裝修打拆合同名稱：_______________________地質(zhì)：_______________________聯(lián)系方式：_______________________名稱：_______________________地質(zhì)：_______________________聯(lián)系方式：_______________________鑒于：2.承包商是一家具備裝修資質(zhì)的企業(yè)，愿意承擔(dān)該房產(chǎn)的裝修工程。第一條工程范圍（1）室內(nèi)拆除及清理；（2）水電改造；（3）墻面、地面、天花板的裝修；（4）門窗安裝；（5）廚房、衛(wèi)生間設(shè)施安裝；（6）其他雙方約定的裝修工程。1.2業(yè)主應(yīng)向承包商提供該房產(chǎn)的相關(guān)資料，包括但不限于房產(chǎn)證、平面圖等。第二條工程期限2.1雙方約定，該工程自______年______月______日開始施工，工期為______天。2.2若因不可抗力等因素導(dǎo)致工程延期，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，并簽訂書面補充協(xié)議。第三條工程質(zhì)量3.1承包商應(yīng)按照國家相關(guān)標準和行業(yè)標準進行施工，確保工程質(zhì)量。3.2業(yè)主有權(quán)對施工過程進行監(jiān)督，承包商應(yīng)予以配合。3.3工程驗收合格后，雙方簽訂驗收合格證明。第四條工程價款4.1雙方約定，該工程的總價款為人民幣______元（大寫：_______________________元整）。4.2業(yè)主應(yīng)在工程驗收合格后______天內(nèi)支付工程價款。第五條違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，若一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2若承包商未按照約定完成工程，業(yè)主有權(quán)要求承包商承擔(dān)逾期竣工的違約責(zé)任。5.3若業(yè)主未按照約定支付工程價款，承包商有權(quán)要求業(yè)主承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向工程所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.3雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保工程順利進行。甲方（業(yè)主）：_______________________乙方（承包商）：_______________________簽訂日期：_______________________一、五種特殊應(yīng)用場合及注意事項1.老房翻新應(yīng)用場合：張大爺家的老房子已經(jīng)住了幾十年，現(xiàn)在想重新裝修一下，改善居住環(huán)境。注意事項：在合同中要明確老房子拆除和改造的具體內(nèi)容，比如哪些墻體需要拆除，哪些管道需要更換。同時，要考慮到老房子的結(jié)構(gòu)安全問題，確保裝修過程中不會影響房屋的整體穩(wěn)定性。2.商業(yè)空間裝修應(yīng)用場合：李老板新開了一家咖啡店，需要裝修成溫馨舒適的風(fēng)格，吸引顧客。注意事項：商業(yè)空間的裝修合同需要更注重裝修風(fēng)格和材料的選擇，以及裝修期間的商業(yè)影響。合同中應(yīng)明確裝修風(fēng)格、材料品牌和施工期限，同時要考慮到裝修期間的營業(yè)損失，是否需要額外的賠償。3.租房裝修應(yīng)用場合：王女士租了一套房子，想簡單裝修一下，住得舒服些。注意事項：租房裝修的合同要明確裝修的權(quán)責(zé)，因為房子是租的，裝修后可能無法帶走。合同中應(yīng)規(guī)定裝修費用的承擔(dān)方，以及租期結(jié)束后裝修部分的歸屬和處理方式。4.精裝修新房應(yīng)用場合：小兩口買了新房，想要一步到位，精裝修后直接入住。注意事項：精裝修新房的合同要詳細列出裝修的標準和材料，確保裝修的品質(zhì)。同時，要考慮到裝修后的空氣質(zhì)量問題，合同中應(yīng)包含室內(nèi)環(huán)境檢測和治理的條款。5.裝修公司轉(zhuǎn)包應(yīng)用場合：裝修公司承接了工程，但由于某些原因，需要將部分工程轉(zhuǎn)包給其他施工隊。注意事項：轉(zhuǎn)包的情況下，合同中要明確轉(zhuǎn)包的具體工程內(nèi)容和責(zé)任分配，以及轉(zhuǎn)包后的施工標準和驗收標準。同時，要確保轉(zhuǎn)包不會影響工程質(zhì)量和進度。二、實際操作過程中的問題及解決辦法1.裝修過程中發(fā)現(xiàn)隱蔽工程需要額外費用怎么辦？解決辦法：在合同中提前約定好隱蔽工程的費用處理方式，比如發(fā)現(xiàn)隱蔽工程需要額外費用時，由業(yè)主和承包商共同承擔(dān)或者根據(jù)實際情況協(xié)商解決。2.裝修材料的質(zhì)量不符合約定怎么辦？解決辦法：合同中要明確材料的品牌、規(guī)格和質(zhì)量標準，一旦發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，業(yè)主有權(quán)要求承包商更換或退貨，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費用和延誤工期的責(zé)任。3.裝修過程中出現(xiàn)安全事故怎么辦？解決辦法：合同中要包含安全事故的處理條款，一旦發(fā)生安全事故，承包商應(yīng)立即采取措施防止事故擴大，并及時通知業(yè)主。雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理事故責(zé)任和賠償問題。4.裝修完成后發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題怎么辦？解決辦法：在合同中約定保修期限和保修內(nèi)容，一旦在保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，業(yè)主有權(quán)要求承包商免費維修或更換。同時，要保留好驗收時的相關(guān)記錄和證明，以便日后維權(quán)。三、原始合同所需的詳細附件1.房產(chǎn)證復(fù)印件：證明業(yè)主對房產(chǎn)的合法所有權(quán)。2.平面圖：詳細標注房屋的結(jié)構(gòu)和尺寸，方便承包商進行設(shè)計和施工。3.裝修效果圖：展示裝修后的預(yù)期效果，確保雙方對裝修風(fēng)格和質(zhì)量有共同的認識。4.材料清單：詳細列出裝修所需材料的品牌、規(guī)格和數(shù)量，以及材料的費用。5.工程進度表：明確各個施工階段的開始和結(jié)束時間，以及關(guān)鍵節(jié)點的驗收標準。6.驗收合格證明：裝修完成后，雙方簽訂的驗收合格證明，作為支付工程款的依據(jù)。7.保修卡：承包商提供的保修卡，記錄保修期限和保修內(nèi)容，保障業(yè)主的權(quán)益。裝修合同順口溜裝修合同學(xué)問大，條款要看仔細啦，甲方乙方要分明，工程范圍別漏啦。拆舊改新要寫清，水電墻面和門窗，工期長短要商定，不可抗力要諒啦。質(zhì)量標準要達標，業(yè)主監(jiān)督要給權(quán)，驗收合格才算完，價款支付要及時啦。違約責(zé)任要承擔(dān)，逾期竣工或付款，友好協(xié)商是首選，法院訴訟也行啦。老房翻新要注意，結(jié)構(gòu)安全要保證，商業(yè)空間要風(fēng)格，營業(yè)損失要補償啦。租房裝修要權(quán)責(zé)清，費