現(xiàn)原設(shè)計(jì)方案存在不合理之處，需要進(jìn)行調(diào)整?，F(xiàn)場(chǎng)條件：施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況可能與原設(shè)計(jì)方案不符，如建筑結(jié)構(gòu)、管線(xiàn)布局等，需要進(jìn)行變更。材料供應(yīng)：由于材料供應(yīng)問(wèn)題，可能需要更換施工中所用的材料。2.工程變更的提出與審批任何一方如需提出工程變更，應(yīng)以書(shū)面形式向?qū)Ψ教岢?，說(shuō)明變更原因、內(nèi)容、范圍、費(fèi)用等。變更提出后，雙方應(yīng)進(jìn)行充分溝通，協(xié)商確定是否采納變更。如雙方達(dá)成一致，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議。如甲方提出的變更導(dǎo)致工程費(fèi)用增加，乙方有權(quán)要求甲方支付額外費(fèi)用。如乙方提出的變更導(dǎo)致費(fèi)用減少，甲方有權(quán)要求乙方退還相應(yīng)費(fèi)用。3.工程變更的實(shí)施工程變更經(jīng)雙方同意后，乙方應(yīng)按照變更協(xié)議進(jìn)行施工。如變更涉及設(shè)計(jì)方案、施工工藝等，乙方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的施工圖紙、說(shuō)明等資料。工程變更實(shí)施過(guò)程中，乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量，并按照原合同約定的工期完成工程。4.工程變更的費(fèi)用結(jié)算工程變更導(dǎo)致的費(fèi)用增減，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際發(fā)生的工程量、材料價(jià)格、人工費(fèi)用等進(jìn)行協(xié)商確定。變更費(fèi)用確定后，甲方應(yīng)按照合同約定的付款方式支付給乙方。如變更費(fèi)用減少，乙方應(yīng)按照合同約定退還給甲方。工程變更費(fèi)用結(jié)算應(yīng)與工程進(jìn)度款、結(jié)算款等款項(xiàng)分開(kāi)進(jìn)行，確保費(fèi)用結(jié)算的清晰、透明。5.工程變更的記錄與歸檔工程變更過(guò)程中的所有書(shū)面文件、協(xié)議、圖紙等資料，甲乙雙方均應(yīng)妥善保存，并作為工程驗(yàn)收、結(jié)算的依據(jù)。工程變更完成后，乙方應(yīng)將變更部分的施工圖紙、驗(yàn)收記錄等資料整理歸檔，以備后續(xù)查閱。6.工程變更的違約責(zé)任如甲乙雙方在工程變更過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行解決。如一方違反工程變更協(xié)議，導(dǎo)致工程延期、質(zhì)量不達(dá)標(biāo)等問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任?？傊?，工程變更條款是家庭裝修合同中非常重要的一個(gè)細(xì)節(jié)，涉及到工程成本、進(jìn)度、質(zhì)量等多個(gè)方面。甲乙雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)對(duì)工程變更條款進(jìn)行充分討論，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，以降低合同履行過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，在施工過(guò)程中，雙方應(yīng)保持良好的溝通，確保工程變更的順利實(shí)施。7.變更訂單（ChangeOrder）任何工程變更都應(yīng)通過(guò)正式的變更訂單（ChangeOrder）來(lái)記錄和批準(zhǔn)。變更訂單應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明變更的內(nèi)容、影響、成本和時(shí)間表。變更訂單一旦被雙方簽字確認(rèn)，就成為了合同的一部分，具有法律效力。雙方都應(yīng)保留變更訂單的副本，以便在未來(lái)的爭(zhēng)議中作為參考。8.變更控制和審批流程為了確保工程變更的合理性和可控性，合同中應(yīng)明確變更的審批流程和控制機(jī)制。這可能包括設(shè)立一個(gè)變更控制委員會(huì)（ChangeControlBoard,CCB）或者指定特定的負(fù)責(zé)人來(lái)審核和批準(zhǔn)所有的變更請(qǐng)求。審批流程應(yīng)確保所有的變更都經(jīng)過(guò)適當(dāng)?shù)脑u(píng)估，包括對(duì)成本、進(jìn)度和質(zhì)量的影響。9.變更對(duì)工期的影響工程變更可能會(huì)對(duì)原定的工期產(chǎn)生影響。在變更協(xié)議中，應(yīng)明確變更是否會(huì)影響工期，以及如何調(diào)整工期。如果變更導(dǎo)致工期延長(zhǎng)，應(yīng)明確新的竣工日期，并考慮是否需要對(duì)合同中的其他條款（如租金、利息等）進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。10.變更對(duì)質(zhì)量的影響任何工程變更都不應(yīng)降低工程的質(zhì)量。乙方在實(shí)施變更時(shí)，應(yīng)確保新的設(shè)計(jì)方案和施工方法符合相關(guān)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。如果變更涉及到使用新的材料或技術(shù)，應(yīng)確保這些材料或技術(shù)已經(jīng)過(guò)測(cè)試，并能夠滿(mǎn)足工程的要求。11.變更的記錄和文檔管理在整個(gè)工程變更過(guò)程中，甲乙雙方都應(yīng)保持詳細(xì)的記錄，包括所有相關(guān)的通信、會(huì)議紀(jì)要、批準(zhǔn)的變更訂單等。這些記錄不僅有助于追蹤變更的歷史和原因，還可以在未來(lái)的審計(jì)或法律訴訟中提供證據(jù)。12.變更的溝通工程變更可能會(huì)引起甲乙雙方的關(guān)注和擔(dān)憂(yōu)。因此，保持開(kāi)放的溝通渠道至關(guān)重要。乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告變更的進(jìn)展情況，包括任何新的挑戰(zhàn)或問(wèn)題。甲方也應(yīng)及時(shí)提供反饋，確保變更符合其期望和需求。13.變更的費(fèi)用管理工程變更可能會(huì)導(dǎo)致額外的費(fèi)用。合同中應(yīng)明確如何計(jì)算和管理這些費(fèi)用。這可能包括對(duì)額外工作的計(jì)價(jià)方法、材料成本的調(diào)整、以及因變更而產(chǎn)生的間接費(fèi)用（如設(shè)計(jì)費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等）。甲乙雙方都應(yīng)確保費(fèi)用的透明和合理性。14.變更的爭(zhēng)議解決如果甲乙雙方在工程變更過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，合同中應(yīng)提供一種解