個人郊區(qū)二手住房購買合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：*身份證號碼*乙方：*身份證號碼*乙方購買甲方房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商達成如下協(xié)議以資共同遵守：一、甲方轉(zhuǎn)讓的'宅基地位置為******，該宅基地登記面積共*平方米；二、該宅基地的附屬設施同時轉(zhuǎn)讓，附屬設施包括：*。三、甲方對該房屋狀態(tài)陳述和承諾如下：1、保證對該宅基地有處分權；如有共有權人，甲方已經(jīng)取得了共有權人對轉(zhuǎn)讓該房屋的全都同意；2、該房屋的抵押狀況為：*。3、該房屋的使用狀況為：*。四、轉(zhuǎn)讓的價格為人民幣￥*元(大寫*元)。該價格不包括轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的契稅、和該宅基地過戶等費用，全部費用由乙方自行擔當。五、乙方付款方式和期限：*******。六、宅基地交付時間：********。七、乙方已經(jīng)對所購買的宅基地的詳細狀況包括但不限于宅基地產(chǎn)權、使用等作了具體了解并已知悉。八、甲方違反本協(xié)議導致宅基地不能過戶或無故進行交付，甲方應支付給乙方違約金*萬元；乙方未按本協(xié)議付款，乙方應支付給甲方違約金*萬元。九、本協(xié)議一式二份，各方各執(zhí)一份。自甲、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決。十、雙方往來通訊方式如下：******甲方：*乙方：*身份證號碼身份證號碼***年***月***日***年***月***日個人郊區(qū)二手住房購買合同(第二篇)個人郊區(qū)二手住房購買合同合同編號：【合同編號】甲方：【買方姓名】身份證號：【買方身份證號】聯(lián)系地址：【買方聯(lián)系地址】聯(lián)系電話：【買方聯(lián)系電話】乙方：【賣方姓名】身份證號：【賣方身份證號】聯(lián)系地址：【賣方聯(lián)系地址】聯(lián)系電話：【賣方聯(lián)系電話】鑒于：1.乙方是該二手住房的合法所有人，具有住房買賣權；2.甲方希望購買乙方所擁有的該二手住房；3.雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達成以下購房協(xié)議。一、購房標的1.商品房名稱：【樓盤名稱】2.房屋地址：【房屋地址】3.房屋面積：【房屋面積】平方米4.房屋產(chǎn)權證號：【產(chǎn)權證號】二、購房價格與支付方式1.購房總價：【購房總價】元（大寫：人民幣【購房總價大寫】元整）2.甲方在簽訂本合同時向乙方支付定金：【定金金額】元3.甲方在【約定時間】前將剩余購房款支付給乙方。三、交付和過戶手續(xù)1.乙方在收到甲方支付的全部購房款后，應將房屋產(chǎn)權過戶給甲方，并向甲方提供以下文件：-原房屋產(chǎn)權證明書-產(chǎn)權證復印件-房屋售后服務手冊-其他相關房屋證明文件四、房屋狀況和權屬保證1.乙方保證所出售的該二手住房不存在隱瞞、漏報、虛假陳述和瑕疵擔保；2.乙方保證所出售的該二手住房沒有被他人侵權或抵押；3.若因乙方違反以上承諾，導致甲方不能享有該房屋所有權的，乙方應承擔相應違約責任并賠償甲方的損失。五、違約責任1.甲方違約情況：-若甲方未按時支付剩余購房款，甲方應向乙方支付違約金。2.乙方違約情況：-若乙方不能按時過戶或無法提供相關文件，乙方應向甲方支付違約金，并賠償甲方由此造成的一切損失。六、爭議解決1.本合同的解釋、執(zhí)行和爭議解決均適用中華人民共和國的法律；2.若雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交【申請爭議解決方式】進行解決。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（買方）簽字：日期：乙方（賣方）簽字：日期：個人郊區(qū)二手住房購買合同(第三篇)個人郊區(qū)二手住房購買合同合同編號：[合同編號]甲方（賣方）：[賣方名稱]聯(lián)系地址：[賣方地址]聯(lián)系電話：[賣方電話]乙方（買方）：[買方名稱]聯(lián)系地址：[買方地址]聯(lián)系電話：[買方電話]鑒于甲、乙雙方自愿，根據(jù)中華人民共和國相關法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方購買甲方位于郊區(qū)的二手住房事宜達成如下協(xié)議：第一條購房房屋信息1.1房屋基本信息：房屋地址：[房屋地址]房屋面積：[房屋面積]房屋戶型：[房屋戶型]登記日期：[登記日期]1.2房屋權屬證明：甲方保證所出售房屋權屬清晰，無任何產(chǎn)權爭議，已獲得相應權屬證明文件，并提供給乙方復印件。第二條交付與收費2.1交付日期：甲方將房屋及相應的房屋權屬證明交付給乙方的日期為本合同簽署之日起[交付日期]日內(nèi)。2.2交付標的物：甲方將房屋的土地使用權證、商品房買賣合同（如有）等相應權屬證明文件、房屋鑰匙等一并交付給乙方。2.3費用說明：乙方需支付房屋的購房總價款為人民幣[購房總價款]元（大寫：[購房總價款大寫]元），具體支付方式如下：（1）首付款：乙方應在合同簽署之日起[首付款支付期限]日內(nèi)，支付人民幣[首付款金額]元（大寫：[首付款金額大寫]元），以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等形式支付給甲方；（2）尾款：乙方需在交付日期前[尾款支付期限]日內(nèi)，支付人民幣[尾款金額]元（大寫：[尾款金額大寫]元），以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等形式支付給甲方。第三條房屋瑕疵責任3.1甲方保證所出售房屋不存在重大瑕疵或拆除、復建風險，并保證質(zhì)量瑕疵的補救責任。3.2乙方須在買房后一個月內(nèi)，對房屋進行全面檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應及時通知甲方，并與甲方商議解決方案。第四條合同解除4.1在交付日期之前，若甲方違反本合同約定無法履行合同，則乙方有權解除合同，并退還乙方已支付的全部款項。4.2在交付日期之后，若乙方違反本合同約定無法履行合同，則甲方有權解除合同，并保留乙方已支付的首付款，返還給乙方，但對于尾款不予退還。第五條違約責任5.1若一方違反本合同的任何約定，使得對方無法繼續(xù)履行合同，違約方應向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的數(shù)額為本合同總價款的[違約金比例]。5.2除違約金外，違約方還應承擔給對方造成的一切損失和費用，包括但不限于訴訟費、律師費等。第六條爭議解決6.1本合同的訂立、解釋和履行適用中華人民共和國相關法律法規(guī)。6.2若因本合同引起的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟解決。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。7.2本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，自然人簽字須附身份證復印件。7.3本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致后作為合同附件。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：______________