貴州存量房購買合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出賣人：*********************（以下簡稱甲方）[本人][法定代表人]姓名：*************國籍：**********************[身份證][護(hù)照][營業(yè)執(zhí)照號]：***********住址：**********************聯(lián)系方式：********************托付代理人：*******************[本人][法定代表人]姓名：*************國籍：**********************[身份證][護(hù)照][營業(yè)執(zhí)照號]：***********買受人：*********************（以下簡稱乙方）[本人][法定代表人]姓名：*************國籍：**********************[身份證][護(hù)照][營業(yè)執(zhí)照號]：***********住址：**********************聯(lián)系方式：********************托付代理人：*******************聯(lián)系方式：********************[本人][法定代表人]姓名：*************國籍：*********************[身份證][護(hù)照][營業(yè)執(zhí)照號]：***********依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》之規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，訂立本合同：第一條房屋的基本狀況甲方自愿將其全部的座落于*****市****區(qū)****路（街＼巷）****號****棟****單元****層****號的房屋出售給乙方，該房屋的《房屋全部權(quán)證》證號為****（《房地產(chǎn)交易市場準(zhǔn)入證》證號為****），房屋建筑面積****平方米，屬****結(jié)構(gòu)，用途為****，乙方已對該房屋狀況作了了解，情愿購買該房。其次條土地使用權(quán)狀況該房屋的土地宗地號為****，土地使用權(quán)初始取得方式為****[出讓][劃撥]，《土地使用證》證號為****，使用面積為****平方米，土地使用年限自****至****止。第三條計(jì)價(jià)方式及成交價(jià)格甲、乙雙議定的上述房屋成交價(jià)格為：按****[套][建筑面積]計(jì)算，單價(jià)為每平方米人民幣****元；房屋總價(jià)款為人民幣大寫********元（￥****元）。第四條付款方式及付款期限甲、乙雙方商定付款方式為：（一）一次性付款：乙方應(yīng)于****前將購房款人民幣大寫****元（￥****元）一次性支付給甲方。（二）分期付款：乙方應(yīng)于****預(yù)付購房款人民幣大寫****元（￥****元）給甲方，并于****支付購房款人民幣大寫****元（￥****元）給甲方，余款于****結(jié)清。（三）其他方式：*************************。第五條甲方的義（一）甲方應(yīng)保證所供應(yīng)的上述房屋的權(quán)屬證書及相關(guān)證明材料的真實(shí)、合法、有效。如甲方供應(yīng)虛假證件的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方全部已付款，并按已付款的****％支付違約金；給乙方造成損失的，并應(yīng)支付相應(yīng)的賠償金。（二）甲方不得對下列房屋進(jìn)行交易：（1）司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法裁定、打算或者以其他方式限制房地產(chǎn)權(quán)利的；（2）依法收回土地使用權(quán)的；（3）共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的；（4）權(quán)屬有爭議的；（5）未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的；（6）未經(jīng)抵押權(quán)人同意，轉(zhuǎn)讓或者出租抵押房地產(chǎn)的：（7）法律、行政法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。如出售的房屋有產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理并擔(dān)當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。如出售的房屋有設(shè)定抵押、出租等狀況，甲方應(yīng)告知乙方，并自行商定解決。如因甲方緣由不能實(shí)現(xiàn)本合同目的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)按已付款的****％支付違約金給乙方。（三）甲方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請時(shí)，應(yīng)按房地產(chǎn)行政管理部門的規(guī)定供應(yīng)相關(guān)證明文件及資料。（四）如甲方房屋附屬設(shè)施（包括煤氣、水管、電線等）老化，存在平安隱患，甲方應(yīng)在房屋交易前將狀況照實(shí)告知乙方。第六條房屋交付使用時(shí)間甲方應(yīng)于***年***月***日前將上述房屋交付給乙方使用，房屋附屬設(shè)施及室內(nèi)裝飾等（詳見附件二）一并交付。第七條甲方逾期交房的違約責(zé)任如甲方不能按期交付房屋，每逾期一日，甲方應(yīng)按日向乙方支付已交付房款萬分之**的違約金；逾期超過**日的，乙方有權(quán)解除合同。乙方解除合同時(shí)，甲方應(yīng)在接到解除合同通知之日起**日內(nèi)退還全部已付款，并按已付款的***％向乙方支付違約金第八條乙方逾期付款的違約責(zé)任如乙方不能按期向甲方支付購房款，每逾期一日，乙方應(yīng)按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬分之***的違約金；逾期超過**日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按累計(jì)應(yīng)付款的***％向甲方支付違約金。第九條房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起***日（不得超過90日）內(nèi)向房地產(chǎn)行政管理部門提出申請并照實(shí)申報(bào)成交價(jià)格，辦理房屋轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)；如因甲方緣由，導(dǎo)致不能在***日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還全部已付款，并支付已付款***％的違約金及賠償損失。第十條房屋交易稅費(fèi)及其他費(fèi)用的擔(dān)當(dāng)甲、乙雙方應(yīng)按國家有關(guān)房屋交易應(yīng)納稅費(fèi)的規(guī)定，繳納各自應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)?shù)亩愘M(fèi)。在上述房屋****[權(quán)利轉(zhuǎn)移][交付使用]前，未支付的物業(yè)管理費(fèi)、水、電、煤氣、電訊等其他費(fèi)用，按本合同附件四商定支付；在[權(quán)利轉(zhuǎn)移][交付使用]后，使用該房屋所發(fā)生的費(fèi)用，按本合同附件四商定支付。第十一條爭議處理本合同履行過程中發(fā)生爭議的，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方商定：（一）提交貴陽仲裁委員會仲裁；（二）****************************；（三）****************************。第十二條附件房屋平面圖、房屋四至范圍、房屋附屬設(shè)施狀況、物業(yè)管理費(fèi)、水、電、煤氣、電訊等其他費(fèi)用的支付狀況作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。第十三條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。第十四條本合同一式一份，甲、乙雙方各執(zhí)***份，辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時(shí)送房地產(chǎn)行政管理部門***份。第十五條甲、乙雙方商定的其他事項(xiàng)（一）*****************************；（二）*****************************；（三）*****************************；（四）*****************************。甲方（簽章）：****乙方（簽章）：***[法定代表人]：****[法定代表人]：****[托付代理人]：****[托付代理人]：********年**月**日****年**月**日簽訂地點(diǎn)：******簽訂地點(diǎn)：******附件附件一房屋平面圖及房屋四至范圍附件二房屋附屬設(shè)施狀況及室內(nèi)裝飾狀況（1）附屬設(shè)施（2）室內(nèi)裝飾（3）其他設(shè)備附件三租賃、抵押和其他全部權(quán)被限制等相關(guān)狀況房屋共有人意見：同意出售上述房屋（簽章）：****租賃狀況：*****************************抵押狀況：*****************************其他全部權(quán)被限制狀況：***********************附件四物業(yè)管理費(fèi)、水、電、煤氣、電訊等其他費(fèi)用的支付狀況除下列應(yīng)由甲、乙方支付的各項(xiàng)費(fèi)用外，在簽于******[權(quán)利轉(zhuǎn)移][交付使用]前未支付、未結(jié)算的費(fèi)用均由甲方擔(dān)當(dāng)；在簽于****[權(quán)利轉(zhuǎn)移][交付使用]后，使用該房屋所發(fā)生的費(fèi)用均由乙方擔(dān)當(dāng)。（1）由甲方擔(dān)當(dāng)?shù)馁M(fèi)用：**********************（2）由乙方擔(dān)當(dāng)?shù)馁M(fèi)用：**********************貴州存量房購買合同(第二篇)貴州存量房購買合同ContractforthePurchaseofExistingHouseinGuizhou摘要：本合同由買方和賣方簽訂，旨在確保雙方在購買貴州存量房的過程中的權(quán)益。本合同約定了購房的條件、權(quán)利義務(wù)、支付方式等具體事項(xiàng)，并力求簡潔明了。合同正文：第一條買賣雙方1.1買方：姓名/名稱：住址/注冊地址：聯(lián)系電話：1.2賣方：姓名/名稱：住址/注冊地址：聯(lián)系電話：第二條房屋信息2.1房屋坐落地址：2.2占地面積：2.3建筑面積：2.4房屋現(xiàn)狀：2.5房屋產(chǎn)權(quán)證號：2.6房屋年限：第三條買賣條件3.1房屋購買價(jià)格：3.2房屋交付時(shí)間：3.3交付標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求：第四條付款方式4.1定金：4.2首付款：4.3貸款事項(xiàng)：4.4尾款：第五條權(quán)利義務(wù)5.1賣方權(quán)利義務(wù)：5.2買方權(quán)利義務(wù)：5.3違約責(zé)任及違約金：第六條合同解除6.1雙方同意解除合同的條件：6.2合同解除的程序：第七條爭議解決7.1本合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；7.2協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的貴州法院裁決。第八條附則8.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；8.2本合同一式兩份，買方、賣方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；8.3本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。買方（簽字/蓋章）：日期：賣方（簽字/蓋章）：日期：注意事項(xiàng)：1.合同正文應(yīng)排版清晰，字跡工整；2.摘要內(nèi)容應(yīng)簡明扼要，包含合同的基本信息；3.合同標(biāo)題應(yīng)明確反映合同性質(zhì)，同時(shí)表明地區(qū)；4.合同中應(yīng)明確房屋的具體信息，如坐落地址、房屋面積等；5.合同中應(yīng)詳細(xì)說明買賣條件和付款方式，避免產(chǎn)生歧義；6.合同中應(yīng)闡述買賣雙方的權(quán)利義務(wù)和解約條件；7.合同中應(yīng)包含爭議解決條款，便于日后解決爭議；8.最后應(yīng)注明合同的簽署日期，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。貴州存量房購買合同(第三篇)貴州存量房購買合同甲方：【買方姓名】乙方：【賣方姓名】根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就乙方擬出售的存量房進(jìn)行購買事宜，達(dá)成如下合同：一、房屋信息1.房屋名稱：【房屋名稱】2.房屋所在地：貴州【詳細(xì)地址】3.房屋面積：【房屋面積】平方米4.房屋類型：【房屋類型】5.房屋權(quán)屬證明：【權(quán)屬證明號碼】二、購買價(jià)格及付款方式1.房屋總價(jià)：人民幣【房屋總價(jià)】元整（￥【房屋總價(jià)】）2.付款方式：甲方按照以下方式支付購房款：(1)首付款：人民幣【首付款金額】元整（￥【首付款金額】），在本合同簽署之日起【首付款支付期限】日內(nèi)支付給乙方；(2)尾款：人民幣【尾款金額】元整（￥【尾款金額】），在房屋交付時(shí)由甲方一次性支付給乙方。三、房屋交付1.乙方保證所售房屋權(quán)屬完全合法，不存在任何糾紛和限制；2.房屋交付：甲方應(yīng)當(dāng)在收到乙方全部款項(xiàng)后【交付期限】日內(nèi)接收房屋的實(shí)際居住權(quán)，并辦理相關(guān)房屋過戶手續(xù)；3.房屋交付方式：【交付方式】，具體時(shí)間和地點(diǎn)雙方協(xié)商確定。四、風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任1.甲方在交付房屋前，應(yīng)對房屋進(jìn)行實(shí)地查看和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知乙方；2.房屋交付后，甲方因房屋本身質(zhì)量問題產(chǎn)生的維修費(fèi)用由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)；3.甲方在居住期間的損失和維修費(fèi)用由甲方自行承擔(dān)；4.甲方應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)法律法規(guī)，自行繳納房產(chǎn)稅、個(gè)人所得稅等相關(guān)稅費(fèi)。五、合同解除1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.在以下情況下，本合同可被解除：(1)一方嚴(yán)重違反合同條款；(2)出現(xiàn)不可抗力等不可預(yù)見的情況，導(dǎo)致合同無法履行。六、爭議解決1.本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國的法律法規(guī)；2.如甲乙雙方在履行本合同過程