【帶附加條款】建筑工程項目合作協(xié)議書-PAGE【帶附加條款】建筑工程項目合作協(xié)議書-PAGE建筑工程項目合作協(xié)議書合作協(xié)議書名稱：地質(zhì)：法定代表人：名稱：地質(zhì)：法定代表人：鑒于：2.承包方是一家在境內(nèi)合法注冊、具有獨立法人資格的企業(yè)，具備實施本項目的資質(zhì)和能力。經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意按照《合同法》、《建筑法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，簽訂本協(xié)議，共同實施本項目。具體內(nèi)容如下：一、合作內(nèi)容（1）負責本項目的施工組織、管理及實施；（2）按照國家相關(guān)法律法規(guī)、標準、規(guī)范及本協(xié)議約定，完成本項目的設(shè)計、采購、施工、驗收、移交等工作；（3）確保本項目質(zhì)量、安全、環(huán)保、進度等各項指標的達成；（4）承擔本項目施工過程中的所有風險及責任。（1）提供本項目所需的土地、場地、水電等基礎(chǔ)設(shè)施；（2）按照本協(xié)議約定，及時向乙方支付合同價款；（3）協(xié)助乙方辦理本項目所需的各項行政審批手續(xù)；（4）對乙方施工過程中的質(zhì)量、安全、環(huán)保等進行監(jiān)督、檢查。二、合作期限2.1本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，至本項目竣工驗收合格、移交甲方并結(jié)清所有款項之日終止。2.2乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的工期內(nèi)完成本項目施工。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，具體金額雙方另行約定。三、合同價款及支付3.1本項目合同價款為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。3.2甲方按照本協(xié)議約定的進度向乙方支付合同價款。具體支付方式及進度如下：（1）本協(xié)議簽訂后日內(nèi)，甲方向乙方支付合同價款的%；（2）乙方完成本項目工程量的%，甲方向乙方支付合同價款的%；（3）乙方完成本項目工程量的%，甲方向乙方支付合同價款的%；（4）本項目竣工驗收合格、移交甲方后日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的合同價款。3.3乙方在收到甲方支付的款項后，應(yīng)向甲方開具等額的正規(guī)發(fā)票。四、質(zhì)量、安全、環(huán)保及保修4.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、標準、規(guī)范及本協(xié)議約定，確保本項目質(zhì)量、安全、環(huán)保等各項指標的達成。如因乙方原因?qū)е卤卷椖抠|(zhì)量、安全、環(huán)保等問題，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任及損失。4.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議約定，對施工過程中發(fā)生的事故、損失等承擔全部責任。4.3乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議約定，對施工過程中產(chǎn)生的廢棄物、污染物等進行妥善處理，確保符合環(huán)保要求。4.4乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議約定，對施工過程中損壞的甲方財產(chǎn)進行賠償。4.5乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議約定，對施工過程中造成的人員傷亡、疾病等進行救治、賠償。4.6乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議約定，對施工過程中發(fā)生的違約行為承擔相應(yīng)的法律責任。4.7乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議約定，對施工過程中發(fā)現(xiàn)的甲方提供的圖紙、資料等存在的問題及時向甲方報告，甲方應(yīng)在日內(nèi)予以答復。如甲方逾期不答復或答復內(nèi)容不明確，乙方有權(quán)暫停施工，由此產(chǎn)生的工期延誤及費用增加由甲方承擔。4.8乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議約定，對施工過程中發(fā)現(xiàn)的自身設(shè)計、施工等問題及時進行整改，確保本項目質(zhì)量、安全、環(huán)保等各項指標的達成。4.9乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議約定，對施工過程中造成的甲方損失進行賠償。4.10乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議約定，對施工過程中使用的材料、設(shè)備等進行檢驗、檢測，確保質(zhì)量合格。4.11乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議約定，對施工過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量、安全隱患等問題及時進行整改，確保本項目質(zhì)量、安全、環(huán)保等各項指標的達成。4.12乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議約定，對施工過程中造成的工期延誤進行賠償。4.13乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議約定，對施工過程中發(fā)生的變更簽證等進行及時處理，確保本項目質(zhì)量、安全、環(huán)保等各項指標的達成。4.14乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議約定，對施工過程中發(fā)生的糾紛、爭議等進行妥善==本合同更廣泛的場景，特設(shè)場景及條款==一、五種特殊的應(yīng)用場合及注意事項1.應(yīng)用場合：家庭裝修注意事項：在家庭裝修項目中，要特別注意合同中的質(zhì)量、安全、環(huán)保條款。要明確裝修材料、設(shè)備的質(zhì)量標準，確保家庭生活的健康與安全。2.應(yīng)用場合：商業(yè)綜合體建設(shè)注意事項：商業(yè)綜合體建設(shè)涉及多個承包商和分包商，合同中需明確各方的責任和分工。同時，要關(guān)注合同中的工期、質(zhì)量、安全等條款，確保項目順利進行。3.應(yīng)用場合：政府公共設(shè)施項目注意事項：政府公共設(shè)施項目通常對質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面有較高要求。在合同中，要強調(diào)乙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)及標準進行施工，并明確甲方對項目的監(jiān)督、檢查權(quán)利。4.應(yīng)用場合：住宅小區(qū)建設(shè)項目注意事項：住宅小區(qū)建設(shè)項目中，要關(guān)注合同中的保修條款，確保業(yè)主的權(quán)益。同時，要明確施工過程中的質(zhì)量、安全、環(huán)保等要求，保障居民的生活品質(zhì)。5.應(yīng)用場合：工業(yè)廠區(qū)建設(shè)注意事項：工業(yè)廠區(qū)建設(shè)項目中，要關(guān)注合同中的環(huán)保條款，確保項目符合國家環(huán)保要求。要明確乙方在施工過程中對甲方財產(chǎn)的保護責任，避免造成不必要的損失。二、實際操作過程中可能遇到的問題及解決辦法1.問題：乙方施工質(zhì)量不達標解決辦法：甲方在施工過程中要加強監(jiān)督、檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時與乙方溝通，要求其整改。若乙方整改不到位，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的責任及損失。2.問題：乙方施工安全事故解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方加強安全管理，制定嚴格的安全生產(chǎn)制度。一旦發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取緊急措施，并承擔相應(yīng)的法律責任。3.問題：乙方施工過程中環(huán)保不達標解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方按照國家環(huán)保標準進行施工，加強對施工現(xiàn)場的環(huán)保監(jiān)管。若乙方違反環(huán)保規(guī)定，甲方有權(quán)要求其停止施工，并進行整改。4.問題：乙方工期延誤解決辦法：甲方應(yīng)與乙方明確約定工期，并在合同中設(shè)立違約金條款。若乙方因自身原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方有權(quán)要求其支付違約金，并采取相應(yīng)措施確保項目進度。5.問題：合同糾紛解決辦法：在合同中明確約定爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁等。一旦發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)積極溝通，尋求解決辦法，避免影響項目進展。三、原始合同所需詳細附件1.工程項目圖紙：包括平面圖、立面圖、剖面圖等，用于明確工程項目的具體設(shè)計要求。2.工程項目預算：詳細列出工程項目各項費用的預算，以便雙方明確合同價款。3.工程項目進度計劃：明確工程項目各階段的施工時間，以便雙方監(jiān)督、檢查工程進度。4.工程項目質(zhì)量、安全、環(huán)保標準：列出工程項目應(yīng)達到的質(zhì)量、安全、環(huán)保標準，以便雙方共同遵守。5.工程項目保修條款：明確工程項目保修范圍、保修期限及保修責任，保障甲方的權(quán)益。6.工程項目變更簽證：記錄工程項目施工過程中的變更事項，作為調(diào)整合同價款和工期的依據(jù)。7.工程項目驗收報告：記錄工程項目驗收過程及結(jié)果，作為工程項目交付的依據(jù)。8.工程項目結(jié)算報告：詳細列出工程項目實際發(fā)生的各項費用，作為結(jié)算合同價款的依據(jù)。9.工程項目相關(guān)法律法規(guī)：列出與工程項目相關(guān)的國家法律法規(guī)，以便雙方在施工過程中遵守。10.雙方營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書復印件：證明雙方具備簽訂合同的資格。合同小調(diào)，記心間，建筑工程不簡單。甲方乙方要同心，合作才能把事成。質(zhì)量第一不能忘，安全環(huán)保要跟上。工期延誤有代價，違約金來把賬算。圖紙預算要齊全，進度計劃排排看。質(zhì)量標準寫明白，安全環(huán)保不能賴。保修條款要記牢，出了問題得修好。變更簽