農村宅基地的出讓協(xié)議范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：******身份證號碼**********乙方：******身份證號碼**********乙方購買甲方房屋，雙方經友好協(xié)商達成如下協(xié)議以資共同遵守：一、甲方轉讓的宅基地位置為********，該宅基地登記面積共***平方米；二、該宅基地的附屬設施同時轉讓，附屬設施包括：******。三、甲方對該房屋狀態(tài)陳述和承諾如下：********1、保證對該宅基地有處分權；如有共有權人，甲方已經取得了共有權人對轉讓該房屋的全都同意；2、該房屋的抵押狀況為：******。3、該房屋的使用狀況為：******。四、轉讓的價格為人民幣￥***元(大寫***元)該價格不包括轉讓產生的契稅、和該宅基地過戶等費用，全部費用由乙方自行擔當。五、乙方付款方式和期限：******。六、宅基地交付時間：******。七、乙方已經對所購買的宅基地的詳細狀況包括但不限于宅基地產權、使用等作了具體了解并已知悉。八、甲方違反本協(xié)議導致宅基地不能過戶或無故進行交付，甲方應支付給乙方違約金***萬元；乙方未按本協(xié)議付款，乙方應支付給甲方違約金***萬元。九、本協(xié)議一式二份，各方各執(zhí)一份。自甲、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決。十、雙方往來通訊方式如下：********甲方：******身份證號碼：*****************年****月****日乙方：******身份證號碼：*****************年****月****日農村宅基地的出讓協(xié)議范本(第二篇)合同編號：XXXX-XXXXXX農村宅基地的出讓協(xié)議范本摘要：本協(xié)議旨在明確農村宅基地出讓雙方的權利和義務，確保合同各方的合法權益。標題：農村宅基地的出讓協(xié)議范本協(xié)議內容：甲方：（出讓方姓名/單位名稱）身份證/法人證件號碼：XXXXXX地址：XXXXXXXX乙方：（受讓方姓名/單位名稱）身份證/法人證件號碼：XXXXXX地址：XXXXXXXX根據《中華人民共和國土地管理法》和相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，經友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條合同目的本協(xié)議的目的是明確農村宅基地的出讓、使用、管理等方面的問題，確保雙方的權益和順利履行合同。第二條宅基地信息1.宅基地位置：XXXXXXXX2.宅基地面積：XXXX平方米3.宅基地用途：XXXXXXXX（住宅/農作物種植/養(yǎng)殖等）4.宅基地權屬證書或相關證明文件號碼：XXXXXX第三條出讓方式甲方將農村宅基地以出讓的方式轉讓給乙方，乙方應按照合同約定支付相應的出讓金。第四條出讓金支付1.乙方應在協(xié)議簽訂之日起X日內，向甲方支付全額的出讓金，總額為人民幣XXXXX元（大寫：XXXXXX元），以現(xiàn)金/銀行轉賬等方式支付給甲方。2.合同生效后，甲方應向乙方提供合法有效的發(fā)票，并辦理相關過戶手續(xù)。第五條宅基地的權利和義務1.乙方有權依法使用農村宅基地，但不得將其用于其他用途，以免違法違規(guī)。2.乙方應按照相關法律法規(guī)和約定使用和管理宅基地，以確保土地的合理利用和環(huán)境保護。3.乙方應自行負責宅基地上的建設、維護和管理，確保符合規(guī)劃、合法合規(guī)，并承擔相應的責任和風險。4.乙方不得將農村宅基地進行轉讓、抵押等任何形式的處置，否則甲方可采取法律措施追究法律責任。第六條違約責任1.如乙方未按照本合同的約定支付出讓金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金的金額為未支付出讓金的10%。2.如乙方違反第五條約定，甲方有權解除合同，收回宅基地的使用權，并要求乙方承擔相應違約責任和賠償損失。第七條爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；若無法協(xié)商解決，可依法向人民法院提起訴訟。第八條合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為XX年。第九條其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可通過友好協(xié)商進行補充協(xié)議，并作為本合同的組成部分。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：___________日期：___________乙方（簽字/蓋章）：___________日期：___________農村宅基地的出讓協(xié)議范本(第三篇)農村宅基地的出讓協(xié)議甲方：（出讓方的姓名、地址、聯(lián)系方式）乙方：（受讓方的姓名、地址、聯(lián)系方式）鑒于甲方是宅基地使用權的合法擁有者，乙方愿意購買甲方所持有的宅基地使用權，雙方經友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條：基本情況1.1甲方同意出讓其持有的位于（宅基地所在的詳細地址）的宅基地使用權給乙方。1.2宅基地的土地面積為（具體面積）平方米，使用權期限為（使用權期限）年。1.3乙方同意購買以上宅基地使用權，并按照約定支付相應的費用。第二條：價款及支付方式2.1宅基地使用權的轉讓價款為人民幣（具體金額）元，乙方應在（約定支付日期）前支付給甲方。2.2乙方應將購買宅基地使用權的價款以（支付方式）方式支付給甲方，并在付款完成后向甲方出具相應的付款證明。第三條：權益轉移3.1在乙方支付完全部購買宅基地使用權的價款后，甲方應向乙方辦理宅基地使用權的過戶手續(xù)。3.2甲方應協(xié)助乙方辦理宅基地轉讓手續(xù)，并簽署相應的過戶文件。3.3在宅基地使用權過戶完成之前，乙方不得在該宅基地上進行任何未經甲方同意的建設或改造。第四條：其他事項4.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至宅基地使用權過戶完成之日終止。4.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，在過戶完成后，協(xié)議生效持