第頁(yè)共頁(yè)二手房購(gòu)房定金合同范本甲方（買方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（賣方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、公平的基礎(chǔ)上經(jīng)友好協(xié)商，就乙方出售位于【房屋所在地】的房屋，約定如下：一、房屋信息1.房屋基本信息所在地：【房屋所在地】面積（平方米）：建筑結(jié)構(gòu)及類型：使用權(quán)證號(hào)（產(chǎn)權(quán)證號(hào)）：建筑年代（或竣工時(shí)間）：房屋價(jià)格（人民幣）：其他：（如有）2.附件設(shè)備信息（可刪除此項(xiàng)，如不涉及）是否含家具、家電等附件設(shè)備及配件：設(shè)備清單及數(shù)量、品牌（如有）：設(shè)備運(yùn)行狀況及維修記錄（如有）：二、定金金額1.甲方在確認(rèn)購(gòu)買該房屋后，向乙方支付定金人民幣【定金金額】元（大寫(xiě)：【定金金額大寫(xiě)】）作為購(gòu)買該房屋的定金。2.定金支付方式：付款方式：【支付方式】付款賬號(hào)：【收款賬號(hào)】戶名：【收款戶名】開(kāi)戶行：【開(kāi)戶行】付款時(shí)間：【付款時(shí)間】三、買賣條款1.房屋價(jià)款甲方同意購(gòu)買乙方持有的上述房屋，乙方同意將上述房屋出售給甲方。房屋總價(jià)款為人民幣【房屋總價(jià)款】元（大寫(xiě)：【房屋總價(jià)款大寫(xiě)】）。2.交付時(shí)間和方式乙方保證在約定交付時(shí)間內(nèi)將房屋及相關(guān)附件完整交付給甲方。交付方式為【交付方式】。具體交房時(shí)間約定如下：約定交付日期：【約定交付日期】具體交付方式：【具體交付方式】3.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶和稅費(fèi)雙方約定：乙方負(fù)責(zé)申請(qǐng)并承擔(dān)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶費(fèi)用，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。房屋過(guò)戶完成后的所有稅費(fèi)和其他費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)支付。如買賣雙方約定不一致，則按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)章辦理。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任1.1如甲方在簽訂本合同時(shí)提供虛假信息或故意隱瞞與本合同相關(guān)的重要事實(shí)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求返還全部定金。1.2如甲方在簽訂本合同后，未按約定時(shí)間支付剩余房款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求返還全部定金。2.乙方違約責(zé)任2.1如乙方在簽訂本合同時(shí)提供虛假信息或故意隱瞞與本合同相關(guān)的重要事實(shí)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求返還全部定金。2.2如乙方在約定交房時(shí)間未履行交付義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求返還全部定金。同時(shí)，乙方需賠償甲方遲延交房所造成的實(shí)際損失。五、其他約定1.本合同未盡事項(xiàng)雙方可另行協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)雙方可依法通過(guò)仲裁、訴訟解決爭(zhēng)議。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.本合同的修改、終止、解釋及履行均適用中華人民共和國(guó)合同法和其他相關(guān)法律法規(guī)。甲方（買方）簽字蓋章：日期：乙方（賣方）簽字蓋章：日期：-完-二手房購(gòu)房定金合同范本（二）合同編號(hào)：xxxxxx甲方：買方（姓名/公司名稱/個(gè)體工商戶）身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：住所地/注冊(cè)地址：聯(lián)系電話：乙方：賣方（姓名/公司名稱/個(gè)體工商戶）身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：住所地/注冊(cè)地址：聯(lián)系電話：綜述本合同是根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)制定的，為明確買賣雙方在二手房購(gòu)房交易中的權(quán)利和義務(wù)并保護(hù)雙方的合法權(quán)益，買賣雙方通過(guò)友好協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)，特訂立本合同。一、合同目的甲方同意向乙方支付乙方房屋的購(gòu)房定金，作為雙方達(dá)成最終購(gòu)房交易的保證。二、雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方按合同約定出售房屋；（2）甲方有權(quán)要求乙方保證所出售房屋的真實(shí)性，確保所出售房屋的權(quán)屬和過(guò)戶手續(xù)合法有效；（3）甲方有權(quán)在約定的期限內(nèi)支付購(gòu)房定金。2.甲方義務(wù)：（1）甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)房定金；（2）甲方應(yīng)保證其提供的資料真實(shí)、準(zhǔn)確，不得有虛假情況。3.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方按合同約定支付購(gòu)房定金；（2）乙方有權(quán)要求甲方按已達(dá)成的協(xié)議簽署正式的購(gòu)房合同。4.乙方義務(wù)：（1）乙方應(yīng)保證所出售房屋的真實(shí)性，確保所出售房屋的權(quán)屬和過(guò)戶手續(xù)合法有效；（2）乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式簽署正式的購(gòu)房合同；（3）乙方應(yīng)保證其提供的資料真實(shí)、準(zhǔn)確，不得有虛假情況；（4）乙方在簽署正式的購(gòu)房合同前，不得以任何理由將所購(gòu)房屋出售給他人。三、購(gòu)房定金支付情況1.決定購(gòu)買第（具體幾號(hào)）套房屋。2.鑒于乙方同意向甲方出售上述房屋，甲方同意支付購(gòu)房定金人民幣（具體金額）元。3.甲方應(yīng)于（具體時(shí)間）前將購(gòu)房定金支付至乙方指定的賬戶，并向乙方提供支付憑證。4.如果甲方未按照約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)房定金，乙方有權(quán)解除本合同，并退還甲方已支付的定金。五、購(gòu)房定金處理方式1.如果雙方最終達(dá)成購(gòu)房交易，購(gòu)房定金將作為最終房款的一部分，并在正式的購(gòu)房合同中進(jìn)行確認(rèn)。2.如果因乙方原因?qū)е陆灰鬃罱K未成立，乙方應(yīng)將購(gòu)房定金返還給甲方，并支付購(gòu)房定金等額的違約金。3.如果因甲方原因?qū)е陆灰鬃罱K未成立，甲方放棄購(gòu)房定金，不得要求返還。四、爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中如發(fā)生糾紛或爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如無(wú)法協(xié)商解決，則提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。2.本合同的簽訂、生效、解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。3.本合同使用一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/公司章程/個(gè)體工商戶）日期：乙方（簽字/公司章程/個(gè)體工商戶）日期：二手房購(gòu)房定金合同范本（三）在進(jìn)行二手房購(gòu)房交易過(guò)程中，雙方常常會(huì)簽訂定金合同以確認(rèn)雙方的交易意愿，并在此基礎(chǔ)上進(jìn)行后續(xù)的交易流程。本文將介紹一些常見(jiàn)的二手房購(gòu)房定金合同條款，旨在幫助購(gòu)房者更好地了解和應(yīng)對(duì)相關(guān)事宜。一、定金的支付方式和金額1.定金支付方式：定金一般通過(guò)現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬形式支付，支付方式應(yīng)在合同中明確規(guī)定。2.定金金額：定金金額一般為房屋總價(jià)的一定比例，如1%或2%。具體金額可根據(jù)雙方協(xié)商確定。二、定金的退還情況1.成交退還：如果雙方在規(guī)定的約定期限內(nèi)達(dá)成交易，定金將作為購(gòu)房款的一部分進(jìn)行抵扣。2.違約退還：如果某一方在規(guī)定的約定期限內(nèi)違約，對(duì)方有權(quán)要求返還定金，并有權(quán)追究違約方的違約責(zé)任。3.解除退還：如果因不可抗力等特殊原因?qū)е陆灰捉獬?，定金將退還給購(gòu)房者。4.違規(guī)退還：如果中介機(jī)構(gòu)或賣家違反相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，導(dǎo)致交易無(wú)法完成，購(gòu)房者有權(quán)要求返還定金。三、違約責(zé)任和違約金1.買賣雙方的違約責(zé)任：如果雙方中的任何一方未能按照約定履行義務(wù)，對(duì)方有權(quán)追究違約責(zé)任。2.違約金：違約方應(yīng)按照合同約定支付一定比例的違約金。一般來(lái)說(shuō)，違約金為定金的一定比例，如30%。具體比例應(yīng)在合同中明確規(guī)定。四、其他事宜1.房屋權(quán)屬情況：合同應(yīng)明確約定所購(gòu)房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、所有權(quán)人以及權(quán)證情況等相關(guān)事項(xiàng)。2.房屋抵押情況：合同中應(yīng)明確約定所購(gòu)房屋是否存在抵押情況。3.房屋交付時(shí)間：合同中應(yīng)明確約定房屋的交付時(shí)間和交付方式。4.房屋瑕疵和維修責(zé)任：合同中應(yīng)明確約定房屋存在的瑕疵情況以及雙方的維修責(zé)任。5.其他約定事項(xiàng)：合同中還可以約定其他雙方認(rèn)為有必要約定的事項(xiàng)?？偨Y(jié)二手房購(gòu)房定金合同是二手房交易過(guò)程中的重要文件，它確認(rèn)了雙方交易的意愿和條件，并約束雙方按照約定履行責(zé)任。在簽訂合同時(shí)，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并理解合同的條款，如有需要，可咨詢專業(yè)人士進(jìn)行解答和意見(jiàn)。同時(shí)，合同中所約定的內(nèi)容應(yīng)具體明確，以避免日后出現(xiàn)糾紛。最后，購(gòu)房者在簽訂合同時(shí)需要保留好相關(guān)證據(jù)，以備不時(shí)之需。二手房購(gòu)房定金合同范本（四）合同編號(hào)：________甲方（買方）：____________________身份證號(hào)碼：_____________________住址：__________________________聯(lián)系電話：________________________乙方（賣方）：____________________身份證號(hào)碼：_____________________住址：_________________________聯(lián)系電話：________________________鑒于甲乙雙方就以下房產(chǎn)交易事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，特訂立本合同。一、房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)名稱：_______________________2.房產(chǎn)地址：_______________________3.房產(chǎn)面積：_______________________4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：___________________5.房產(chǎn)使用權(quán)證號(hào)：_________________（甲方在簽訂合同時(shí)需提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件及房產(chǎn)使用權(quán)證復(fù)印件）二、定金支付1.乙方同意將上述房產(chǎn)預(yù)留給甲方購(gòu)買，并提供產(chǎn)權(quán)證書(shū)和其他相關(guān)材料。2.甲方確認(rèn)購(gòu)買意向，并支付___________元作為購(gòu)房定金。3.若本合同生效后，甲方不履行購(gòu)房交付義務(wù)，甲方支付的定金將不予退還。4.若本合同生效后，乙方不履行出售房產(chǎn)義務(wù)，乙方需將購(gòu)房定金返還給甲方，并支付給甲方相同金額的違約金。三、過(guò)戶條件1.乙方應(yīng)在本合同生效之日起______天內(nèi)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。2.房產(chǎn)過(guò)戶完成后，乙方應(yīng)提供房產(chǎn)過(guò)戶證明及其他相關(guān)證件給甲方。四、房產(chǎn)交付1.房產(chǎn)交付日期為本合同生效之日起______天內(nèi)。2.乙方應(yīng)將房產(chǎn)交付給甲方，并確保房產(chǎn)的完好無(wú)損。五、其他約定事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份有效。2.本合同一經(jīng)簽字蓋章即生效，任何一方不得撤